सबसे पहले तुम्हारे विस्तृत विवरण के लिए धन्यवाद!
अगर मैंने सही समझा है, तो आपने Luxhaus के साथ एक घर व्यक्तिगत योजना के रूप में एक आर्किटेक्ट के जरिए तैयार किया, जो उनसे मध्यस्थता करके मिला था, और इस प्रक्रिया में कई बार गलतियाँ हुईं। इसके परिणामस्वरूप (मेरे पेशेवर नजरिए से निश्चित रूप से अपेक्षित) एक अनुकूल, लेकिन देर से "योजना चरण" में कीमतों पर नियंत्रण रखना और योजना में बदलाव करना पड़ा। यह एक तरह से दुर्भाग्यपूर्ण है क्योंकि मूल योजनाएं देखी जाएं तो वे ज्यादा खराब नहीं थीं, लेकिन अब पहचाने गए संकेतों के चलते वे व्यावहारिक रूप से उपयोग नहीं की जा सकतीं। यदि ये योजनाएं आपके द्वारा बनाई गई थीं, तो यह और भी बदतर है - अगली कोशिश में इससे कुछ बचाने की कोशिश मत करना!
बिल्कुल, आर्किटेक्ट हमें Luxhaus के द्वारा प्रस्तुत किया गया था, लेकिन हमने शुरू में पूछा था कि क्या यह भी संभव है कि घर को ठोस निर्माण या किसी अन्य प्रीफैब्रिकेटेड घर या अन्य लकड़ी के फ्रेम निर्माण शैली में बनवाया जाए। आर्किटेक्ट एजेंसी को दोनों तरीकों का अनुभव है और वे कई प्रीफैब्रिकेटेड घर निर्माताओं के साथ काम करते हैं। स्पष्ट है कि ठोस दीवार वाली योजना से मूल योजना में कुछ बदलाव हो सकते हैं, पर आर्किटेक्ट के अनुसार यह कोई समस्या नहीं है। आर्किटेक्ट बजट को भी जानता है और मुझे लगता है कि वह इसे सही से समझने में सक्षम है। लेकिन शायद वह इस वजह से "पक्षपातपूर्ण" भी है कि हम सीधे नहीं बल्कि Luxhaus के माध्यम से उनके पास आए हैं। हमारी योजना भी यही थी कि योजना को और प्रीफैब्रिकेटेड घरों / ठोस निर्माण के लिए दें ताकि कुछ प्रस्ताव प्राप्त कर सकें और तुलना कर सकें। इतने बड़े प्रोजेक्ट और राशि के लिए, खासकर जब जानकारी कम हो, हम केवल एक विकल्प पर भरोसा नहीं करना चाहते।
फिर भी मुझे नहीं पता कि हमें पूरी योजना फिर से बिलकुल शुरू से करनी चाहिए या करनी होगी। मूल योजना (जोड़ना शुरू में कोने में था) हमें अच्छी लगी थी और वह हमारे सभी इच्छाओं के अनुरूप थी। लेकिन कोने में जोड़ने के सुझाव को हमें सीधे ही मना कर दिया गया क्योंकि यह अत्यंत महंगा होता है - और सहमति हुई कि जोड़ना केवल घर की एक दिशा में होगा। और अब अचानक हमें बहुत सीमित या समायोजित होना पड़ रहा है: या तो कोई जोड़ नहीं या कोई बेसमेंट नहीं। इससे हमारा सपना लगभग पूरी तरह दूर हो गया है।
"Economy aber einzugsfertig" निर्माता।
क्या आपके पास ऐसे किसी निर्माता के बारे में सुझाव हैं जिनसे संपर्क किया जा सके?
11ant Kellerregel
मैंने वह नियम यहाँ पढ़ा है और संबंधित ब्लॉग में भी देखा है। हमारे पास जमीन पर बहुत कम ढलान है (60 सेमी) इसलिए नियम के अनुसार बेसमेंट शायद कम फायदेमंद हो। इसके अलावा जमीन की खराब स्थिति भी है।
. अगर आप निर्माण शैली में स्वतंत्र खोज कर रहे हैं, तो आप मुझसे भी संपर्क कर सकते हैं - बशर्ते कि आप लकड़ी के फ्रेम बोर्डों पर स्थिर हों (वैसे क्यों?),
हम अभी निश्चित नहीं हैं। अब तक हमने केवल प्रीफैब्रिकेटेड घरों के मार्केटिंग में आकर विचार किया है, लेकिन यह निश्चित रूप से अंतिम निर्णय नहीं है। इसका मतलब क्या आप आर्किटेक्ट से मुलाकात करने का माध्यम प्रदान करते हैं? या मूल योजना निर्धारण में सामान्य सहायता देते हैं?
अगर आप सोच रहे हैं कि आप क्या साफ़ तौर पर अस्वीकार कर सकते हैं क्योंकि बाहरी दिखावे में सब कुछ एक बिखरी हुई मिश्रण जैसा लगता है: तो समझदारी दिखाएं और पहले एक निर्माण पूर्व पूछताछ करें!
हम यह निर्माण पूर्व पूछताछ अब आर्किटेक्ट के साथ मिलकर करना चाहते हैं। उन्होंने कहा है कि इसके लिए घर के बाहरी आयाम और भू-भाग में स्थिति, जैसे छत की आकृति, मंजिलों की संख्या, बेसमेंट हाँ/ना पहले से निर्धारित होनी चाहिए। आर्किटेक्ट ने भवन विभाग से टेलीफोन पर पूछा, तो सब कुछ अनुमति में है। मैं यहाँ एक हवाई फिल्म भी संलग्न कर रहा हूँ, जिससे आप जमीन की ढलान देख सकते हैं। लाल रंग = घर का लगभग एक पक्ष। सड़क पर पुराने मकान हैं और दाईं ओर नया आवासीय क्षेत्र है। क्या यह समझाने में मदद करेगा? या अगर नहीं, तो मुझे बेहतर डेटा कहाँ से मिल सकते हैं? कैडस्ट्रल एक्सट्रैक्ट बहुत बताने वाला नहीं है क्योंकि बहुत सारी जमीन खाली है।
