घर खरीद एकल परिवार का घर 77 में बना इसे कैसे मूल्यांकित करें?

हम घर की दीवार की इंसुलेशन, पानी की पाइपें और इलेक्ट्रिक सिस्टम को पहले 5-10 साल ऐसे ही छोड़ना चाहेंगे..

ह्म.. इस मामले में मैं पुनर्निर्माण और EU कार्यक्रम "fit für 55" के विषय पर फिर से गूगल करता। यह हालांकि पानी की पाइप और इलेक्ट्रिक सिस्टम से संबंधित नहीं है, लेकिन इंसुलेशन से संबंधित है। हालांकि मुझे नहीं पता कि घर की मौजूदा मानक क्या हैं, लेकिन मैं उन महत्वाकांक्षी लक्ष्यों से प्रभावित हुआ - जो पहले से ही 2030 से लागू होना शुरू हो गए हैं ...

विक्रेता की नई जीवनसाथी - जो शायद काफी हद तक निर्णय में शामिल है - पहले ही कह चुकी है कि वह एक भी सेंट कम करने को तैयार नहीं है

मैं भी यही कहता, अगर मछली पहले ही पकड़ चुकी हो और मछली पकड़ने वाली कड़ी बस थोड़ा-थोड़ा हिल रही हो…
यह मुझे एक दूसरे उपयोगकर्ता की याद दिलाता है, जो भी बहुत ही जोर देकर एक खास घर चाहता था, कि आखिरकार वह लगभग हर बात के लिए तैयार हो गया और उसने अपनी इच्छा से भी अधिक भुगतान किया।

आज रात हम फिर सोच रहे हैं कि हम रद्द कर दें या 3,65,000€ से 3,15,000€ तक कमी करने की बातचीत करें.. जिसे असंभव माना जाता है और वह लगभग रद्द करने के बराबर है

यह निश्चित रूप से एक जोखिम है कि कम कीमत कहो और इंतजार करो और उम्मीद करो कि वे कभी सहमत हो जाएं और कोई और बोली न लगाए। दूसरी ओर, अब तक ऐसा कोई नहीं दिख रहा जो मांगी गई कीमत चुकाने को तैयार हो और अगर उन्हें बेचना है, तो उन्हें किसी न किसी समय कीमत कम करनी होगी या अनिश्चित काल तक उस दिन का इंतजार करना होगा जब शायद कोई ऐसा आए जो कीमत चुकाए।

हमने हाल ही में इस थ्रेड के पृष्ठ 11 पर दिखाए गए एक ऐसे घर को गिराया है, क्योंकि जनरल रेनोवेशन अत्यधिक महंगा होता और तहखाने की वाटरप्रूफिंग आदि जैसी चीजें लगभग असंभव होतीं। साथ ही, संरचनात्मक स्थिरता हमारे ऊपर की मंजिल बनाने के योजना के अनुसार टिक नहीं पाती। अंत में, बहुत सारे समझौते करने पड़े और फिर भी बहुत अधिक पैसा खर्च हुआ, इसलिए तो घर गिराने का फैसला लिया गया। हमारे 70 के दशक के प्रीफैब हाउस में हमें निम्नलिखित बातें विशेष रूप से परेशान करती थीं:
- विषैले पदार्थ जैसे छत की ढांची में Xyladecor, फसाड में एस्बेस्टस, टाइल के गोंद में, फ़र्श के गोंद में, विनाइल में तथा OSB प्लेट्स में फॉर्माल्डिहाइड आदि
- विशेष "बुजुर्गों की गंध" - जो वास्तव में क्लोरानिसोल नामक पदार्थ के कारण होती है और व्यापक पुनर्निर्माण के बाद भी पूरी तरह से समाप्त नहीं होती
- बिटुमेन मोटी परत के साथ तहखाने की वाटरप्रूफिंग का जीवनकाल लगभग समाप्त हो चुका है
- पारंपरिक कक्ष योजना
- और भी बहुत कुछ।

मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसे प्रीफैब हाउस में निवेश नहीं करता (बाजार मूल्य पर), जहां ऊपर बताई गई कमजोरियां पूर्व मालिकों द्वारा पहले से ठीक न की गई हों। हमने यह घर परिवार के अंदर ही खरीदा था और केवल इसी कारण।

हमने 1994 का एक फर्टिगहाउस खरीदा। तब (2013) हमने एक बोली लगाई थी, जो विक्रेता की मूल्यधारणा से 20% कम थी। वह घर हमें बहुत पसंद आया। विक्रेता ने पूरी तरह से इंकार कर दिया था, वह तो बहुत नाराज भी था। चार महीने बाद हम फिर से याद दिलाने गए ("आप तो घर को सर्दियों भर खाली नहीं छोड़ना चाहेंगे..") अंततः हम अपने बोली के करीब सहमत हो गए। हाँ, 2013 का बाजार बिल्कुल अलग था, मैं जानता हूँ। लेकिन मुझे खुशी है कि हमने तब थोड़ा लचीलापन दिखाया और जोखिम उठाया कि हो सकता है कि हमें घर न मिले।
मैं भी एक कम बोली का सुझाव दूंगा, जिसमें आप अच्छा महसूस करें। और फिर शांति बनाए रखें।