फाइनेंसिंग डुप्लेक्स घर और सभी अन्य खर्चे

यहाँ यह फिर एक कूपलगेशäft होगा। हाँ, वहाँ अतिरिक्त खर्च भी जुड़ जाते हैं। मैं यह भी उल्लेख करता हूँ कि मैं 25 वर्ष का हूँ और मेरी प्रेमिका 22 वर्ष की है। हमें मूल विचार पर भी यही समझ आया कि हम घर बनाने के बारे में जानकारी प्राप्त करें, जब एक जोड़ा जिसे हम पहले से जानते हैं, ने घर बनाया और पूरे निर्माण के लिए लगभग 300,000 यूरो खर्च किए। और वे अब यहाँ हमारे इलाके में प्रति माह 800€ का भुगतान करते हैं। यहाँ एक *आधुनिक* 3 कमरे का अपार्टमेंट बिना गर्मी के किराये में 750 यूरो है। ऐसे में यह विचार आया कि घर बनाने के बारे में जानकारी लेनी चाहिए, लेकिन जब मुझे पढ़ना पड़ता है कि मासिक भुगतान 1,500 यूरो होगा तो शायद यह संभव नहीं होगा, हालांकि मेरा मानना है कि इसका अवधि 20 वर्षों से कम होगी?

सवाल तो यह है: मकान मालिक को अतिरिक्त क्या-क्या भुगतान करना होगा? क्या तुम्हारे पास उस प्रस्ताव की आईडी है?

चूँकि मेरे दादा ने निर्माण कंपनी के साथ निर्माण किया था, मैंने निस्संदेह उनसे बात की है। डुप्लेक्स घर Heinz von Heiden का होगा..मेरे दादा ने कहा कि कीमतें पूरी हैं और केवल विशेष विकल्पों के अतिरिक्त खर्च आते हैं। कीमत Heinz von Heiden की वेबसाइट पर नहीं है लेकिन मैंने इसे एक अन्य वेबसाइट से लिया है।

मुझे लगता है कि [BW] के लिए लागत का विवरण बहुत कम है और आय बहुत कम है। मैं इसे खुशी पाने की स्थिति नहीं मानता।

अगर मैं Grundstückspreises से संबंधित जानकारी सही ढंग से समझूं, तो वह Kaufnebenkosten केवल Grundstück पर ही देता है। नोटरी के अलावा, यह Grundstückspreis का 7.5% है। जो लगभग 3000€ होता है।

मैं यही कह रहा हूँ, हालांकि मैं पहले पोस्टिंग से Grundstückspreis ज्ञात करने के लिए पर्याप्त जानकारी नहीं निकाल पा रहा हूँ।

यहाँ मैं कोई 120% Finanzierung नहीं देखता, अगर यह कोई Koppelgeschäft नहीं है। बल्कि यह 97%-Finanzierung है।

हाँ, आप सही कह रहे हैं ... इसे ऐसा ही गिना और समझा जा सकता है। साथ में Eigenleistung भी शामिल करें ... चालाक Finanzberater यह कर ही लेगा । इसलिए मेरा सुझाव है: बैंक जाएं! मैं बस उत्साह नहीं बढ़ाना चाहता था ...

फिर से Fragesteller के लिए, Darlehen 300 000 Euro:

[*]ब्याज 2%, चुकौती 2% --> 1000 यूरो मासिक क़िस्त, 35 साल की अवधि
[*]ब्याज 3%, चुकौती 3% --> 1500 यूरो मासिक क़िस्त, 23 साल की अवधि

आप खुद भी थोड़ा हिसाब लगा सकते हैं ... और अपनी बैंक से पूछ सकते हैं।

एक और सवाल है, लागत अनुमान कितना विश्वसनीय है (क्या यह 300 000 यूरो के आसपास ही रहेगा)?

चूंकि मेरे दादा ने उस निर्माण कंपनी के साथ काम किया था, इसलिए मैंने ज़रूर बात की है। वह डुप्लेक्स घर हाइंज वॉन हैडेन का होगा..मेरे दादा ने कहा कि कीमतें पूरी हैं और केवल विशेष सजावट की अतिरिक्त लागत शामिल होगी, कीमत हाइंज वॉन हैडेन की वेबसाइट पर नहीं है लेकिन मैंने इसे किसी दूसरी वेबसाइट से ली है

अब हाइंज वॉन हैडेन कई चीजों में कटौती कर रहा है। इसमें न केवल सुविधाएँ शामिल हैं, बल्कि कंटेनर, डिज़क्सी आदि भी।
पेंटर का काम और फिनिशिंग कार्य अतिरिक्त होंगे। पेंटर का काम केवल अंदर ही नहीं, बल्कि बाहर भी शामिल है।
बाहरी व्यवस्था भी अतिरिक्त है।
मुझे नहीं पता कि हाइंज वॉन हैडेन बिल्डर के रूप में काम करता है या नहीं, लेकिन इस कीमत में अतिरिक्त निर्माण लागत शायद शामिल नहीं है। क्योंकि इतनी सस्ती (153000 सहित अतिरिक्त निर्माण लागत) कीमत हाइंज वॉन हैडेन की नहीं हो सकती।
मैं इसमें थोड़ा अधिक सुरक्षा राशि जोड़ने और निर्माण सेवा विवरण या अनुबंध में छिपी हुई लागतों की अच्छी तरह जांच करने की सलाह दूंगा।