वित्त परिवारिक मकान - व्यवहार्यता?

मुझे लगता है कि यह कोई तुम्हें इतनी सामान्य बात नहीं बता सकता।

कुछ लोगों के लिए 35 साल में हाउस का भुगतान करना कोई समस्या नहीं होती, कुछ लोग 20 साल या उससे कम में पूरा भुगतान करना चाहते हैं। कुछ लोग 1000€ जीवनयापन खर्च में चार लोग चलाते हैं, जबकि कुछ को दो लोग 2000€ खर्च करते हैं।

चूंकि हम आपको नहीं जानते और तुम कम जानकारी देते हो।
आपकी खर्च करने की आदत कैसी है और ठंडी किराया, बचत प्रतिशत, बच्चों की संख्या क्या योजना है? आप घर के निर्माण की राशि कैसे निकालते हो? आप कौन सा ब्याज प्रतिबंध चाहते हो? लगभग 400€ मासिक अन्य खर्चों सहित आपकी सहनशीलता क्या है, आदि?
7.5% की स्वयं की पूंजी की दर इस राशि पर भी ज्यादा खास नहीं है। जहां आप रहते हैं वहां पर 5-8 हजार यूरो तक के खरीदी के अतिरिक्त खर्चे जैसे रजिस्ट्री और 400k€ की मुख्य देनदारी के लिए खर्च हो जाते हैं। इसलिए आपके पास वास्तव में केवल 22-25k€ की अपनी पूंजी बचती है।

तुम कैसे सोचते हो कि आपका वर्तमान आय "क्या हम इसे कर सकते हैं" के मूल्यांकन का आधार हो सकता है?

अगर बच्चे योजना में हैं तो दो पूर्णकालिक आय नहीं होगी। अगर दो बच्चे लगातार आते हैं तो यह लगभग 2-4 साल के लिए ऐसा होगा। उसके बाद पार्ट-टाइम कैसे होगा? खर्च करने की आदत भी बदलेगी। जहां आप रहते हैं वहां प्रति बच्चे के लिए कीटिया की लागत प्रति माह लगभग 400€ हो सकती है।

बैंक से मिलो और सलाह लो, फिर आपको मासिक बोझ के संबंध में पहली प्रतिक्रिया मिलेगी।

नहीं 400,000 € जिसमें ज़मीन शामिल है।

कोई बात नहीं, ऊपर दिए गए हिसाब से फिर भी 1500€ होंगे।

मेरा अनुमान है कि आप कहीं 1300-1350€ की किस्त पर आ जाएंगे। 400€ के अतिरिक्त खर्च के साथ यह केवल घर के लिए 1750€ होगा, अगर आप 1-2 बच्चों के साथ अगले 30 साल इसके लिए तैयार हैं, तो बस कर लीजिए।

बस आपको यह देखना होगा कि आप 2-4 साल की पेरेंटल लीव को कैसे मैनेज करेंगे। उस वक्त तो बस दिन काटना होगा...

माफ कीजिए, इतनी बड़ी राशि सिर्फ 5k€ से अधिक कमाई वालों के लिए ही है। बच्चों के साथ यह पागलपन ही है...
बच्चों के बिना और एक अनुकूलित जीवनशैली के साथ यह पूरी तरह से ठीक है।
इसे केवल 10 साल की अवधि और 1.5% की किस्त के साथ ही अच्छा दिखाया जा सकता है।

कठोर लेकिन सच्चा है, जो अन्य लोग लिखते हैं। मैं यह जोड़ना चाहता हूँ कि कुल लागत 400,000€ (या 380 प्लस पूफ़र) आज बिना किसी कठिनाई के संभव नहीं है। हमारे यहाँ केवल बहुत अधिक अपनी मेहनत के साथ संभव है।

थोड़ा अधिक स्व-पूंजी के साथ, मैं कहता हूँ 100000, यह संभव होगा।

थोड़ा अधिक अपनी पूंजी के साथ, मैं कहता हूँ 100000 यह संभव होगा।

हाय ,

किस प्रकार एक जोड़ा, मैं कहता हूँ लगभग बीस की अंतिम अवस्था में या तीस की शुरुआत में, 100k अपनी पूंजी + कुछ अनियोजित खर्चों (कार,...) के लिए एक बफर कैसे रख सकता है? मुझे यह कुछ हद तक असंभव सा लगता है, खासकर जब महीने के 1000 यूरो किराया देना हो।

टीई के लिए,
शायद आपको एक अपेक्षाकृत कम मासिक बोझ चुनने पर विचार करना चाहिए लेकिन इसके बदले एक विशेष अतिरिक्त भुगतान अधिकार लेना चाहिए। इससे आप अधिक लचीले होंगे लेकिन इस अधिकार की कीमत ब्याज में अधिक होगी। हालांकि, हर बैंक ऐसा नहीं करता या केवल एक निश्चित सीमा तक करता है।

हाय ,

एक जोड़ा जो मैं कहूं तो लगभग बीस के अंत और तीस के शुरुआत में हो, कैसे 100k अपनी पूंजी + अप्रत्याशित खर्चों (जैसे कार,...) के लिए एक निश्चित रिजर्व रख सकता है? मुझे यह कुछ हद तक अवास्तविक लगता है, खासकर जब महीने में 1000€ किराया देना हो।

यह संभव है। बस जीवनशैली को कम करना होगा।

- धूम्रपान छोड़ दें
- बाहर खाना बंद करें, जिसमें कैफे, बिस्ट्रो, बार आदि शामिल हैं
- कैंटीन से खाना और 2 कॉफी खरीदने की बजाय घर से सब कुछ लाएं
- मोबाइल, इंटरनेट, फोन के खर्चे कम करें
- बिना सोचे-समझे खरीदारी बंद करें
- नेटफ्लिक्स, एप्पल म्यूजिक आदि बंद करें
- वेलनेस और गर्मियों की छुट्टियाँ न्यूनतम तक सीमित करें (जैसे 2 हफ्ते टेंट में कैंपिंग)

ऊपर लिखी सभी बातें साल भर पहले से ही कर चुके हैं। इससे हमने लगभग 10k€ बचाए हैं और यह बिना किसी बड़े व्यक्तिगत नुकसान के संभव हुआ है। लेकिन इसमें हमेशा दो लोगों की भूमिका होती है। आदमी को वह महिला चाहिए जो इस योजना को साथ निभाए।

TE के लिए,
शायद आपको एक तुलनात्मक रूप से कम मासिक बोझ चुनना चाहिए लेकिन इसके बदले में एक विशेष अतिरिक्त भुगतान का अधिकार रखना चाहिए। इससे आप अधिक लचीले होंगे लेकिन इसका मतलब है कि ब्याज भी ज्यादा देना होगा। हालांकि हर बैंक ऐसा नहीं करता या केवल एक निश्चित सीमा तक।

गलत रास्ता!!!