वित्त परिवारिक मकान - व्यवहार्यता?

हाय ,

कैसे कोई जोड़ा, मैं कहूँ तो लगभग बीस के अंत और तीस के शुरुआत में, 100k की अपनी पूंजी + अप्रत्याशित खर्चों (कार,...) के लिए एक निश्चित पैडसाइड कैसे रख सकता है? मुझे यह कुछ हद तक असाधारण लगता है, खासकर जब महीने में 1000€ किराया देना हो।

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यह बिल्कुल असाधारण नहीं है, 4000 नेट में बचत करना। तब यह केवल 5 साल में कुछ बनेगा।

हर कोई कभी न कभी शुरू करता है, निर्माण बचत से शुरू होता है।

मेरे पास अब छोटा 9वीं TV-L भी है... और 30 की उम्र में मैंने केवल 6 BAT के साथ ही 25000 बचा लिए थे, किराया और कार के साथ भी। फिर कुछ साल बाद अपने पति के साथ मिलकर एक टाउनहाउस खरीदा, जो फिर हमारे 3 साल पहले बनाए गए नए घर के लिए वित्तीय आधार बना।

रास्ता ही मंजिल है!

यह बिल्कुल भी यूटोपियन नहीं है कि 4000 नेटो कमाई से बचत की जाए। फिर यह कुछ भी पांच साल बाद ही होगा।

हर कोई कभी न कभी शुरू करता है, निर्माण की शुरुआत बचत से होती है।

मेरे पास अब छोटा 9वां टीवी-एल भी है... और 30 साल की उम्र में मैंने 6 बीएटी के साथ अकेले ही पहले से ही 25000 बचा लिए थे, किराया और कार सहित। अपने पति के साथ मिलकर कुछ साल बाद एक टाऊनहाउस खरीदा, जो फिर हमारे तीन साल पहले बनाए गए नए घर की वित्तीय नींव था।

रास्ता ही लक्ष्य है!

ऐसा कोई दावा नहीं कर रहा है। हम भी अब पहले से ही हर महीने "कर्ज चुका रहे हैं" और अतिरिक्त बड़ी राशि बचा रहे हैं। मैं बस इतना कहता हूँ, अगर माता-पिता की तरफ से कुछ भी या बहुत कम साथ नहीं मिलता है, तो 30 साल तक 100k जमा करना बहुत मुश्किल है।

400,000 में पहले से ही 20,000 यूरो का सुरक्षा भंडार अनपेक्षित खर्चों के लिए शामिल है..

400 हजार यूरो में भूखंड शामिल होने पर स्थिति थोड़ी बेहतर लगती है।

हम (तीन लोग) ने एक कंपनी कार और एक कर्मचारी के भविष्य निधि कटौती के बाद वर्तमान में लगभग 4,100 यूरो नेट भुगतान राशि प्राप्त कर रहे हैं। हमारी मासिक किस्त लगभग 850 यूरो है, जबकि पिछले चार वर्षों में हमने हर साल लगभग 680 यूरो/माह की पूरी विशेष ऋण चुकौती का लाभ उठाया है। कुल मिलाकर हमारी मासिक किस्त लगभग 1,530 यूरो है। साथ ही घर और अन्य के लिए कुछ बचत भी कर रहे हैं। हालांकि, हम काफी संयमित जीवन जीते हैं। हम धूम्रपान नहीं करते, पार्टी नहीं करते, कभी-कभी ही बाहर खाना खाते हैं और कपड़े, मोबाइल और अन्य तकनीक पर भी बहुत कम खर्च करते हैं। साल में दो बार छुट्टियाँ मनाने जाते हैं, लेकिन हम वहां भी ध्यान रखते हैं कि हाई सीजन में यात्रा न करें, जब तक बच्चा स्कूल जाने योग्य न हो।

सैद्धांतिक रूप से यह संभव है, खासकर यदि वेतन में बड़े उछाल की उम्मीद हो। लेकिन कोई भी व्यय व्यवहार का अनुमान नहीं लगा सकता। इसलिए आपको संभव हो तो लंबे समय तक घरेलू खर्च का लेखा-जोखा रखना चाहिए और मासिक बचत वाहन मरम्मत, वाहन प्रतिस्थापन, अन्य प्रतिस्थापन और छुट्टियों के लिए योजना करनी चाहिए। अकेले माता-पिता की छुट्टी को सफलतापूर्वक पार करना चाहिए और यह सवाल भी है कि क्या दोनों साथी उसके बाद फिर से पूरी तरह काम कर पाएंगे।

शायद यह भी विचार करने योग्य हो कि कुछ वर्ग मीटर कम क्यों न हो। उदाहरण के लिए, हमने मकान निर्माण के समय एक अतिथि कक्ष योजना बनाई थी। निर्माण से पहले हमने सोचा था: "अंततः एक अतिथि कक्ष", जहां मित्र, परिचित और रिश्तेदार जो आसपास 50-100 किलोमीटर के दायरे में रहते हैं, जन्मदिनों और समारोहों पर हमारे पास ठहर सकते हैं और वापस नहीं जाना पड़ेगा। चार साल बाद मैं अभी भी उन ठहरावों को दो हाथों पर गिन सकता हूँ। बुजुर्ग लोग फिर भी अपने अपने बिस्तर पर जाना पसंद करते हैं, इसलिए वे ठहरने के बजाय घर जाना पसंद करते हैं। यदि आप 16 वर्ग मीटर को 1,500 यूरो से गुणा करें, तो अतिथि कक्ष ने हमें लगभग 24,000 यूरो का खर्च दिया। उदारतापूर्वक 6 वर्ग मीटर भंडारण स्थान निकाल लें तो भी लगभग 15,000 यूरो बचते हैं। प्रति वर्ष 2 रात की ठहराई और प्रति कमरा प्रति रात 50 यूरो से कम की निकटतम पेंशन के आधार पर, मैं अपने अगले 150 वर्षों के लिए अतिथि ठहराव हेतु एक पेंशन किराए पर ले सकता हूँ। इसके अलावा, हमने एक विस्तारणीय सोफ़ा भी खरीदा है, यदि 2 से अधिक व्यक्ति ठहरना चाहते हैं। ये अतिरिक्त खर्च हमें पूरी तरह बचाए जा सकते थे।

400T€ कुल मिलाकर ज़मीन के साथ दुनिया कुछ बेहतर दिख रही है।
हम (तीन लोग) एक कंपनी कार और 1x संबंधित AV घटाने के बाद वर्तमान में लगभग 4,100 € नेट भुगतान राशि रखते हैं।
हमारी किस्त लगभग 850 € है, जबकि हमने पिछले 4 वर्षों में हर साल लगभग 680€/महीना के बराबर पूरी अतिरिक्त किश्त ली है। कुल मिलाकर लगभग 1530 € की किश्त है।

यहाँ कंपनी कार टैंक कार्ड के साथ तुलनात्मक नहीं होगी भले ही नेट वेतन समान हो।
क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपका ऋण कितना था?

हम अब निश्चित रूप से नहीं जानते कि TE ने पढ़ाई की है या वे 16वीं वर्ष से पैसे कमा रहे हैं।
4,000€ नेटो के साथ, एक बच्चे रहित जोड़े के लिए सच में प्रति माह 2,000€ बचाना संभव है => साल में 24, 10 साल में 240। स्पष्ट रूप से इसके लिए बचत करनी पड़ती है। कम से कम हमारे लिए यह संभव है कि लगभग 2,000€ से थोड़ा ऊपर की मासिक खर्च के साथ बहुत अच्छा जीवन जीया जा सके, बड़ी किराये की Wohnung, 2 कारें (और टेक्नोलॉजी में रुचि रखने वाले पति के साथ ) होने के बावजूद। अन्यथा हम मकान निर्माण का खर्च वहन नहीं कर पाते, क्योंकि कोई विरासत या उपहार उपलब्ध नहीं है। हम पुरानी कारें चलाते हैं, जंगल में छुट्टियां मनाते हैं (शौक से, केवल पैसे की वजह से नहीं), सप्ताहांत दोस्तों के साथ घर पर बिताते हैं बजाय पार्टी की जगहों के, और अक्सर इस्तेमाल की हुई चीजें खरीदते हैं। यह सब हमें बिलकुल भी दुख नहीं देता, हम बहुत अच्छा जीवन जीते हैं।
इसलिए मेरे पास इस योजना के खिलाफ एक और आपत्ति है। अगर 4,000€ नेटो लंबे समय से उपलब्ध है और अभी तक केवल 30t की खुद की पूंजी जमा की गई है, तो यह बताता है कि TE को सस्ता जीवन जीने में कठिनाई हो सकती है।
@TE: मैं आपकी जगह यह नहीं करता। हो सकता है पहले कोशिश करें बचत करने की जब तक कम से कम 100t जमा न हो जाए।

फर्म की गाड़ी टैंक कार्ड के साथ यहाँ अब तुलनीय नहीं होगी जबकि नेट वेतन समान है।

इसलिए मैं इसे जोड़ रहा हूँ, अन्यथा यह एक तरफा या दूसरी तरफ़ से गलत समझा जाएगा।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपका क्रेडिट कितना था?

यहाँ फ़ोरम की स्थिति के लिए प्यारे 215T€। मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से अभी भी बहुत ज्यादा है।