Spunk
13/10/2018 10:18:19
- #1
मालिक के रूप में संपत्ति बनाना मेरी हिसाब से तभी संभव है जब एक ही चीज़ को तीन / चार / पाँच बार रखा जाए।
आपत्ति माननीय महोदय ;-)
स्वयं उपयोग एक प्रकार की खपत है, किराये पर देना निवेश। वेतन पर निर्भर एक कर प्रभाव भी होता है। इसे पर्याप्त रूप से समझदारी से बनाना होता है।
किसी दूसरी जगह किराया बचाने से पहले - यह मुझे आर्थिक रूप से अत्यंत संदेहास्पद लगता है।
एक ईक परिवार वाला घर बनाना आर्थिक दृष्टि से सबसे बड़ा मूर्खपन है। ;-)
यदि कुछ बुनियादी शर्तें मान ली जाएं, तो यह फायदेमंद होता है:
- विवाहित, 5k € नेट, अपने उपयोग के लिए पूरी तरह भुगतान किया हुआ आवास
- प्रति जोड़ी मकान आधे की कीमत 300k, अधिकतम 350k
- 4% ब्याज + कर: 1,000 - 1,150€
- किराया आय: न्यूनतम 1,200€ प्रति घर
20 वर्षों के बाद लगभग 50% चुकता हो चुका होता है लगभग 0% व्यक्तिगत योगदान के साथ।
बाकी सिर्फ एक बड़ा जोखिम रह जाता है और बीच-बीच में कुछ गलत होने का खतरा।
यदि आवास पूरी तरह चुकता नहीं है, तो यह संभव तो है, लेकिन तब आपको बड़ी जोखिम सहनशीलता दिखानी होगी।