नवीन निर्माण क्षेत्रों और परियोजनाओं को खोजें और ट्रैक करें

यहां क्षेत्रों को पहले से ही दीर्घकालीन रूप से नजर में रखना होता है, रुचि व्यक्त करने के चरण में सीधे पंजीकरण करना होता है और फिर या तो लॉटरी के भाग्य या बोली प्रक्रिया की पागलपन में भाग लेना होता है।

लॉटरी का भाग्य भी किसी ऐसे व्यक्ति को मिल सकता है जो बाद में सूची में शामिल हुआ हो। और बोली प्रक्रिया की पागलपन मेरी राय में पुष्टि खोजने वाले निराशावादियों के लिए अधिक उपयुक्त है बजाए कि भवन निर्माण के इच्छुक लोगों के लिए। कोटों के अनुसार वहां व्यक्ति अधिक संभावना होती है कि वह बिल्डर बनने के बजाय द्वीप (या तलाक) के लिए अधिक उपयुक्त हो।

हमने भी नक्शे के साथ, सार्वजनिक परिवहन और मोटरवे कनेक्शन की जांच, बुनियादी ढांचे और现场 निरीक्षण करके एक सूची बनाई और पसंदीदा के अनुसार क्रमबद्ध किया। नियमित रूप से स्थान नाम + नए आवास क्षेत्र के साथ गूगल न्यूज पर खोज की, समुदाय की वेबसाइट पर नजर रखी और जब ऑनलाइन उपलब्ध हो तो सामुदायिक पत्रिकाओं में देखा। इसके अतिरिक्त, नियमित रूप से निजी रूप से विज्ञापित भूखंडों का निरीक्षण किया।

फिर हमने सभी समुदायों को लिखा/फोन किया और पूछा कि क्या भूखंड हैं, कोई आवास क्षेत्र योजना में है, क्या रुचि सूची में नाम दर्ज किया जा सकता है, क्या पता है कि कोई निजी तौर पर भूखंड बेच रहा है ... और अगर कुछ भी नहीं: कब फिर से पूछताछ करनी है ... इसी रास्ते से हमें अपना भूखंड मिला। अगस्त 2016 में हमारे नए समुदाय से पहला संपर्क - एक आवास क्षेत्र आने वाला है लेकिन रुचि सूची पूरी है, संभव है कोई वहाँ से हट जाए, नियमित पूछताछ करने को कहा गया। फरवरी 2018 में भूखंड मिला (उस समय वह पूरी तरह से खेत और घास का मैदान था)। अगस्त 2019 में पहले में से एक के रूप में निर्माण शुरू किया।

भाग्य भी किसी ऐसे व्यक्ति को मिल सकता है जो सूची में बाद में शामिल हुआ हो।

हाँ, बिल्कुल। लेकिन आवेदन अवधि के कभी-कभी कम समय के फेनस्टर छूटने की संभावना को हम दीर्घकालिक निगरानी और घोषणाओं के माध्यम से कम कर सकते हैं।

और बोली प्रक्रिया का पागलपन मुझसे पेसिमिस्टों के लिए बेहतर है जो पुष्टि की तलाश में हैं बजाय उन लोगों के जो जमीन की तलाश में निर्माण करना चाहते हैं। कोटों के हिसाब से वहां आप निर्माणकर्ता के बजाय द्वीप (या तलाक) के लिए अधिक तैयार होंगे।

सही कहा। इसलिए हमने इस पागलपन को शुरू से ही दूर से ही देखा है :D

अगर TE जल्द ही निर्माण शुरू करना चाहते हैं, तो मैं सीधे कहूँगा: NRW के शहरी क्षेत्रों के आसपास के नए निर्माण क्षेत्रों के साथ मत जाओ। वहां कर्ल आलवर्टसेस्टन से लेकर लिसेलोटे मुलर तक हर कोई आवेदन करता है। लेकिन दी गई पूर्व तैयारी अवधि के साथ वह इस गतिविधि में खुद को डाल सकते हैं। और शायद उन्हें उम्मीद से अधिक भाग्य मिले और वे पहले से ही जमीन सुरक्षित कर सकें और इसे लचीले ढंग से वित्तपोषित कर सकें।

पहले फीडबैक और अनुभवों के लिए धन्यवाद! काफी रोचक है कि राय कुछ हद तक अलग-अलग हैं, लेकिन ज्यादातर बातें वैसे ही हैं जैसी उम्मीद की गई थी :) मुझे लगता है कि हम निश्चित तौर पर कार्ड फिर से खोलेंगे और थोड़ा चित्र बनाएंगे कि क्या अच्छा बैठता है और क्या नहीं (जिसे कोई निजी तौर पर भी देख सकता है) और वैसे भी आगे भी अपनी आँखें और कान खुले रखेंगे। गूगल न्यूज (और संभवतः अलर्ट) के सुझाव कम से कम खराब नहीं हैं। (हालांकि अब तक सबसे दिलचस्प क्षेत्रें केवल नागरिक विरोधों की खबरों से ही आई हैं, ओह जी)

(ibs. mit noch nicht geplanten oder bereits die weiterführende Schule besuchenden Kindern) ein "Zwischenhaus" für maximal zehn Jahre zu suchen und dafür gut bei Reihen- und Doppelhausprojekten fündig zu werden.

क्या ऐसे प्रोजेक्ट आमतौर पर शहर के माध्यम से भी घोषित किए जाते हैं या अधिकतर सीधे बिल्डर के माध्यम से देखने होते हैं? मैं कभी-कभी पोर्टल पर ऐसा देखता हूँ और फिर बिल्डर की वेबसाइट पर भी जाता हूँ, जहाँ मुझे कुछ अन्य दिलचस्प बातें मिलीं। कभी-कभी बिक्री फिर से तीसरे पक्ष के माध्यम से होती है। क्या ऐसे प्रोजेक्ट खोजने के लिए कोई सामान्य आउटलेट भी है? या फिर गूगल ही मेरा दोस्त है और अन्यथा विक्रेताओं को सीधे संपर्क किया जाए?

गूगल न्यूज़ (और संभवतः अलर्ट) का सुझाव पहले से ही अच्छा है। (हालाँकि अब तक सबसे दिलचस्प इलाके केवल नागरिक विरोधों के माध्यम से खबरों में थे, अरे बाप रे)

यदि कोई लेख है जिसमें लिखा हो: "नागरिक प्रस्तावित नए आवास क्षेत्र के खिलाफ विरोध कर रहे हैं" तो मैं इसे सफलता मानूंगा और तुरंत समुदाय से संपर्क करूंगा। हमारे नए आवास क्षेत्र के खिलाफ भी निवासियों ने मोबलाइज किया था, लेकिन इसका कोई फायदा नहीं हुआ।

[...]को हिट माना जाए और तुरंत Gemeinde को कॉल किया जाए हमारे Neubaugebiet के खिलाफ भी निवासी सक्रिय हुए थे, लेकिन उसका कोई फायदा नहीं हुआ

हिट: हाँ।
तुरंत कॉल: नहीं।
हम यहाँ इस इलाके में Grundstücks के बेतरतीब आवंटन से काफी दूर हैं।
यह सब बहुत व्यवस्थित तरीके से चलता है। जब Bürgerproteste मीडिया में होते हैं, तो आमतौर पर Neubaugebiet के लिए Planfeststellungsverfahren में होते हैं। Grundstücks के आवंटन तक फिर कुछ साल और लग जाते हैं। और उस समय Gemeinde को कॉल करने से भी कोई फायदा नहीं होता। ये सब Gemeinden में (सही तरीके से) पूरी तरह से Schema F के अनुसार चलता है।