स्वयं रोजगार के रूप में वित्त पोषण

मूलतः नीलामी के लिए तुम्हें अपनी पूंजी चाहिए होती है। इसके बिना यह संभव नहीं है।

लेकिन बिना अनुमति के यह मुश्किल हो जाएगा। अगर तुम घर नीलाम कर लेते हो पर फाइनेंसिंग नहीं मिलती तो तुम क्या करोगे?

ZV और स्वरोजगार का संयोजन वैसे ही किसी तरह का खत्म करने वाला होता है।

यह तो "हाउस बैंक" (जहाँ पूंजी है) का एक बयान था। मुझे यह बहुत अजीब और अविश्वसनीय लगा। फाइनेंस सलाहकार (यह "हाउस बैंक" नहीं) से मैं जल्द ही संपर्क करूँगा ताकि प्रस्ताव/अनुरोध सुरक्षित हाथों में हों।

मेरे पास अपनी पूंजी है.... 10% सुरक्षा राशि भी कोई समस्या नहीं है। जब तक मेरा अनुमति पत्र नहीं आ जाता, तब तक मैं बोलवी नहीं करूंगा।

यह तो "हाउसबैंक" का एक कथन था (जहाँ इक्विटी है)। मुझे यह बहुत अजीब और अविश्वसनीय लगा। वित्तीय सलाहकार (यह "हाउसबैंक" नहीं) से मैं जल्द ही संपर्क करूँगा, ताकि ऑफ़र/अनुरोध सुरक्षित हाथों में हों।

वैसे, फाइनेंसिंग की गणना करना तो बस काम का समय है। और क्या तुम्हें अनुबंध मिलता है और फिर फाइनेंसिंग चाहिए, यह अलग बात है। कुल मिलाकर यह एक काफी बेकार संरचना है।

Google mal nach Notfallkoffer IHK.
बैंक अक्सर पूछती है, अगर आप आज बीमारी या दुघटना के कारण अनुपस्थित हो जाएं तो क्या होगा। आपके लिए कोई सामाजिक सुरक्षा नेटवर्क नहीं है।
यह आपातकालीन किट एक अच्छा मार्गदर्शक है। अच्छी तरह संरचित और सहायक।
बहुत सारी बातें बचाता है। जब पूछा जाए कि आपने इसे कैसे सुरक्षित किया है, तो बस फ़ोल्डर रख दें।

ठीक है, किसी वित्त पोषण की गणना करना मतलब होता है काम का समय लगाना। और क्या आपको ठेका मिलता है और फिर वित्त पोषण की ज़रुरत पड़ती है, यह तो दूसरी बात है।
कुल मिलाकर यह व्यवस्था कहीं न कहीं काफी खराब लगती है।

वित्त पोषण की गणना सबसे छोटा हिस्सा है, बस एक बटन दबाना है।

पूरा दस्तावेज़ की जांच जटिल हो जाती है, खासकर स्वयंरोज़गार और आय के संदर्भ में। बिक्री विभाग और बाद की संबंधित इकाई दोनों को इसकी मंजूरी देनी होगी। सबसे अहम बात यह है कि स्वयंरोज़गार की इस मीठी बातों का आंकलन एक समस्या भी बन सकती है!

मुझे नहीं पता कि यहाँ दी गई जानकारी कितनी विश्वसनीय थी, लेकिन मैं व्यक्तिगत रूप से यह समझता हूँ कि 60 घंटे प्रति सप्ताह में प्रति माह लगभग 3,900 यूरो सकल आमदनी हो रही है। यह प्रति घंटे लगभग 15 यूरो के करीब है!
250 कामकाजी दिनों में बिना छुट्टियाँ लिए 2600 यूरो नेट भी... हे भगवान। अगर इसे 9 से 5 के कर्मचारी के हिसाब से बदला जाए तो यह शायद लगभग 1600 यूरो प्रति माह वेतन होगा (घंटों के हिसाब से) साथ ही कर्मचारी का सामाजिक सुरक्षा भी अच्छी तरह से सुनिश्चित होती है।

अब मैं इस योजना को इन नंबरों के साथ बेहद संदेहात्मक निगाह से देखता हूँ।

स्व-रोज़गार और आय से संबंधित सभी दस्तावेजों की जांच जटिल हो जाती है। दोनों, Vertrieb और nachgelagerte Stelle को अपनी मंजूरी देनी होगी। खासतौर पर यह स्व-रोज़गार की सुंदर गणना एक समस्या बन सकती है!

यही मैं कहना चाहता हूँ। इसलिए इससे पहले टैक्स कंसल्टेंट के पास जाना चाहिए। बैंक के बटन दबाने से इस खास व्यवस्था के लिए काम नहीं चलेगा। आखिरकार, जब वह चीज़ नीलामी में खरीदता है तो उसे तथ्य चाहिए।

यह ऐसा दिखता है, 99.9% बैंक अंतिम प्रस्ताव नहीं देते हैं जब तक उनके पास Amtsgericht से कोई लिखित Zuschlag न हो।

बिल्कुल आप Zuschlag दस्तावेज़ के बिना भी मोटा-मोटी अनुमान लगा सकते हैं कि आप इसे क्या मूल्य पर खरीद सकते हैं, तब भी एक "Angebot" होगा जो मोटा-मोटी और बिन बाध्यता के रूप में होगा।

स्वयं-रोजगार करने वालों के लिए बैंक बहुत से खर्चे घटाते हैं जो आपके पास अभी नहीं हैं!
आप कहते हैं कि अल्प वीमित वृद्धावस्था बीमा के लिए कुछ ही किया जाता है? इसलिए आपके पास मासिक 1,700 EUR उपलब्ध हैं।

हालांकि बैंक "पृष्ठभूमि" में आपकी गणना करते समय 20% Brutto, मतलब 3,900 EUR में से काट लेगा (जैसे एक कर्मचारी के लिए होता है, जिसमें नियोक्ता और कर्मचारी दोनों का योगदान होता है कानूनी पेंशन के लिए), इसलिए कागज पर 780 EUR पहले ही कट जाएंगे...
1,700 EUR Neto में से केवल लगभग 1,000 EUR ही बचेंगे, और इससे किसी भी बैंक में फाइनेंसिंग संभव नहीं होगी...
यदि बैंक केवल 400-500 EUR ही वृद्धावस्था बीमा के लिए काटता है, तब भी यह 1,200-1,300 EUR होगा, जो 200,000 EUR का फाइनेंस करने के लिए बहुत कम है...

पीएस। यदि एक कर्मचारी वार्षिक 40,000 EUR Brutto कमाता है, तो एक स्वयं-रोजगार को कम से कम 50,000 EUR Brutto कमाना होगा ताकि उसे वही Neto मिले!
क्योंकि कर्मचारी के लिए नियोक्ता लगभग 20% सामाजिक सुरक्षा राशि जैसे पेंशन, स्वास्थ्य बीमा, बेरोजगारी बीमा आदि तरीकों से देता है।
स्वयं-रोजगार को यह पूरा खर्च खुद उठाना होता है।