寻找和跟踪新建区域及项目

如果有一篇文章标题是：“市民抗议拟建的新住宅区”，我会把它算作命中

我也是这么看的。每个新住宅区都会有抗议。没有人喜欢改变，或者邻里中的噪音和灰尘……

这样的项目通常是通过城市招标，还是直接通过开发商了解？我偶尔在一些平台上看到类似的项目，也会去开发商的主页看看，有时会看到一些其他有趣的内容。有时候销售又会通过第三方进行。有没有常见的地方可以找到这样的项目？还是说，谷歌依然是我的好帮手，其他的就联系销售人员？

我不太确定你说的“这样的项目”具体指什么。
城市/镇很少自己建房并进行销售。但他们经常会发布新建住宅区的信息。城市/镇通过规划审批决定房屋类型。
还有一种情况是，大块私有土地被拆分，形成一个迷你新建住宅区。
如果土地卖给开发商，最终你会在那里找到相关信息。有时候这些开发商是新成立的公司，专门负责该住宅区的销售，你事先可能不了解他们。

简言之：你找不到一个能清晰展示所有新建住宅区并附带卖方链接的平台。
你需要多方面留意。几周后你会发现从多个渠道汇总信息，可以了解何时何地有什么计划。这些信息来源会相互补充和重叠：来自官方社区网站的新建住宅区规划信息，当地报纸关于抗议/居民会议/市政会议的报道，开发商的销售网站信息。

如果地块被卖给开发商，最终你会在那找到合适的房子。但是有时候这些开发商是新成立的公司，只专注于该建筑区域的营销。这些你事先很难知道。

我想我还没有完全理解新的排屋和双拼别墅通常是如何建造和销售的。我曾经见过一个帖子，说排屋的地块是直接由市政府购买的，大家都很惊讶因为几乎没有什么规定。大家的共识似乎是，这种房子最好由同一个开发商来建造……但通常情况下到底是怎么运作的呢？开发商“赢得”了一个地块，然后呢？

例如，如果你在谷歌搜索“vermarktung projekt ostpark bochum”，你会发现那些排屋标注为“投资者”或者“开发商”。我觉得类似“某开发商拿到了这个项目”的消息我之前倒没怎么见过，但也许是我之前没有注意到？

我觉得我还没有真正理解新排屋和双拼别墅通常是如何建造和销售的。我以前看到过一个帖子，说那个排屋的地块是直接从市政府买的，大家都惊讶于几乎没有什么规定。大家的共识似乎是，这种东西最好由同一个开发商来建造……但是通常情况下那边是怎么操作的呢？开发商“赢得”一个区域后会怎样？

然后他进行销售。你可以放心，你很快就能通过搜索新建小区的名称找到开发商的销售页面。开发商通常不会公开价格，而是邀请你到他们的办公室进行面谈。那时你可以查看还有哪些带有规划房屋的地块可用，以及相应的价格。
但我甚至相信，市政府会告知是谁负责销售这些地块。或者是本地报纸。

例如，如果你搜索“vermarktung projekt ostpark bochum”，你会看到那些排屋被标记为“投资者”或“开发商”的项目。我觉得像“开发商某某获得了这个项目”这样的新闻我还没怎么见过，但也许是我之前不够留意？

如上所述：我不能确定市政府是否会通报这方面的信息。但相信我：如果你持续关注，你会在销售开始前足够早地得到信息。

关于某些方面，我请讨论者们耐心等待——这里有几个问题，如果我用大电脑的话能很快回答，但我现在手头只有小电脑，特别是书签等没有同步 ;-)

在疫情限制放宽之后：在市场广场、在老字号餐馆以及参加建筑委员会会议时，人们会了解到比网络上更多且不同的信息。两者兼顾非常重要。正如 所说，聚焦并深入搜索更有可能找到理想的地块，而不是随便找一个。