निर्माण स्थल कहाँ है? अगर हैम्बर्ग नहीं तो?
निर्माण स्थल हैम्बर्ग के उत्तर/दक्षिण में है। हम यहाँ लचीले हैं और तब तक कोई ज़मीन लेने की कोशिश नहीं करेंगे जब तक हमें लगभग निश्चित घर की कीमत नहीं मिल जाती। हमारे पास एक जगह नजर में है, लेकिन अगर वह नहीं मिली तो ऐसी ही बात है। यह क्विकबोर्न और हेनस्टेड्ट उल्ज़बर्ग के बीच होगा। उदाहरण के लिए अगर घर की कीमत केवल 100k होती, तो हम हैम्बर्ग के और करीब चले जाते। जैसा कहा, यह केवल एक उदाहरण है। और अगर घर बहुत महंगा होगा, तो हमने दूरी की एक अधिकतम सीमा तय की है। अगर इस क्षेत्र में कोई ज़मीन उपलब्ध नहीं है, तो घर बनाने का अध्याय खत्म है या कम से कम अगले कुछ वर्षों के लिए स्थगित रहेगा।
3k किसलिए? 400k में से 100k अपनी पूंजी घटाकर = 300k?
यह काम नहीं करेगा, बहुत तंग है, मुझे भी डर लगता।
सही है और चलने वाले अतिरिक्त खर्च 50/50 होंगे।
अगर आप सचमुच एक घर चाहते हैं, तो कोई फ्लैट मत खरीदिए। आप पछताएंगे। बेहतर है कि थोड़ी और अपनी पूंजी बचाएं और अपनी इच्छाओं के अनुसार एक घर खरीदें। मैं यहाँ एक बात और बताना चाहता हूँ कि एक फ्लैट का अतिरिक्त खर्च ज्यादा होता है: फ्लैट मैनेजर पैसे चाहता है और आपको अक्सर देखभाल और रखरखाव के व्यापक खर्च उठाने पड़ते हैं (जैसे कि माली, दरबान, सफाई, अग्नि चेतक सिस्टम, ...). यह आपके लिए घर की तुलना में लगभग उतने ही खर्च होंगे। तुलना के लिए म्यूनिख में फ्लैट का अतिरिक्त खर्च लगभग 350€ है 84 वर्ग मीटर के लिए।
समस्या यहाँ किराये की कीमतें हैं। आपको सच में बड़ी किस्मत चाहिए या फिर आप अपार्टमेंट ब्लॉकों में रहते हैं। इस समय हम लगभग 1100€ वार्म किराया देते हैं और प्रतिमाह लगभग 1k बचा रहे हैं। कौन जानता है कि यहाँ 10 वर्षों में स्थिति कैसी होगी। कोई फायदा नहीं कि अगर कीमतें तब 500k-600k तक बढ़ जाएं और आपने उसकी अंतर राशि बचाई हो और फिर भी वैसे ही स्थिति हो जैसे अभी है। हम संभवतः अपना फ्लैट बेचकर घर की अग्रिम राशि जमा करेंगे। यह भी एक विचार है...
मुझे वित्तीय बातों से अलग, घर की योजना समझ में नहीं आती।
130-140 वर्ग मीटर जिसमें एक सहायक फ्लैट शामिल है? यह कैसे संभव है? तहखाना हाँ, लेकिन रहने योग्य तहखाना नहीं?
नहीं, तहखाना बहुत महंगा है। मैंने यहाँ कई बार पढ़ा है कि इसके लिए जल्दी से 50k खर्च हो जाते हैं और फिर भी वह रहने योग्य नहीं होता। हमारे दिमाग में एक विचार है - कि वह आखिरकार कैसा दिखेगा, यह हमें खुद नहीं पता, लेकिन मैं चार फाइलें संलग्न कर रहा हूँ...