घर निर्माण, हम कितना वित्तपोषण कर सकते हैं?

लेकिन मुझे लगता है कि अधिक होम ऑफिस आदि की दिशा में विकास और भी ज्यादा लोगों को शहरों से दूर ले जाएगा।

1-2 दिन होम ऑफिस की संभावना हमारे यहाँ भी निर्णय में एक भूमिका निभाती है। सौभाग्य से कोरोना ने इसमें काफी तेजी लाई है।

एकल परिवार के घरों में विशेष रूप से "Angebotspreise" बढ़े हैं - ये आंकड़े इसी अध्ययन से आते हैं। दलाल वहाँ कीमतों पर और भी जोर से दांव लगाते हैं। निवेश के लिहाज से महत्वपूर्ण ETW इसके विपरीत अब इतने अधिक प्रचारित नहीं हैं - जबकि यह तो वास्तव में "Betongold" है।

होम ऑफिस, उपलब्ध आय की तुलना में अत्यधिक महंगाई और कोरोना के कारण सीन मृत्युलोक की परिणति: नए आरंभ का अवसर मौजूद है। "Digital Natives" (अगर ब्रॉडबैंड उपलब्ध है) दूर-दराज के क्षेत्रों में भी काम कर सकते हैं और केवल महत्वपूर्ण टीम मीटिंग्स के लिए ऑफलाइन आ सकते हैं। मैं चक्रों पर बना रहता हूँ - पिछले 15 साल शहरों की ओर दौड़ का समय थे और उससे पहले ग्रामीण क्षेत्रों की ओर पलायन का दौर था, अब दिशा फिर से उलट सकती है। फैशनेबल सीन उन 40+ आयु वर्ग के संपत्ति खरीदारों से नहीं बनते, बल्कि उन युवाओं से बनते हैं जो अब कुछ खरीद पाने में असमर्थ हैं और जिन्हें खुलापन चाहिए। अंत में शहरों में सब कुछ एसकॉलैटेड डेन्सिफाइड हो चुका है।

मारबर्ग बहुत सुंदर है और मुझे इसे जीवित रहने के लिए बहुत उपयुक्त लगता है।

ऐसे शहर लोकप्रिय होते हैं जब जीवन की गुणवत्ता और अर्थव्यवस्था ठीक होती है। इसका असर हमेशा कीमतों पर पड़ता है।

टीई के पास क्या विकल्प है? दूसरे स्थान पर जाना। क्या यह एक विकल्प है? शायद ही कोई हमेशा सार्वजनिक परिवहन या कार पर निर्भर रहते हुए गांव के आदमी में बदल जाए।

फिर बेहतर है छोटा (जैसे फ्लैट) जहां दोस्त लड़की शायद साथ चले। मैं इसे समझ सकता हूँ अगर वह खुद को सीमित नहीं करना चाहती।

मैं हमेशा से ही एक गांव का आदमी रहा हूँ।

मेरी नजर में मारबर्ग की तुलना कई अन्य शहरों से नहीं की जा सकती। मैं जिएस्सेन या वेट्ज़लार में भी नहीं रहना चाहता था।

मुझे लगता है कि यह समझदारी हो सकती है कि यदि आप इससे खुश हैं और वह वह खर्च कर सकते हैं तो आप 100,000€ अधिक निवेश करें, बजाय कि किसी जमीन पर गांव में।

जहां फिर से सवाल उठता है कि मर्बर्ग में जमीनें हैं या क्या है। मैंने मज़ाक के तौर पर इम्मोस्काउंट में देखा। इस समय मर्बर्ग के लिए एक ही जमीन विज्ञापित है और उसकी कीमत 398,500€ है। लेकिन आस-पास बहुत कम पैसे में जमीनें उपलब्ध लगती हैं। फिर आपको पहले यह सोचना होगा कि आपको कहाँ जाना है।

तो फिर सवाल उठता है कि मारबर्ग में जमीनें हैं या नहीं, और अगर हैं तो क्या हैं। मैंने मज़ाक़ मज़ाक़ में इमोसकाउट पर देखा। इस समय मारबर्ग में एक ही ज़मीन सूचीबद्ध है और उसकी कीमत 398,500 यूरो है।
हालांकि आसपास के क्षेत्रों में बहुत कम कीमत में ज़मीनें मिलती हैं। फिर आपको पहले यह सोचना होगा कि कहाँ जाना है।

इस समय कुछ भी नहीं है।
कुछ खोजने की प्रक्रिया क्या होगी?

शहर प्रशासन से पूछताछ करनी चाहिए? किन पोर्टलों पर ध्यान देना चाहिए?
किसी जगह वेटिंग लिस्ट में नाम दर्ज कराना चाहिए?

हम्म यह भी काफी सामान्यीकृत है।
मेरे कुछ दोस्त म्यूनिख के पास मार्कट श्वाबेन में वर्तमान में सूचीबद्ध एक डुप्लेक्स घर के बारे में सोच रहे हैं।
तुम्हारी नजर में उन्हें यह सौभाग्य है कि वे अपने 100,000 के अलावा माता-पिता से अतिरिक्त 200,000 मुफ्त में पा रहे हैं।
लेकिन यह डुप्लेक्स घर जिसमें 100 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र और 250 वर्ग मीटर जमीन शामिल है, सब कुछ मिलाकर दुर्भाग्यवश 1,000,000 की कीमत है। 700,000 € के कर्ज के साथ, माता-पिता की सहायता के बावजूद, तुम्हें इसे संभालने के लिए एक मजबूत आय की जरूरत होगी।

और फिर भी ऐसे लोग होंगे जो इसे चुका सकते हैं।
दूसरे तरीके से सोचो: सोचो अगर कोई भी कुछ वसीयत में नहीं पाता। तब तुम्हारे दोस्त और सभी अन्य कम घर की कीमतों में घर खरीद सकते।
मैं यही कहता हूँ: कुल मिलाकर वसीयत की लहर घर की कीमतों को बढ़ाती है।

आगामी "शहर से पलायन" के लिए। यह भी उपनगरों में खासकर एकल परिवार के घरों की कीमतों को बढ़ाएगा। शहर के बड़े परिवार वाले फ्लैट की कीमतें उतनी तेजी से नहीं बढ़ेंगी।
छोटे सिंगल अपार्टमेंट आदि अभी भी मांग में रहेंगे।