वित्तपोषण जांच - यथार्थवादी या कल्पना?

  • Erstellt am 27/06/2021 18:38:01

Lunatic84

27/06/2021 18:57:17
  • #1

रुको, तुमने कुछ गलत समझा है - यह किसी अतिरिक्त चीज़ के बारे में नहीं है, बल्कि सब कुछ मिलाकर है। सभी 3 मंजिलें - तैयार किया हुआ बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर और टॉप फ्लोर, कुल मिलाकर 200 वर्ग मीटर हैं। अतिरिक्त फ्लैट उसमें पहले से शामिल है, यानी 160+40।
 

Crossy

27/06/2021 19:00:46
  • #2
करीब 2,300-2,500 वर्ग मीटर के बने हुए रहने की जगह के लिए अनुमानित लागत निकालें। एक शुद्ध उपयोगी तहखाने के लिए 80 हज़ार (सफेद डिब्बा संभवतः महंगा)। 20 हज़ार निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चों के लिए, 30 हज़ार मिट्टी के कामों और डिपो के लिए, 40-80 हज़ार बगीचे के लिए, 10-30 हज़ार कारपोर्ट या डबल गेराज के लिए।

वैसे मैंने खुद 240 वर्ग मीटर के साथ एक पहाड़ी मकान बड़े ज़मीन पर बनाया है।
 

Lunatic84

27/06/2021 19:02:40
  • #3

1. मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ - मेरी राय में यही ऊपरी सीमा है (बैंक से वैसे भी ज्यादा नहीं मिलेगा)।
2. बोनस सुनिश्चित है या मेरी व्यक्तिगत प्रदर्शन पर निर्भर करता है। सामान्यतः ऐसा ही होता है।
3. अभी वह योगदान नहीं कर सकती, भविष्य में शायद कर सके, लेकिन वह एक लंबी बीमारी के कारण पूरी तरह से काम करने में सक्षम नहीं है (लेकिन "दुर्भाग्य से" इतना भी बीमार नहीं कि उसे सरकार से सहायता मिले)।


आप सही कह रहे हैं, मैंने घर की देखभाल को वास्तव में गणना में नहीं लिया है। मुझे इसे निश्चित रूप से जोड़ना होगा।


इस बारे में मैं (दुर्भाग्य से) हमारे अनुभव के कई पन्ने बता सकता हूँ। संक्षेप में: हम खुशी से कर देना चाहेंगे, लेकिन "मना" है। इसलिए हम आय को इस तरह नियंत्रित करते हैं कि (आपूर्ति, पशु चिकित्सक, बीमा, ओवरकोट, बाहरी क्षेत्र, कैंची आदि के लिए आंशिक रूप से अनुमानित) खर्चों के बाद कोई आय न हो। इससे हम सुनिश्चित पक्ष में हैं।
 

Crossy

27/06/2021 19:02:41
  • #4
तो घर की लागत लगभग 460-500k है। इसके अलावा Baunebenkosten, Garage/Carport, Erdarbeiten/Deponie, Außenanlagen जोड़े जाएंगे।
 

ypg

27/06/2021 19:07:10
  • #5
मैं थोड़ा भ्रमित हूँ: तो क्या वास्तव में कोई सब्सिडी वाला नकद हाथ में मिलता है? कृपया मुझे समझाएँ, उदाहरण के लिए , मैंने 2013 में निर्माण किया था.. तब KfW-प्रोत्साहन प्रतिशत के माध्यम से थे…
बाकी के लिए: निर्माण के अतिरिक्त खर्च कम आंका गया है.
और बागवानी के लिए: क्या आप 1600 वर्ग मीटर पूरी तरह से बागवानी करवाना चाहते हैं? वहां आमतौर पर छिटका हुआ फलदार बगीचा बनाया जाता है, लेकिन व्यवस्थित फ्लानियर गार्डन नहीं?!
मूलभूत सवाल: 3600€ के साथ कोई बैंक आपको एक अत्यधिक बड़े घर के लिए कर्ज नहीं देगा.
जो संदेह करता है कि क्या वह घर खरीद सकता है, उसे बस इतना ही घर योजना करनी चाहिए जो आर्थिक रूप से संभव हो और तुरंत ही आकार में पागलपन न दिखाए ;)
 

Lunatic84

27/06/2021 19:08:03
  • #6


क्या तुम्हारा तहखाना पूरी तरह से जमीन के अंदर है या आधा खुला है? हमारे यहाँ केवल एक दीवार मिट्टी में है, तीन दीवारें खुली हैं। कुल मिलाकर तहखाने के लिए लगभग 300 घन मीटर मिट्टी हिलानी होगी। क्या तुम्हें फिर भी लगता है कि 30 हजार मिट्टी खोदाई की लागत यथार्थवादी है?
 

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