वित्तपोषण योजना बहुत अवास्तविक है?

अगर यहाँ कुछ पोस्ट पढ़ी जाएं, तो ऐसा लग सकता है कि अधिकांश "नॉर्मल" बच्चों को बिना उन सारे चिक मिची हॉबीज़ के बिलकुल उपेक्षित छोड़ दिया गया होगा।
पागलपन!
जब मैं इसे देखता हूँ, तो शायद हमें बच्चे नहीं होने चाहिए ;)

वैसे मैं बचपन में ज्यादा हॉबी वाला नहीं था।
मुझे ورزش और खासकर टीम स्पोर्ट्स पसंद नहीं थे।
मेरे पास था: दोस्त, बहुत सारा लेगो, एक साइकिल, कुछ आरसी कारें। किसी समय किशोरावस्था में कंप्यूटर और टीवी (मेरे माता-पिता के "पुराने" उपकरण) आये और 12 साल की उम्र में पहला मोबाइल जो एंटीना और प्री-पेड कार्ड वाला था।

मेरे लिए सचमुच महंगा वही था: 16 साल की उम्र में मैंने एम क्लास का ड्राइविंग लाइसेंस लिया और एक सिम्सन-मोकिक मिला।
यह सचमुच शानदार था और इसके लिए मैं आज भी बहुत आभारी हूँ।
मोटरसाइकिल, ड्राइविंग लाइसेंस और इंश्योरेंस के लिए लगभग 1100 यूरो खर्च हुए। स्पेयर पार्ट्स मैंने जन्मदिन के पैसे इत्यादि से खरीदे। मरम्मत खुद की।
सिर्फ एक बढ़िया समय था।

मेरा बचपन वास्तव में शानदार और संतुष्टिपूर्ण था और वह भी उन कई महंगे "फ्रीटाइम फिलर" के बिना।
वैसे मैं 1987 का हूँ।

जीवनशैली केवल उन लोगों की ही नहीं होती जिनके लिए खासा पैसा चाहिए। आप सचमुच बचत कर के भी अच्छा रह सकते हैं बिना ज्यादा त्याग के। हम ऐसा करते हैं।
मुझे जल्द ही दूसरी कार खरीदनी है आवागमन के लिए, क्योंकि मेरी बीएमडब्ल्यू इस साल 30 साल की हो रही है और सेवानिवृत्ति पर जाएगी।
मैं अपनी कार को विशेष रूप से अच्छे/सस्ते/मज़बूत गुणों के आधार पर चुनूँगा। देखें क्या होता है ;)

मैं सहमत हूँ। लेकिन वो अलग समय थे। मैं 1978 का हूँ और मेरी किशोरावस्था में सबसे अच्छा दोस्त फुटबॉल था। मुझे उससे ज्यादा कुछ चाहिए नहीं था। 12 साल की उम्र तक पोलैंड में हमारे पास 1.5 टीवी चैनल थे और सबसे अच्छे बच्चों के कार्यक्रम हमेशा रविवार को चलते थे। स्कूल 12 बजे से 5 बजे तक था। 10:00 से 11:30 बजे तक दोस्त के साथ फुटबॉल खेला जाता था। लेकिन ये तो पुराने समय की बात है। आज सब कुछ बिलकुल अलग है। यह मैं अपनी बेटी में देखता हूँ।

जहाँ तक कार की बात है। मैं पुरानी मर्सिडीज़ ए-क्लास की सलाह दूंगा। मेरी पत्नी ने 5 साल पहले एक खरीदी थी। 12 साल पुरानी थी और 1,20,000 किलोमीटर चली हुई थी। कीमत: 2,200 यूरो। 5 साल बिना समस्या के चली जब तक उसने परसों पीछे से टक्कर नहीं मारी। आज हम निकल पड़े और एक नई ए-क्लास खरीदी। इस बार 2009 का मॉडल और अवांगार्ड (बेहतर Ausstattung)। मर्सिडीज़ के साथ हम अब तक बहुत अच्छे रहे हैं। मेरे पास एक जीएलसी है, इससे पहले दो साल पुरानी फिएट फ्रीमोंट थी। एक आपदा और वित्तीय घाटा, लगातार कुछ न कुछ मरम्मत करनी पड़ती थी, जैसे कि बैटरी हमेशा खाली रहती थी और कोई भी यहाँ के गाड़ी मैकेनिक इसका कारण पता नहीं लगा पाया।

10:00 बजे से 11:30 बजे तक दोस्तों के साथ फुटबॉल खेला गया।

अरे, सच में - हमेशा समय पर शुरू किया और कभी अतिरिक्त समय नहीं लगाया?

जहाँ तक कार का सवाल है। मैं एक पुरानी मर्सिडीज़ A-क्लास की सलाह देता हूँ। मेरी पत्नी ने 5 साल पहले एक खरीदी थी। वह 12 साल पुरानी थी और 120,000 किमी चली हुई थी। कीमत: 2,200 €. 5 साल बिना किसी परेशानी के चलाई [...] आज हम निकले और एक नई A-क्लास खरीदी। इस बार निर्माण वर्ष 2009 और अवांटगॉर्ड (बेहतर उपकरण के साथ)। मर्सिडीज़ के साथ अब तक हमारा अनुभव शानदार रहा है। मेरे पास एक GLC है, इससे पहले मेरा दो साल पुराना फिएट फ्रीमॉन्ट था। वह एक तबाही और वित्तीय संकट था, हमेशा कुछ न कुछ मरम्मत करनी पड़ती थी,

फिएट सामान्यतः बहुत अच्छे कारें बनाते हैं, लेकिन फ्रीमॉन्ट असली फिएट नहीं था। पहली A-क्लास अक्सर खराब एयर कंडीशनिंग के कारण सस्ती मिलती थीं, जो बिना सनरूफ के अच्छी नहीं होती। और मुझे लगता है कि वहां बैठना अजीब है, सैंडविच तल के कारण। नई A-क्लास भी दो-दरवाज़े वाली मिलती हैं, तब मुझे वे B-क्लास के समान बदसूरत लगती हैं।

लेकिन अभी तक मैंने वह आदर्श "जो कार पर बचत करता है, उसके पास घर के लिए ज्यादा पैसा होता है" कार नहीं खोजी है :)

मैंने "Das Zwischenhaus: ein Sprungbrett" लेख इसलिए लिखा क्योंकि कई मकान मालिक समझदारी न दिखाते हुए, अपने वित्तीय संसाधनों को खतरे में डालते हैं, और अपनी सम्पत्ति की सीढ़ी पर पहले ही कदम में परफेक्ट स्थायी घर पाने की कोशिश करते हैं।

तुम निश्चित रूप से मूल रूप से सही हो और यह समस्या विभिन्न वित्त पोषण थ्रेड्स में देखी जा सकती है। लेकिन यहाँ यह कम संदिग्ध है। 130 वर्ग मीटर बहुत बड़ा नहीं है और यदि दूसरा बच्चा वांछित है, तो वह अपने कमरे के लिए 10 साल की बजाय शायद 5 साल में ही उम्र को पहुंच जाएगा। और यदि दूसरा बच्चा नहीं आता है, तो वह किसी भी चीज के लिए एक हॉबी-रूम बन जाएगा। इसे "मैं 25 साल की उम्र में 240 वर्ग मीटर प्लस बेसमेंट वाला घर बनाऊंगा" जैसे मामलों से तुलना नहीं किया जा सकता।
दूसरी समस्या है मध्यवर्ती घरों की कमी। मैं बार-बार ऐसे टाउनहाउस नहीं देखता जो बस इस बात का इंतजार कर रहे हों कि कोई उन्हें 10 साल के लिए खरीदे। मैं ज्यादा देखता हूं कि टाउनहाउस अपने केंद्रीय स्थान के कारण ठंडे नए निर्माण के समान कीमतों तक पहुंचते हैं। एक छोटा लेकिन महत्वपूर्ण अंतर है कि उनकी संरचना पुरानी होती है - अर्थात निकट भविष्य में उच्च रख-रखाव लागत - और आने वाले वर्षों में कुछ मरम्मत बाध्यताएँ होंगी।
यहाँ मामले में मैं बिल्कुल मध्यवर्ती घर नहीं देख रहा बल्कि सिर्फ घर और अपने कार्यों के लिए ईमानदार गणना की आवश्यकता देख रहा हूँ। परिस्थितियाँ बिल्कुल संभव हैं बिना बहुत अधिक प्रतिबंध के।

130 वर्ग मीटर बड़े नहीं हैं और [...] "मैं 25 साल की उम्र में 240 वर्ग मीटर प्लस वाइनकेलर के साथ घर बनाऊंगा" वाले प्रकार से तुलना नहीं की जा सकती। [...]
इस मामले में मैं बिल्कुल भी बीच वाला घर नहीं देखता बल्कि केवल घर और अपने कार्यों के लिए ईमानदार गणना की आवश्यकता देखता हूँ।

तुम सही कह रहे हो, इस मामले में विशिष्ट स्थिति अलग है।

दूसरी समस्या बीच वाले घरों की कमी है। मैं लगातार ऐसे Reihenhäuser नहीं देखता जो केवल इस इंतजार में हों कि कोई उन्हें 10 साल के लिए खरीद ले।

हाँ, मैं उन्हें हर जगह एक एवरग्रीन के रूप में उभरते देखता हूँ और एक चलन के रूप में जो कभी खत्म नहीं होता: विशेष रूप से Deutsche Reihenhaus / Wohnglück / Traumhaus / Wengerter / Werner / Weisenburger लगातार इस प्रकार के घरों की आपूर्ति करते रहते हैं: भले ही बार-बार घर ऐसे खरीदारों के लिए बने हों जो Reihenhaus को व्यक्तिगतता के सामने हार मानने के रूप में नहीं बल्कि अपनी स्थिति के अनुरूप स्व-स्वामित्व का एक रूप समझते हैं। लेकिन नियमित रूप से व्यापक स्तर पर इन्हें "Individualbauherr" प्रकार के खरीदारों द्वारा "खट्टे सेब" के रूप में माना जाता है, जो औपचारिकता के लिए इन्हें केवल सभी अनदेखी की गई कमियों के साथ "प्लान बी" के रूप में स्वीकार करते हैं और "जब कुछ बेहतर मौका मिलता है" तो इनसे भाग जाते हैं। और यह केवल इसलिए है क्योंकि खरीदार लगभग दिल का दौरा पड़ने जैसा महसूस करते हैं जब वे "केवल जमीन तल पर फ्लोर हीटिंग" देखते हैं, या यह कि विक्रेता अपना ध्यान जालूज़ी नियंत्रण स्वचालन की नवीनता में अग्रणी बनने पर नहीं लगाते। ऐसे घरों के साथ काफी निश्चित है कि उनमें से एक उच्च प्रतिशत युवा सेकंड-हैंड मालिकों को खुशी देगा, जो इन्हें "वर्षांत खरीदारों" की तरह खरीदेंगे (और जिन्हें वे इस तरह मूल्यहानि के साथ बेचेंगे कि इसमें देर नहीं लगेगी)।

बीच वाले घर मॉडल "लगभग बीस वर्ष पुराने स्वतंत्र परिवारिक घर" के मामले में बाज़ार थोड़ा स्पष्ट रूप से धीमा हो सकता है और दोनों पक्षों से अधिक धैर्य की मांग कर सकता है जितना वे उचित समझते हैं, लेकिन बाज़ार खंड "डुप्लेक्स/ Reihenhaus निर्माण के लिए ज़मीन / ऑब्जेक्ट" मैं लगातार और बढ़ते हुए तेज गति से उबलते हुए देखता हूँ। फ्लैट-ETW मुख्य रूप से केवल DINKS और मिड-एजर्स द्वारा अपनाए जाते हैं, बच्चा चाहने वाले और युवा माता-पिता भी "प्लान बी" या "बीच वाले घर" के रूप में "अपनी खुद की ज़मीन के साथ" के होमओनरशिप रूपों को पसंद करते हैं।

नहीं। मैं समझ सकता हूँ। तुम अल्दी में पूरे परिवार के लिए ये जूते सीधा खरीद सकते हो। ये वैसे भी उसी कारखाने में बने होते हैं। नाइकी, प्यूमा या एडिडास के लिए विज्ञापन करने की कोई जरूरत नहीं ;)

हाँ बिल्कुल: छोटे को महंगे पैसे में धनुष-बाण शूटिंग का सामान मिलता है और 50 किलोमीटर माँ से गाड़ी में जाता है। चौथा बार होने के बाद उसकी इच्छा नहीं रहती और वह बदल जाता है…
उसको अनुमति है! बच्चों को खुद को आज़माना चाहिए। लेकिन आप अपने बच्चे के साथ मिलकर मेज पर बैठ सकते हैं और साथ में देख सकते हैं कि नज़दीकी क्षेत्र में क्या संभव है, परिसर क्या प्रदान करता है, दोस्त टोनी क्या करता है और दोस्ताना जना कैसे अपनी बैलेटी क्लास जाती है।
और फिर प्रतिभाओं की खोज के दौरान वह खेल, कला या रचनात्मक कार्यक्रम चुन सकते हैं, जो नज़दीक हो।

मुझे बहसें खलती हैं जब अपनी अत्यंत रुख को दूसरों पर थोप दिया जाता है, जबकि जानते हैं कि कई मामलों में चीजें अलग होती हैं।

बिल्कुल करते हैं। हालांकि टोनी और लियो फुटबॉल खेलते हैं या कराटे जाते हैं। और सब कुछ पैसे मांगता है। सदस्यता, उपकरण आदि। जब घर में बचत करनी पड़ती है तो आमतौर पर ऐसी चीजों से कटौती होती है! और नहीं मैं विशेषज्ञ दुकान से जूते खरीदता हूँ।

लेकिन मैं इन्हें हर जगह सब्जी की तरह उगते हुए देखता हूँ और यह ट्रेंड कभी नहीं थमेगा: खासकर जर्मन Reihenhaus / Wohnglück / Traumhaus / Wengerter / Werner / Weisenburger लगातार इस तरह के घरों की आपूर्ति करते हैं

यह निश्चित रूप से इलाके पर निर्भर करता है, मेरी नज़र में इस इलाके में ऐसा कुछ खास नहीं है। मेरी बहन एक बार एक निजी निर्माणकर्ता के एक जोड़े घर में रुचि रखती थी, लेकिन अंततः वह ज्यादा सस्ता भी नहीं निकला।
230€ के ज़मीन मूल्यांकन पर मुझे लगता है कि यह इलाका बड़े डेवलपर्स के लिए वास्तव में आकर्षक नहीं है। लोगों को एकल परिवार के घर से हटकर कीमत के दबाव की ज़रूरत होती है ताकि वे अपनी नजर में दूसरी या तीसरी सर्वश्रेष्ठ विकल्प चुनें।