वित्तपोषण के विकल्पों का पता लगाना

  • Erstellt am 30/05/2017 09:30:21

ypg

30/05/2017 13:38:11
  • #1
ठीक है, यह पहले से ही निर्माणअसंबंधित लागतों में शामिल है।

मैं स्टैंडर्ड (पहले kfw70) बनाना चाहूंगा। यह अच्छी तरह से अनुमानित है और सिद्धांततः ऊर्जा मानक के अनुसार हरे क्षेत्र में है।
उस पैसे के लिए आप कुछ छोटे एक्स्ट्रा लेना बेहतर समझें, जो रोजमर्रा की ज़िंदगी को प्यारा बनाते हैं। नियंत्रित-आवास हवादारी होनी चाहिए।

संक्षेप में शुभकामनाएँ
 

Finne

31/05/2017 07:04:44
  • #2
उत्तर देने के लिए पहले से ही धन्यवाद।
मैं कुछ प्रस्ताव प्राप्त करूँगा और फिर बाद में रिपोर्ट करूँगा।
 

Altbau1930

02/06/2017 16:00:48
  • #3
क्या आपने पहले किसी बैंक या बाउस्पार्कासे में परामर्श बैठक की है? मेरा मानना है कि नए निर्माण के लिए 100,000€ के KFW धन जो कम ब्याज दर पर होते हैं, संभव होने चाहिए, है ना?

कल हमने घर खरीद और सुधार के लिए बैंक मीटिंग में लागत विवरण तैयार किया। कुल ऋण 250,000€ को 3 अलग-अलग व्यक्तिगत ऋणों में बाँटा गया, ऊर्जा सलाहकार की योजना के अनुसार KfW के धन भी जुड़ेंगे, या पूरी निर्माण ऋण को समायोजित किया जाएगा। पूरी नई छत और खिड़कियां KfW के माध्यम से होंगी, जबकि बाकी सुधार और खरीद मूल्य घर बैंक के माध्यम से होगा।

पीएस: मैं सभी को सुझाव देता हूँ कि निर्माण ऋण के मामले में एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार/अर्थशास्त्री से भी परामर्श लें। संभव है कि वे आपकी अपनी घर बैंक से बेहतर शर्तें निकाल सकें, बनिस्पत इसके कि आप खुद वहाँ आवेदन करें। साथ ही, घर बैंक और KfW के माध्यम से निर्माण वित्तपोषण मेरे जैसे सामान्य व्यक्ति के लिए जटिल होता है, इसलिए संभालना कठिन है।
 

Tender200

03/06/2017 10:26:22
  • #4
यह वास्तव में बहुत दुख की बात है, बार-बार ये अनुभव होते रहते हैं। हम अपनी हाउस बैंक के पास जाते हैं और सलाह की गुणवत्ता खराब होती है, एकतरफा और स्वतंत्र नहीं होती। विशेष रूप से इस जटिल और अस्तित्वगत रूप से प्रभावित करने वाले विषय में एक स्वतंत्र, विस्तृत और सर्वांगीण सलाह की अपेक्षा की जानी चाहिए। वास्तव में यह बहुत ही दुखद है कि उपभोक्ताओं को फोरम्स और उपभोक्ता केंद्रों में अतिरिक्त जानकारी खुद इकट्ठा करनी पड़ती है, और और अधिक स्पष्टीकरण की आवश्यकता होती है तथा हमेशा नए प्रश्न उत्पन्न होते रहते हैं क्योंकि वे किसी वित्तपोषण या वित्तपोषण योजना को चर्चा में लाते हैं।
 

Nordlys

03/06/2017 12:20:22
  • #5
स्वतंत्र, सर्वसमावेशक सलाह संभव नहीं है। बैंक A केवल वही पेश कर पाएगी जो वह पेश करना चाहती और कर सकती है, न कि जो बैंक B पेश करती है। फिर व्यक्ति को खुद बैंक B के पास जाकर पूछना होगा। मक्लेर हमेशा अपनी कमीशन हितों को ध्यान में रखेगा। इसलिए वह भी स्वतंत्र नहीं होता। और कुछ संस्थान जैसे कि हमारी VR बैंक, मूलतः मक्लेरों के साथ काम ही नहीं करते, इसलिए उनके पास VR बैंक के फाइनेंसिंग विकल्प नहीं होंगे, चाहे वे अच्छे हों या नहीं। समाचारपत्रों के आर्थिक हिस्से में, साप्ताहिक रूप से भवन ऋणों के औसत ब्याज दरें मिलती हैं, जिन्हें एक बेंचमार्क माना जा सकता है। मक्लेरों के साथ समस्या यह है कि वे Vermittlung से ही अपनी आय कमाते हैं। इसलिए शायद ही कोई ऐसा होगा जो कहे कि आपके लिए मेरे पास सही विकल्प नहीं है। उदाहरण के लिए, हम चाहते थे कि राशि x को वार्षिकी के रूप में 6 वर्षों में पूरी तरह चुका दिया जाए, साथ ही राशि y को 12 महीने के छोटे अवधि के रूप में, जो एक बड़ी पुरानी Lebensversicherung की परिपक्वता के जरिए पूरी तरह चुकता हो। बैंक ने ठीक यही विकल्प दिया। मक्लेर ने राशि x और y को मिलाकर 10 वर्षों के वार्षिकी पूर्ण भुगतान वाले प्लान सुझाए, जिसमें उच्चतर Sondertilgungsrechte थे। लेकिन यह हमारी मांग नहीं थी। मक्लेर ने कहा कि वह विकल्प नहीं है जो हम चाहते थे। हाँ, है, लेकिन उसके जरिए नहीं। कार्स्टेन
 

Joedreck

03/06/2017 12:27:07
  • #6
हाँ और ठीक यही वह जगह है जहाँ हमने जो होनोरारबेराटर इस्तेमाल किया है, वह काम में आता है। वहाँ भी अंतर होते हैं, लेकिन वे उन शर्तों का पालन करते हैं जो व्यक्ति चाहता है और उसे लगभग कुछ भी संभालने की जरूरत नहीं होती। और यह पता होता है: वह हमारे लिए काम करता है न कि उस बैंक के लिए जो बहुत कमीशन देता है। और एकमात्र अंतर यह है कि उसे सीधे भुगतान किया जाता है न कि वित्तपोषण की लागतों में छुपाकर।
 

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