EWH - बेचें या किराए पर दें

यह कब से है? उपयोग का उद्देश्य "स्वयं के पूंजी पुनर्वित्तपोषण" है और टैक्स ऑफिस पूरी तरह शांत है। कम से कम पिछले 20 वर्षों से मैं इसे इसी तरह जानता हूँ...

मैं पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं हूँ। मैंने यह एक बार देखा था, क्योंकि मुझे मेरे अपार्टमेंट के लिए यह जानना था, और मैंने यह निष्कर्ष निकाला कि यह संभव नहीं है।

ह्म...
यह एक (2012 में बना) 4-कमरे का आवास है जो भूतल पर है (बागान के हिस्से के साथ)। इसकी सुविधा औसत से ऊपर है।

क्या किसी के पास अनुभव है कि बुनियादी ऋण की बढ़ोतरी के कारण कर लाभ क्या होते हैं। यह मेरे लिए बहुत महत्वपूर्ण होगा।

योजना बनाई गई घर का क्षेत्रफल लगभग 150 वर्ग मीटर होगा। इसके लिए हमें (निर्माण स्थल सहित) लगभग 500k का ऋण लेना होगा।

यदि स्थिति अच्छी है और घर नया है तो मैं इसे वर्तमान ब्याज दरों पर (तुम्हारी 500k की किस्त तब इतनी अधिक नहीं होगी) रखकर किराए पर दूंगा। मैंने अपना घर केवल इसलिए बेचा क्योंकि वह 1992 का था और एक ऐसे स्थान में था जहाँ रियल एस्टेट बुलबुला बनने का रुझान था। नया कर्ज जरूर कम से कम 20 वर्षों के लिए निश्चित करना चाहिए और देखना चाहिए कि किराएदार मकान की पूरी किस्त का भुगतान करे, केवल गणितीय दृष्टि से।

ह्म...
यह एक (2012 में बनी) 4-कमरों वाला अपार्टमेंट है जो भूतल पर है (बाग़ के हिस्से के साथ)। इसकी सुविधाएँ औसत से ऊपर हैं।

क्या किसी को अनुभव है कि कर लाभों के कारण बुनियादी ऋण की अतिरिक्त राशि के बारे में क्या होता है। यह मेरे लिए बहुत महत्वपूर्ण होगा।

योजना बद्ध घर लगभग 150 वर्ग मीटर का होगा। इसके लिए हमें (भूमि सहित) लगभग 500k का कर्ज लेना होगा।

यहाँ एक कर सलाहकार की ज़रूरत है। यदि आप नए घर के लिए ऋण लेते हैं ताकि पुराने अपार्टमेंट पर कर बचत हो तो कर विभाग सहमत न हो सकता है। अन्यथा, किराये का जोखिम आपको खुद आकलन करना होगा और ऐसे समय को सहना होगा जब जगह किराए पर न हो।

100% निश्चित नहीं हूँ। मैंने यह देखा था क्योंकि मुझे अपने अपार्टमेंट के लिए यह जानना था, और मैं इस नतीजे पर पहुँचा कि यह संभव नहीं है।

मेरी दृष्टि में यह काफी स्पष्ट है। नए कर्ज के ब्याज कटौती योग्य नहीं हैं, क्योंकि कर्ज पुरानी संपत्ति की खरीद के लिए लिया गया नहीं था।

मेरी नज़र में यह काफी स्पष्ट है। नए ऋण के ब्याज कटौती योग्य नहीं हैं, क्योंकि ऋण प्रॉपर्टी की खरीद के लिए नहीं लिया गया है।

एफए के अनुसार उपयुक्त रूप से प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

उदाहरण: एक अपार्टमेंट खरीदा जाता है और स्व-पूंजी से भुगतान किया जाता है। ऐसा ही दो अन्य अपार्टमेंट के साथ भी होता है। लगभग 2 वर्षों के बाद तीन अपार्टमेंट के लिए "पैकेज" के रूप में वित्तपोषण लिया जाता है। एफए के साथ बिना किसी समस्या के प्रक्रिया पूरी होती है, क्योंकि (अप्रत्यक्ष रूप से) अपार्टमेंट के वित्तपोषण के लिए है। तो फिर टीई के साथ ऐसा क्यों नहीं?