वित्तपोषण प्रस्ताव का मूल्यांकन

3,61% दस वर्षों के लिए वर्तमान में टॉप हैं

ज़रूर, आप 10 वर्षों की ब्याज अवधि के लिए लगभग 3.0% तक जा सकते हैं, लेकिन सवाल यह है:
क्या अगले वर्षों (10 साल) में ब्याज दरें कम से कम 1% गिरेंगी, या समान रहेंगी, या बढ़ेंगी?

अगर आप सुरक्षा चाहते हैं, तो मैं 30 साल का विकल्प चुनने की सलाह दूंगा, अगर 7-11 वर्षों बाद ब्याज दरें कम होती हैं, तो आप अनुबंध से बाहर निकल सकते हैं और पुनर्वित्त कर सकते हैं।

लेकिन 10 सालों में स्व-पूंजी की स्थिति भी काफी बेहतर दिखेगी।
निश्चित रूप से, अगर हम यहाँ 20% से अधिक स्व-पूंजी की बात कर रहे होते, तो 30 साल का विकल्प लेना चाहिए। लेकिन हम 550,000 की कुल राशि में से 200,000 यूरो के कर्ज की बात कर रहे हैं, यानी लगभग 70% स्व-पूंजी, प्लस ज़मीन की वैल्यू, जिसे हम नहीं जानते... तो आराम से 80% स्व-पूंजी होती है।
200,000 यूरो कर्ज और 2% किस्त के साथ 935 यूरो/महीना भुगतान करने पर, कर्ज करीब 28.7 वर्षों में चुक जाएगा।
थोड़ा अतिरिक्त भुगतान करें, तो इसे 25 साल में भी पूरा किया जा सकता है। तब 30 साल की ब्याज दर की बाध्यता किसलिए? स्व-पूंजी स्थिति देखते हुए???