निर्माण वित्तपोषण संभव या एक स्वप्न?

हैलो,
आप जो यहाँ कई समझदार बातें और टिप्पणियाँ लिख रहे हैं। हाँ, यह हमारी पहली साझा Wohnung/घर होगा और मैं उसके साथ लंबे समय तक जीवन बिताने की कल्पना कर सकता हूँ, लेकिन फिर भी मुझे यह साहसिक लगता है कि पहली साझा जगह को इतनी बड़ी क्रेडिट के साथ फाइनेंस किया जाए। मेरी प्रेमिका की सोच कुछ अलग है। क्यों पहले एक उदाहरण के तौर पर 4 कमरे वाली Wohnung में जाकर 1000€ किराया देना, फिर 5 साल बाद जब शायद दूसरा बच्चा आए, तो फिर से स्थान बदलना और फिर संभवतः एक घर में जाना। इसके पहले ही 1000*12*5 किराया चुका दिया जाता है। ये हैं मेरी प्रेमिका के विचारधारा के रास्ते। मैं पहले वैसे ही बचत करता रहूँगा और फिर देखेंगे समय क्या लाता है।

औरत को भी कभी बाहर जाना चाहिए ...

ओह, क्या तुमने उसे बंद कर दिया??

पहले साथ में रहना शुरू करो और कुछ समय के लिए अपनापन बनाये रखो, इस दौरान तुम अपनी नई शुरू की गई रिश्ता को आर्थिक रूप से थोड़ा नियंत्रण में रखकर जांच सकते हो और साथ ही एक घर की योजना भी बना सकते हो

मुझे अपना वाक्य थोड़ा समझाने दो:
ज़रूर आज के समय में अगर कोई नहीं चाहता तो साथ में रहना जरूरी नहीं है।
लेकिन साझा घोंसला बनाने की इच्छा शायद सबसे पहले किसी किराये के घर में थोड़े ढीलेपन के साथ शुरू होनी चाहिए, ताकि आप दोनों मिलकर आगे बढ़ सकें।
बचत का प्रतिशत तब अपने आप बढ़ जाता है, क्योंकि आप एक साझा लक्ष्य पर काम कर रहे होते हैं। जो अलग रह रहे होते हैं उनके साथ यह नहीं होता, क्योंकि वे अपनी व्यक्तिगत स्वतंत्रता लेते हैं या ले सकते हैं।
चूंकि आप दोनों अपनी बचत को लेकर खास नहीं हैं, इसलिए शायद आपके पास वही चीज़ नहीं है जो मैं समझा रहा हूँ।
साझा घर बनाना सिर्फ एक परियोजना नहीं है, बल्कि एक समुदाय की ईंट है - यह समुदाय आपके पास अभी नहीं है।

शुभकामनाएँ, यवोनने

हमने कुछ साल नौकरी या पढ़ाई की वजह से अलग-अलग घरों में भी रहा है। एक साथ एक ही घर में रहना वास्तव में एक बहुत बड़ा फर्क होता है। इसके साथ ही दैनिक जीवन की मशहूर चुनौतियाँ भी आती हैं।

सबसे अच्छा उदाहरण: एक को सफाई और व्यवस्थित रखने की बहुत आदत होती है और दूसरा कभी-कभी चीजें इधर-उधर छोड़ देता है। अलग-अलग घरों में पार्टनर की आदतों को स्वीकार किया जाता है, लेकिन एक ही घर में रहने पर यह टकराव का कारण बन सकता है।
ऐसे ही कई विषयों पर यह होता है और तभी पता चलता है कि रिश्ता इसे सहन कर सकता है या नहीं।

सुप्रभात, ये सारी आपकी अनुमान बिल्कुल सही हैं और मैं भी इसे इसी तरह देखता हूँ। हम पहले ही एक "प्रोब Wohnen" कर रहे हैं, जिसमें मैं लगभग सप्ताह में 5 दिन उसके पास रहता हूँ या वह मेरे पास रहती है। यह अभी कुछ मुश्किल हो रहा है क्योंकि हम बर्लिन में रहते हैं, लेकिन हमें 25 किमी की दूरी अलग करती है और हमारे काम पर जाने के समय में दोनों के लिए बहुत वृद्धि हो जाती है। लेकिन मेरी एक सवाल है बचत दर के बारे में। मेरी Freundin ने लगभग 2 साल पहले लगभग 15,000€ की कार खरीदी थी और उसने वर्तमान में लगभग 20,000€ बचा रखा है। यह मेरे लिए 2.5 साल के पेशेवर जीवन में कम नहीं लग रहा है। मैं लगभग 3.5 साल से काम कर रहा हूँ, और Tagesgeld, Aktien, Edelmetall में लगभग 30,000€ बचत की है जबकि मेरी मासिक आय लगभग 700€ कम है। आपकी नजर में उच्च बचत दर क्या है? मैं कोशिश करता हूँ कि लगभग 1/3 किराया (मूल किराया और Nebenkosten के साथ), 1/3 वृद्धावस्था बचत, Tagesgeld आदि और 1/3 Kantine में भोजन, खरीदारी, खेलकूद, Freizeit आदि पर खर्च हो।

करियर की शुरुआत में बचत दर आमतौर पर कम होती है। कम आय के साथ प्रारंभिक आवश्यक खरीदारी (फर्नीचर, कार) और संभवतः BAföG की वापसी आदि होती है। फिर शादी भी हो सकती है। हमारे यहाँ एक साथ रहने के बाद अपनी पूंजी अपेक्षाकृत जल्दी बढ़ी। लेकिन हमने इसे कभी प्रतिशत के आधार पर तय नहीं किया।

सिर्फ खर्चों की सार्थकता पर सवाल उठाएं, साथ ही समय-समय पर दीर्घकालिक अनुबंधों, सदस्यताओं और बीमाओं की आवश्यकता और राशि की जांच करें। तब अपनी पूंजी अपने आप बढ़ जाएगी। घर निर्माण के लिए आपकी आय निश्चित ही पर्याप्त है। और वेतन वृद्धि की संभावनाएँ भी मौजूद हैं।

सुप्रभात, ये आपके सभी बहुत सही अनुमान हैं और मैं भी इसे वैसा ही देखता हूँ। हम पहले से ही एक "परीक्षण आवास" कर रहे हैं, जिसमें मैं लगभग सप्ताह में 5 दिन उसके यहाँ रहता हूँ या वह मेरे यहाँ। फिलहाल यह थोड़ा मुश्किल हो रहा है क्योंकि हम बर्लिन में रहते हैं, लेकिन हमारे बीच सीधी दूरी 25 किलोमीटर है और काम पर आने-जाने का समय हर एक के लिए बहुत बढ़ जाता है।
लेकिन बचत दर के बारे में एक सवाल है। मेरी दोस्त ने लगभग 2 साल पहले 15,000 यूरो की कार खरीदी थी और उसके पास वर्तमान में लगभग 20,000 यूरो बचत है। मेरे ख्याल से यह 2.5 साल के पेशेवर जीवन में इतना कम नहीं है। मैं लगभग 3.5 साल से काम कर रहा हूँ, और मेरी बचत जो टेगेसगेल्ड, स्टॉक्स, कीमती धातु में है वह लगभग 30,000 यूरो है, जबकि मेरी मासिक आय लगभग 700 यूरो कम है। आपके लिए बचत दर क्या उच्च है? मैं किराए और अतिरिक्त खर्चों के लिए लगभग 1/3, भविष्य निधि, टेगेसगेल्ड आदि के लिए 1/3 और कैंटीन में खाने, खरीदारी, खेल, मनोरंजन आदि के लिए 1/3 बचाने की कोशिश करता हूँ।

नमस्ते,

यह सुनने में ठीक-ठाक जैसा लग रहा है, न आधा न पूरा। या तो पूरी तरह या बिल्कुल नहीं। माफ़ कीजिए अगर मैं इस पर ज़ोर दे रहा हूँ। आपकी वित्तीय स्थिति मुझे अच्छी लगती है। स्पष्ट है, शायद कोई अलग-थलग घर नहीं होगा लेकिन एक टाउनहाउस या बगीचे वाला फ्लैट हो सकता है। आपके पास बचत की गुंजाइश भी है (जैसे कि 2 गैर जरूरी फ्लैट)।

जो मुझे चिंताजनक लगता है वह है कि आप यह "परीक्षण आवास" कर रहे हैं। क्यों पूरे नहीं? यदि आप स्वामित्व में जा रहे हैं तो संभवतः एक को नौकरी के लिए लंबा रास्ता तय करना पड़ेगा, और वह आप ही होंगे।

ठीक वैसे ही जैसे रिट्रीट स्पेस के साथ। एक ही फ्लैट में लंबे समय तक आप दोनों को साथ रहना होगा। इस मॉडल में हमेशा किसी के पास एक रिट्रीट स्पेस होता है। फ्लैट की सजावट के साथ भी ऐसा ही है। कौन कहता है कि जैसे ही आप स्वामित्व में जाएंगे, एक इसे सजाएगा और दूसरा तुरंत पसंद करेगा।

इसलिए मुझे यहां बहुत उच्च संघर्ष की संभावना दिखती है। कोई भी अपनी आराम ज़ोन से ठीक से बाहर नहीं आना चाहता।