11ant
19/12/2024 00:05:31
- #1
मुझे प्रदर्शन चरण 5-8 के लिए प्लानर के बारे में एक निर्णय लेना बाकी है, अभी तक बदलाव पर विचार हो सकता है, हालांकि इलेक्ट्रिकल और सैनिटरी/हीटिंग में पूरी योजना फर्मों को आउटसोर्स की जाती है (जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, यह सभी विकल्पों में समान है)।
परियोजना के लिए जिम्मेदारी ठेकेदारों पर डालना एक मूर्खतापूर्ण विचार है। अगर यह आर्किटेक्ट की तरफ से आता है, तो मेरे लिए बदलाव निश्चित रूप से अत्यंत संभव होगा या जैसा कि पूर्व चांसलर साहिबा ने कहा होता "वैकल्पिक नहीं"। मुझे किस पोस्ट में "सभी विकल्प" मिलेंगे?
जैसा कि मैंने कहा (मेरे अपॉइंटमेंट कैलेंडर के संदर्भ को छोड़कर) मैं खुशी-खुशी तुम्हारे लिए उपलब्ध हूं।
हालांकि ध्यान रखना: अब तक तुमने वहाँ कोई भी संभावित आरक्षण नहीं किया है। तुम्हें जल्द ही संपर्क करना होगा, मेरी प्रतीक्षा समय विशेषज्ञ डॉक्टर की तरह लगातार बढ़ रही है। अगला सप्ताह क्रिसमस की छुट्टियाँ शुरू हो रही हैं, इसके बाद हम व्यावहारिक रूप से मई में होंगे।
@11ant वास्तव में एक टर्नकी ठेकेदार के साथ एक निविदा कैसे काम करती है, जहाँ अलग-अलग निविदाएँ (पहले कंक्रीट संरचना, फिर अंदरुक घर के कार्य और तकनीक) कई हफ्तों के अंतराल पर होती हैं, पर मैं एक टर्नकी ठेकेदार से सब कुछ के लिए एक निश्चित मूल्य चाहता हूँ? उन्हें वास्तव में सारी निविदाएँ एक साथ चाहिए होती हैं।
तुम यह अधिकतम गलतफहमी कहाँ से ले रहे हो कि निविदाएँ "अंतराल पर" आयोजित की जाती हैं? - यह केवल टर्नकी ठेकेदार के साथ ही नहीं चलेगा, बल्कि सामान्य रूप से भी नहीं। अधिकतम टर्नकी ठेकेदार अपने सबकॉन्ट्रैक्टरों के साथ ऐसा कर सकते हैं।
अगर तुम योजना ठेकेदारों को आउटसोर्स करना चाहते हो और फिर निविदा "अंतराल पर" करना चाहते हो, तो तुम्हें न केवल एक उलटी घड़ी (एक टाइम मशीन) चाहिए, बल्कि तुम्हें छहों दिशाओं से "रजिस्टर घंटे" को जोड़ने का अभ्यास भी करना पड़ेगा। प्रदर्शन चरण 5 को प्रदर्शन चरण 7 के बाद करना तार्किक रूप से असंभव है और ठेकेदार इसे इसलिए भी नहीं ले सकते क्योंकि उन्हें एक-दूसरे का ख्याल रखना होता है। वे "कुल योजना" से कुछ पूरी तरह अलग समझते होंगे (शायद केवल: स्वयं यह मार्क करना कि वे ड्रिल कहां लगायेंगे)। इससे केवल गड़बड़ी और उलझन ही होगी। तुम ही वह मूर्ख हो जो पार्टी का भुगतान करेगा (और धन्यवाद के रूप में शानदार ड्राईवॉल कवरिंग्स पायेगा)। प्रदर्शन चरण 5 की लागत अधिक होती है यदि इसे अधूरी तरह किया जाता है - और इससे भी ज्यादा यदि इसे छोड़ दिया जाए।
निविदा (बहुवचन नहीं, बल्कि हर निर्माण कार्य के लिए एक) सभी लॉट्स के लिए एक साथ भेजी जाती है। तुम पत्थर का घर बनाना चाहते हो - इसलिए यह मिस्त्री और कंक्रीट निर्माता होगा, जो संभावित रूप से सभी लॉट्स के लिए टर्नकी के रूप में बोली लगाएगा (या उदाहरण के लिए केवल मिस्त्री, कंक्रीट, ड्राईवॉल, फ़र्श और प्लास्टर के लिए)। इससे पहले किसी को यह तय करना होगा कि रोलर शटर बॉक्स दीवारों का हिस्सा होंगे या खिड़कियों का। प्रदर्शन चरण 5 इसलिए ना तो इलेक्ट्रीशियन कर सकता है और ना ही हीटिंग वाला, बल्कि केवल आर्किटेक्ट कर सकता है। क्या तुम इसे अब समझ गए हो?