Schnubbihh
22/09/2023 11:38:41
- #1
मेरे व्यक्तिगत तौर पर ये बहुत ज्यादा ज़िम्मेदारियाँ और बहुत कम खुद की पूंजी होगी। ये थोड़ा नासमझी भरा है।
आप 25,000 Erwerbsnebenkosten (अधिग्रहण संबंधित अतिरिक्त खर्च) की गणना कर रहे हैं। सिर्फ़ हैम्बर्ग में Grunderwerbsteuer (भूमि अधिग्रहण कर) 5.5 प्रतिशत या 17,875 यूरो है।
इसके अलावा कम से कम 3.25 प्रतिशत Maklergebühr (दلال शुल्क) और है, जो 10,562 यूरो और है। नोटरी + Grundbuch + Kommunalgebühren (नोटरी + भूमि अभिलेख + स्थानीय शुल्क) लगभग 7,000 यूरो और हैं।
कुल Erwerbsnebenkosten (अधिग्रहण अतिरिक्त खर्च) पहले से ही 35,000 यूरो हो जाते हैं। पहले 10,000 यूरो की कटौती पहले ही कर ली गई है।
रसोई का खर्च 15,000 यूरो? यदि आप POCO से कोई रसोई नहीं लेना चाहते तो शायद 30,000 यूरो होगी। ओबी में भी आपको इतनी सस्ती रसोई नहीं मिलेगी।
154 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र। मुझे यह तीन बच्चों के साथ बहुत कम या पर्याप्त नहीं लग रहा है। आपको ऊपर मंजिल पर 3 बच्चों के कमरे + शयनकक्ष + बाथरूम + संभवतः ड्रेसिंग रूम चाहिए।
सब कुछ तंग-सा मापा गया है।
जमीन प्राइवेट से आ रही है, इसलिए कोई Maklergebühr (दلال शुल्क) नहीं है।
154 वर्ग मीटर एक तरफ़ कीमत की वजह से है (हम ज़्यादा बिलकुल भी वहन नहीं कर सकते) और दूसरी तरफ़ Bebauungsplan (निर्माण योजना) की बाध्यता से (Grundflächenzahl 0.2; एक मंजिली)। जो Grundrisse (फ्लोर प्लान) हम देख रहे हैं, वो हमें पूरी तरह पर्याप्त लगते हैं, यहाँ तक कि तीन बच्चों के साथ भी।
स्वीकृत है, रसोई के लिए 15,000 यूरो कम लागत की तरफ़ है, शायद इसे 20,000 यूरो तक बढ़ाया जाना चाहिए। लेकिन 30,000 यूरो की रसोई मुझे थोड़ी ज़्यादा लगती है।