स्व-पूंजी के लिए वित्त पोषण की पुष्टि

हम एक महीने से वित्तीय पुष्टि के साथ चक्कर लगा रहे हैं, जिसे हमारी निर्माण कंपनी ने निर्माण शुरू करने से पहले मांगा है: आपने स्व-पूंजी के लिए वित्तीय पुष्टि कैसे हासिल की? हम घर के निर्माण की आखिरी किश्तें स्व-पूंजी से वित्तपोषित करना चाहते हैं और बाकी हमारे ऋण से।
निर्माण कंपनी ने अग्रिम भुगतान का प्रस्ताव रखा (नहीं, धन्यवाद)। विकल्प था एक नोटरंडरखाता लेकिन कोई नोटरी इस सेवा को घर निर्माण के साथ प्रदान नहीं करता।
एक बैंक गारंटी, ट्रस्टी खाता या बैंक अवाल अभी भी विकल्प हो सकते हैं.. लेकिन 5 अलग-अलग बैंकों से बात करने के बाद, ऐसे उत्पाद निजी ग्राहकों के लिए नहीं दिए जाते हैं।
मैं सुझावों और अनुभवों का बहुत आभार मानूंगा।

आप लोग अंतिम किस्तें स्व-पूंजी से क्यों चुकाना चाहते हैं? क्या यह बेहतर नहीं होगा कि पहली किस्तें स्व-पूंजी से चुकाई जाएं ताकि अभी ब्याज भुगतान न करना पड़े? या आपका ऋण पहले ही लिया जा चुका है?!

वर्णन के अनुसार, GU शायद पूरी राशि के हस्तांतरण को पसंद करता, इसलिए यह समस्या का समाधान नहीं करता है कि इक्विटी की भुगतान पहले कर दी जाए।
R+V ऐसे मामलों के लिए एक बिल्डर गारंटी प्रदान करता है। वहां, कम पैसे में बिल्डिंग राशि का एक हिस्सा गारंटी के रूप में "बीमित" किया जा सकता है और इसे GU को हस्तांतरित किया जा सकता है।

सही है, GU पूरी निर्माण राशि के लिए वित्तपोषण पुष्टि चाहता है।

ऋण का एक हिस्सा पहले ही जमीन के लिए अनुरोधित किया जा चुका है। हम सोच रहे थे कि हम आखिरी किस्तें अपनी पूंजी से भुगतान करेंगे, ताकि हम जल्दी से चुकता करने के चरण में पहुँच सकें + अगर हस्‍तांतरण के समय कोई कमी होती है तो हमारे पास शायद एक दबाव दिया साधन भी होगा।

सादर शुभकामनाएँ

पूर्ण राशि के हस्तांतरण पर दुर्भाग्य से कोई दबाव साधन नहीं है। [DAS Kind] कुएं में गिर गया है। मैंने यह स्वयं R+V के माध्यम से किया है, यह पूरी तरह से सरल है और लगभग 200€ की लागत आई।

बॉफर्मा ने अग्रिम भुगतान का प्रस्ताव दिया था (नहीं, धन्यवाद)।

यह मेरे लिए एक रियल एस्टेट फाइनेंसर के रूप में वास्तव में पहली पसंद होगी। इसके बदले में, GU/बॉफर्मा आपको अग्रिम भुगतान/राशि की गारंटी देता है। इस तरह GU के पास आपका पैसा और उसकी सुरक्षा होती है। आपके पास एक गारंटी होती है, जो नकद पैसे की तरह होती है, यदि GU कोई गलती करता है।

P.S. यह हर बड़े निर्माण कार्य या औद्योगिक क्षेत्र में एक दैनिक अभ्यास प्रक्रिया है।