नवीन निर्माण क्षेत्रों और परियोजनाओं को खोजें और ट्रैक करें

अगर कोई लेख है जिसमें: „Bürger protestieren gegen geplantes Neubaugebiet“ मैं इसे एक Treffer मानूंगा

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। हर नए निर्माण क्षेत्र में protests होते हैं। कोई भी बदलाव, या पड़ोस में शोर और गंदगी पसंद नहीं करता...

क्या ऐसे प्रोजेक्ट्स आमतौर पर शहर द्वारा भी घोषित किए जाते हैं या अधिकतर सीधे बिल्डर के माध्यम से देखे जाते हैं? मैं कभी-कभी पोर्टलों पर ऐसा कुछ देखता हूं और फिर बिल्डर की होमपेज पर भी जाता हूं, जहां मुझे अन्य संभवतः दिलचस्प चीजें देखने को मिलती हैं। कुछ मामलों में बिक्री फिर से तीसरे पक्ष के माध्यम से होती है। क्या ऐसे प्रोजेक्ट्स खोजने के लिए कोई सामान्य आउटलेट्स हैं? या फिर भी, गूगल मेरा दोस्त है और अन्यथा बिक्री विभागों को संपर्क करना होगा?

अब मुझे ठीक से नहीं पता कि आप "ऐसे प्रोजेक्ट्स" से क्या मतलब ले रहे हैं।
शहर/ग्राम सभा बहुत ही कम मामलों में घर बनाती है और उन्हें बेचती है। लेकिन वे अक्सर नई बस्ती क्षेत्रों के बारे में जानकारी देते हैं। और शहर/ग्राम सभा ज़मीन उपयोग योजना के माध्यम से घरों के प्रकार का निर्णय लेती है।
और इसके अलावा यह भी होता है कि बड़े निजी भूखंडों को बांटा जाता है और एक तरह से एक मिनी-नया बस्ती क्षेत्र बन जाता है।
अगर जमीन बिल्डर के पास जाती है, तो अंततः आपको वहीं पर कुछ मिलेगा। कभी-कभी ये नए स्थापित किए गए कंपनियां होती हैं, जो केवल उक्त बस्ती क्षेत्र की बिक्री में लगी होती हैं। आप उन्हें पहले से नहीं जान सकते।

संक्षेप में: ऐसा कोई पोर्टल नहीं है जो आपको सभी नए बस्ती क्षेत्रों को व्यवस्थित तरीके से विक्रेता के लिंक के साथ दिखाए।
आपको हर दिशा में अपनी नजरें खुली रखनी होंगी। कुछ हफ्तों के बाद आपको पता चल जाएगा कि आप कई स्रोतों से यह जान पा रहे हैं कि कहां और कब क्या योजना बनाई जा रही है। और ये स्रोत एक-दूसरे के पूरक होंगे और ओवरलैप होंगे: आधिकारिक ग्राम सभा की वेबसाइट से नई बस्ती क्षेत्र की जानकारी, स्थानीय समाचार पत्र के लेख जिसमें प्रदर्शन/नागरिक सभा/नगर परिषद की बैठकें हों, बिल्डरों की बिक्री साइटों से जानकारी।

अगर ज़मीन एक बिल्डर को चली जाती है, तो अंत में तुम्हें वहीं सफलता मिलेगी। कभी-कभी ये नए बनाए गए कंपनियां होती हैं, जो केवल उस निर्माण क्षेत्र की मार्केटिंग करती हैं। इन्हें तुम पहले से पता नहीं कर सकते।

मुझे लगता है कि मैं बस अभी तक समझा नहीं हूँ कि नए कतार या जोड़ घर आमतौर पर कैसे बनाए और बेचे जाते हैं। मैंने यहाँ एक थ्रेड देखा था, जहाँ कतार वाले घर की ज़मीन सीधे शहर से खरीदी गई थी और सभी हैरान थे कि कितनी कम शर्तें थीं। सहमति यह थी कि ऐसा कुछ बेहतर उसी बिल्डर द्वारा बनाया जाना चाहिए... लेकिन असल में वहाँ ये आम तौर पर कैसे होता है? बिल्डर एक क्षेत्र "जीतता" है और फिर?

उदाहरण के लिए, अगर आप "vermarktung projekt ostpark bochum" को गूगल करते हैं, तो वहाँ कतार वाले घर "निवेशकों" या "बिल्डरों" के लिए चिह्नित हैं। मुझे लगता है कि "बिल्डर xy ने इसे प्राप्त किया" जैसी खबरें मैंने ऐसी चीजों में ज्यादा नहीं देखी हैं, लेकिन हो सकता है कि मैं तब अभी ध्यान नहीं दे पाया था?

मुझे लगता है कि मैंने अभी तक यह समझा नहीं है कि नए Reihen- और Doppelhäuser आमतौर पर कैसे बनाए और बेचे जाते हैं। मैंने यहाँ एक थ्रेड देखा था, जहाँ Reihenhaus का Grundstück सीधे शहर द्वारा खरीदा गया था और सभी हैरान थे कि कितनी कम आवश्यकताएँ थीं। ऐसा लगता था कि सहमति थी कि ऐसा कुछ बेहतर उसी Bauträger द्वारा बनाया जाना चाहिए... लेकिन वहाँ आमतौर पर यह कैसे होता है? Bauträger एक क्षेत्र "जीतता" है और फिर?

फिर वह इसे बेचता है। आप निश्चित हो सकते हैं कि आप नए निर्माण क्षेत्र के खोज शब्द के तहत Bauträger की बिक्री साइट को जल्दी ही पाएंगे। वह आमतौर पर कीमतें खुलेआम नहीं बताएगा, बल्कि आपको अपने कार्यालय में मिलने के लिए बुलाएगा। तब आप देख सकते हैं कि कौन-कौन से भूखण्ड योजना के अनुसार घर के साथ उपलब्ध हैं और उनकी कीमत क्या है।
लेकिन मुझे तो लगता है कि Gemeinde यह सूचना देती है कि भूखण्ड किसके द्वारा बेचे जा रहे हैं। या फिर यह स्थानीय अखबार में होती है।

उदाहरण के लिए, अगर कोई "vermarktung projekt ostpark bochum" गूगल करता है, तो वहाँ Reihenhäuser को "Investoren" या "Bauträger" के लिए चिन्हित किया गया है। मुझे लगता है ऐसी खबरें जैसे "Bauträger xy ने इसे प्राप्त किया" मैंने इस प्रकार की बहुत कम देखी हैं, लेकिन शायद मैं अभी तक पर्याप्त सतर्क नहीं था?

जैसा ऊपर लिखा है: मैं निश्चित नहीं हूँ कि Gemeinde इस बारे में सूचना देती है। लेकिन मुझ पर विश्वास करें: अगर आप निरंतर जानकारी लेते रहेंगे, तो आप बेचना शुरू होने से पहले इस बात की जानकारी समय रहते प्राप्त कर लेंगे।

कृपया बहसकर्ता कृपया धैर्य रखें - इसमें कई प्रश्न हैं जिन्हें मैं बड़े कंप्यूटर पर जल्दी उत्तर दे सकता था, लेकिन फिलहाल मेरे पास केवल छोटा कंप्यूटर है और खासकर बुकमार्क आदि सिंक नहीं हुए हैं ;-)

कोरोना लॉकडाउन में ढील देने के बाद: मार्केटप्लेस पर, पुराने स्थायी स्थानीय स्थानों में और एक निर्माण समिति की बैठक के दौरे पर इंटरनेट की तुलना में बहुत कुछ और अलग पता चलता है। एक को करने के साथ-साथ दूसरे को छोड़ना नहीं चाहिए। और जैसे कि मैं भी इसे देखता हूँ कि एक संकेंद्रित फोकस और गहन खोज की संभावना अधिक होती है कि वह आपकी इच्छित संपत्ति तक पहुँचाएगा, न कि किसी भी संपत्ति तक।