moHouse
11/08/2020 23:12:42
- #1
ठीक है। तो संक्षेप में: पूरी तरह से अलग, तुलना योग्य नहीं हालात।
इसका मतलब खासतौर पर यह है कि अभी ज्यादा कुछ संभव है, जितना कि कुछ लोग - जैसे मैं - सोच भी सकते हैं।
ठीक है। मैं अलग सोचता हूँ। 2000 के दशक की शुरुआत में बहुत कुछ और भी संभव था। तब 100% या उससे अधिक फाइनेंसिंग आसानी से मिल जाती थी। फिर 2008 में अमेरिका ने हमें दिखा दिया कि उसका क्या परिणाम हो सकता है।
इसका परिणाम कुछ कानूनी नियमों के रूप में निकला, खासकर बैंकों द्वारा जोखिम मूल्यांकन में।
लेकिन अभी बैंकों में कोरोना की वजह से जोखिम लेने की वृत्ति कम है।
गणना सरल है। अगर आपकी संपत्ति का मूल्य और आपकी अपनी पूंजी की मात्रा कम है, तो बैंक आपको सैद्धांतिक तौर पर असीमित ऋण दे सकता है। यदि किस्त न चुकाई जाए तो बैंक को अपना पैसा वापस मिल ही जाएगा।
तीन साल में TE शायद एक अच्छा प्लॉट/संपत्ति ढूंढ ले। तब तक उसकी प्रेमिका जान जाएगी कि वह क्या चाहती है। तब तक पर्याप्त अपनी पूंजी भी जमा हो जानी चाहिए। और तब तक स्वरोजगार से मिलने वाली आय भी थोड़ी स्पष्ट होगी (TE की योजना के लिए, लेकिन बैंक के लिए भी)।
यह ही रास्ता है...