Tassimat
06/10/2020 12:44:04
- #1
आप कितनी खुद की पूंजी लगाना चाहेंगे? 10%? 20%?
ब्याज अवधि 10, 15, 20 साल?
अपने सलाहकार से पूछें कि वह ब्याज में कहाँ बदलाव देखता है और उतनी ही खुद की पूंजी आप निवेश करें।
व्यक्तिगत रूप से मैं 10 और 20 साल के संयोजन में ब्याज अवधि को ठीक मानता हूँ।
असल में सबसे सही होगा कि जितनी कम से कम खुद की पूंजी लगाएं और बची हुई पूंजी शेयर बाजार में निवेश करें, क्योंकि रिटर्न > ब्याज दर, है ना?
हो सकता है, लेकिन जरूरी नहीं। पिछला कुछ साल स्टॉक्स बहुत उतार-चढ़ाव वाले रहे हैं।
बैंक में उस सज्जन ने कहा कि KFW लोन (100,000) 0.84% पर अब ज्यादा लाभदायक नहीं है क्योंकि इससे फ्लेक्सिबिलिटी कम होती है (कोई अतिरिक्त चुकौती नहीं, 1 साल की चुकौती-मुक्त अवधि) और ज्यादातर लोग अब यह नहीं लेते। क्या आप भी ऐसा ही सोचते हैं?
कुछ हद तक हाँ। वह चुकौती-मुक्त वर्ष आपको जरूरी नहीं होगा। लेकिन आप अतिरिक्त चुकौती भी नहीं करना चाहेंगे, बल्कि शेयर बाजार में जोखिम लेना पसंद करेंगे। दूसरी तरफ, कुछ अन्य ऋण विकल्प हैं जिनमें आप अतिरिक्त चुकौती कर सकते हैं। अंततः, अंतिम मापदंड ब्याज दर ही होती है। जो सस्ता हो, वही लें; इतने छोटे ऋणों में फ्लेक्सिबिलिटी शायद जरूरी नहीं होगी।
आपके पास एक सस्ती संपत्ति है, उसके मुकाबले पर्याप्त खुद की पूंजी भी है। अगर आय भी ठीक है, तो फिर कुछ भी गलत नहीं हो सकता। बहुत अच्छा।