资助土地和房屋建设

对我个人来说，这样的负债太多，自有资本太少。多少有点天真。

你算了25,000的购置附加费用。单是在汉堡的房地产交易税就是5.5%或者17,875欧元。
另外至少还有3.25%的中介费，又是10,562欧元左右。公证费+土地登记费+市政费用差不多还有7,000欧元。

总计购置附加费用已经有35,000欧元了。账面上已经算去了最初的10,000欧元。

厨房15,000欧元？如果你不想要POCO的厨房，可能得花30,000欧元。在OBI你都买不到这样的厨房。

154平方米的居住面积。我觉得对于3个孩子来说非常少，几乎不够。你楼上需要3间儿童房+主卧+卫生间+可能还有衣帽间。

一切都显得很紧凑。

我认为接近3000欧元的建筑成本定得有点低。或者你们已经有了具体的报价？鉴于目前建筑行业的现状，我会把每平方米的价格定得稍高一些。

基于Viebrockhaus的报价。建造附加费用中已包含了15000欧元的样品费。（这肯定需要一些纪律性）

对于厨房我会少些担心。我们正在找一位木工做厨房台面，大约4.5平方米的石英复合材和实木台面，含设备总价不到2万欧元，平均每件设备约1000欧元。价格还可能往下调 :) 相比之下，1.5万欧元的样板房费用可能太低了。

得益于你极好的收入，这种情况总算可以接受（每月3000欧元的还款额在7700欧元的收入里应该没问题），但对我个人来说，这样的负担还是太大了。

我建议你再考虑一下支出，仅以度假为例：每月200欧元度假费用，在德国平均来说大约是一年一周的假期，带三个孩子的话可能更少。举个例子，仅仅是去拜访朋友或祖父母，我们每月的油费就需要大约100欧元（相当于一箱油）……

是哪个型号？QNG的加价包含在内吗？你能通过施工说明看出有哪些遗漏吗？460k在我看来对Viebrockhaus的房子来说有点低……

你为土方施工/基础板/防水分别预算了多少？地板和油漆呢？

一万欧元我觉得很紧张，用于围栏/露台/道路/车道……即使仅算材料费。