ढलान वाली जगह पर घर का निर्माण (मध्य हेसेन)

हो सकता है कि मैं अभी यहाँ भ्रमित हूँ...

जमीन का प्लॉट ऊँचाईयों और योजनाबद्ध योजना के टेक्स्ट भाग से उद्धरणों के साथ कहाँ पर वर्णित है (अथवा वह कहाँ पाया जा सकता है - कृपया नाम के रूप में बताएं, लिंक के रूप में नहीं)?

जमीन का विवरण ऊंचाइयों और भवन नियोजन योजना के पाठ भाग से उद्धरणों के साथ कहाँ दिया गया है (या इसे कहाँ पाया जा सकता है - कृपया नाम के रूप में, लिंक न दें) ?

मैंने इसे अपनी प्रारंभिक पोस्ट में चित्रों के रूप में संलग्न किया था। यहाँ मापकर्ता द्वारा ऊंचाइयों के संबंध में परिणाम फिर से दिया गया है। क्या यह तुम्हारे लिए पर्याप्त है?

पूरा नहीं, क्योंकि वहाँ केवल भवन ऊंचाइयों की बात हुई थी - स्थलाकृति मॉडलिंग की सीमाओं की नहीं।

पूरी तरह से नहीं, क्योंकि वहां केवल भवन की ऊंचाइयों की बात हुई थी - नहीं कि स्थलाकृति सीमाओं की।

मेरे शुरुआती पोस्ट में मैंने ढलान का भी उल्लेख किया था, लेकिन कोई बात नहीं । हमें देखना होगा कि हम इससे अब सबसे अच्छा कैसे बनाएं । मेरी राय में इसलिए इससे कोई फर्क नहीं पड़ना चाहिए कि स्प्लिट-लेवल है या नहीं। छत की ऊंचाई पीछे की ओर हमारी ऊंचाई को सीमित करती है।

हमने अभी एक और बीयू से बात की, जिसने हमें स्पष्ट रूप से बताया कि इस योजना के साथ पीछे की ओर खुदाई किए बिना काम करना मुश्किल होगा। उसने स्प्लिट-लेवल का भी उल्लेख किया।

हम अब पहले एक छूट के जरिए कोशिश करना चाहते हैं। इसके लिए बीयू ने हमें एक स्थानीय वास्तुकार से संपर्क दिया है, जो संभवतः स्थानीय प्रशासन के साथ बहुत अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। वास्तुकार के माध्यम से हम अपनी संभावनाओं का पता लगाएंगे और देखेंगे कि वह हमारे मौके को कैसे देखता है।

आपके रचनात्मक सुझावों, टिप्स और अनुभवों के लिए बहुत धन्यवाद!

नमस्ते सभी को,

यह पूरी प्रक्रिया अब थोड़ी लंबी खिंच गई है जितनी हमने सोची थी।

हमने अब एक महिला वास्तुकार का चुनाव किया है, जिनके साथ हम निर्माण आवेदन तक की योजना बनाएंगे।
यहाँ हमें एक अपवाद/मुक्ति के लिए जाना होगा, क्योंकि हमारी ट्रॉफहॉय (छत की ऊंचाई) शायद लगभग 50 - 80 सेमी अधिक होगी, जितना कि बेतावकरण योजना में लिखा है।

वास्तुकार से हमें अब पहले ड्राफ्ट मिले हैं। इन्हें मैं आप सभी के साथ साझा करना चाहता हूँ।
कुल मिलाकर घर अभी भी थोड़ा बड़ा है, क्योंकि हमने सिर्फ घर (चाबी के साथ तैयार) के लिए लगभग 400,000 यूरो का बजट रखा है।
हम एक छत की छत चाहते हैं, जिसे वास्तुकार ने भी योजना में शामिल किया है।
क्या आपको लगता है कि 400k € चाबी के साथ तैयार घर के लिए (सहायक खर्चे बिना - सहायक खर्चे/बढ़ोत्तरी के लिए हमने लगभग 100,000 € योजना बनाई है)
यथार्थवादी है, अगर रहने का क्षेत्रफल लगभग 20 वर्गमीटर कम हो जाता है?
क्या छत की छत प्रति वर्गमीटर लागत के हिसाब से भी रहने के क्षेत्रफल जितनी ही महंगी या उससे भी अधिक होती है?

हमारी आशंका यह थी कि बेतावकरण योजना (अधिकतम TH 5m / अधिकतम FH 9.5) और लगभग 3.5 मीटर की ढाल वाली जगह के कारण
सड़क से (जो ट्रॉफहॉय के लिए संदर्भ बिंदु है) पीछे की ओर हमें अपने बगीचे में काफी खदाई करनी पड़ेगी।
लेकिन जब हम स्थल की कटाई देखते हैं तो ऐसा बिल्कुल भी भयानक नहीं लगता, आप लोग क्या सोचते हैं?

हम जो अभी कोशिश करना चाहते हैं, वह घर को थोड़ा उत्तर-पूर्व की ओर खिसकाना है, क्योंकि दक्षिण-पश्चिम में हमारे भूखंड के ठीक बगल में
एक रास्ता चलता है और हमारी छत और उस रास्ते के बीच केवल 3 मीटर का अंतर होगा। हमें डर है कि यह
अंतर बहुत कम है और हमेशा ऐसा लगेगा कि कोई हमें देख रहा है/सुन रहा है।
क्या किसी को इस बारे में अनुभव है?

मूल रूपरेखा के बारे में: इस विभाजन से हम बुनियादी तौर पर संतुष्ट हैं। हालांकि हम थोड़ा हॉल बचाना चाहेंगे
और वो जगह कमरों में इस्तेमाल करना या कुल मिलाकर बचत करना चाहेंगे, ताकि घर थोड़ा छोटा हो सके।
इस संबंध में हमने सोचा है कि शायद कोई दूसरी सीढ़ी का रूप इस्तेमाल करें या डिल को हटाकर सीढ़ी को सीधे विंडफांग के पास बनाएं।
इस बात का अभी तक हमें कोई अच्छा हल नहीं मिला।

स्प्लिट-लेवल विकल्प को हमने पूरी तरह से छोड़ दिया है। हमने इसे दो घरों में देखा था और हमें दोनों को यह ज्यादा पसंद नहीं आया।

मैं/हम आपके सुझाव/टिप्पणियों और सुझावों के लिए बहुत उत्सुक हैं :)
बहुत धन्यवाद!

कुल मिलाकर, यह घर अभी भी थोड़ा बड़ा है, क्योंकि हमने घर (चाबी के साथ तैयार) के लिए लगभग 400,000€ का बजट रखा है। हम एक छत की छतरी (डेक) बहुत पसंद करेंगे, जिसे आर्किटेक्ट ने भी योजना में शामिल किया है।

"etwas" शब्द मैं हटा देता हूँ। और एक आर्किटेक्ट को एक ड्राइंग असिस्टेंट की जगह लेना चाहिए, खासकर इसलिए क्योंकि वह a) बच्चे के लिए इतना बड़ा स्मोकिंग बालकनी बनाने से मना कर देती है, और b) दोनों तरफ छज्जा की ऊंचाई को तुरंत "50 से 80 सेमी" बढ़ाने की जरूरत नहीं पड़ती (या बेहतर कहा जाए तो: वह इसे नहीं चाहती, क्योंकि मैं ऑफिस नौकरशाही की समझदारी पर भरोसा करता हूं)। घर पूरी तरह से बहुत बड़ा है। अगर आप A14 की डबल इनकमर नहीं हैं, तो यह आपकी पहुंच से बाहर है - कम से कम यह अनंत बड़ेपन की पेशकश करता है, जहाँ इसकी जरूरत नहीं है। अपनी मापदंड समझदारी को सुधारें। और हाँ, अनुमान सही है: वर्ग मीटर के हिसाब से, एक छत की छतरी (डेक) आसानी से कमरा जितनी महंगी पड़ जाती है।