ब्याज निर्धारित अवधि समाप्त होने के बाद विशेष भुगतान

स्वतंत्र सलाहकार भी एक विक्रेता ही होता है! इसलिए हमेशा साथ-साथ चलें: गृह बैंक, स्वतंत्र सलाहकार और अपनी खुद की जांच।

मेरे पास अलग अनुभव है। वर्तमान में एक सलाहकार ने मुझे Bausparkasse और VR बैंक से 1.2% की Anschlussfinanzierung और बेकार Wohnriester को जारी रखने की पेशकश की थी। संभव है कि ईमानदार सलाहकार भी हों, लेकिन मेरा दृढ़ विश्वास है कि वे विक्रेता हैं और अच्छी कहानियाँ सुनाते हैं। मैंने अब एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार के पास जाने का फैसला किया है और अब थोड़ा अफ़सोस हो रहा है कि मैंने यह कदम 10 साल पहले क्यों नहीं उठाया।

हाँ, कृपया ऐसे सलाहकारों को बंधक न बनाएं। यह बिलकुल सामान्य है। वे बेचना चाहते हैं, और उन्हें ऐसा करना भी पड़ता है। दस में से दो लोग ही दस्तखत करेंगे क्योंकि बाकी लोग अच्छी तरह जानकारी नहीं लेते।

मेरे पास अलग अनुभव है।

क्या किसी बैंक के साथ? और क्या तुम इसके आधार पर यह निष्कर्ष निकालते हो कि सभी इसी तरह सलाह देते हैं?
और क्या स्वतंत्र वित्त सलाहकार मुफ्त में काम करता है और केवल तुम्हारे लाभ के लिए चिंतित रहता है? तो फिर...

क्या बैंक के साथ? और इससे क्या तुम यह निष्कर्ष निकालते हो कि सभी इसी तरह सलाह देते हैं?

बेशक कोई अपनी समय बर्बाद कर सकता है, यूनिकॉर्न की तलाश में।
या फिर आधुनिक, तेज़ तरीके अपना कर उस काम को सरलता से निपटा सकता है और अक्सर वह भी बेहतरीन शर्तों पर।

हमारी फाइनेंसिंग के लिए मैं बहुत सक्रिय था और मैंने वोल्क्सबैंक और स्पार्कासेन पर भी ध्यान केंद्रित किया।
एक वोल्क्सबैंक ने तो संपर्क भी किया, मैं वहां गया, दो घंटे बात हुई। अच्छा था, लेकिन कोई ऑफर नहीं मिला क्योंकि फाइनेंसिंग 3 लाख से ऊपर थी (हँसी), और वे 30% सुरक्षा कटौती लगाते हैं जब राशि उससे अधिक हो। मेरे पास 20% अपनी पूंजी थी, जो कि पर्याप्त नहीं थी, इसलिए उन्हें एक अनावश्यक और महंगी केएफडब्ल्यू किश्त लेने को कहा। नहीं, धन्यवाद।
मेरे पास दो स्पार्कासेन भी थे। पहला सबक: दोनों केवल अपने "क्षेत्राधिकार" में फाइनेंस करते हैं। यह पता लगाना, किस क्षेत्र में आता है (वर्तमान निवास स्थान और निर्माण स्थल के बीच भ्रम), दो सप्ताह तक चला। जब यह स्पष्ट हो गया, तो मीटिंग (वेबसाइट पर, जिसका कोई फायदा नहीं) नहीं हो सकी। सलाहकार बीमार था या कुछ और। मैंने फिर आगे नहीं पूछा।

वे खुद को खत्म कर रहे हैं।
मुझे बैंकिंग चाहिए, लेकिन बैंक नहीं।

मुझे भी इसी तरह का अनुभव हुआ है। व्यक्तिगत परामर्श समय लेने वाला था, बहुत सारी बातें की गईं और KFW या Bausparvertrag या उससे भी खराब Wohnriester जैसी चीज़ें ऑफर की गईं। ऑनलाइन Makler से संपर्क किया, फिर प्रस्ताव मिला, फिर कुछ ईमेल्स के जरिए सवालों का समाधान किया और काम खत्म। Makler के पास बेहतर शर्तें होती हैं क्योंकि उसे महंगे भवन, महंगे कर्मचारी और विभागीय प्रमुखों का खर्च वहन नहीं करना पड़ता। एक बैंकर को भी ऊपर से दबाव मिलता है कि वह बिक्री करे और ऐसे अनुबंध बेचें जो लाभदायक हों।

व्यक्तिगत सलाह समय लेने वाली होती है,

सलाह ऐसी होनी चाहिए! सिर्फ़ ग्राहक की मांग के अनुसार एक प्रस्ताव थोप देना, एक Vermittler बहुत अच्छे से कर सकता है। लेकिन यह सलाह नहीं है - ऐसे बहुत से ग्राहक हैं जिन्हें सलाह की जरूरत होती है।
अगर तुम ठीक से जानते हो कि तुम्हें क्या चाहिए (और तुम्हें दूसरी विकल्पों में कोई दिलचस्पी नहीं है जो शायद बेहतर भी हो सकते हैं), तो Vermittler सही संपर्क व्यक्ति है। लेकिन वह शर्तों के मामले में जादू नहीं कर सकता। मैं कई स्थानीय बैंकों को जानता हूँ, जो शर्तों की तुलना में बिल्कुल TOP हैं (Dr. K. आदि के साथ भी), जिन्हें फिर उदाहरण के तौर पर हम केवल कमीशन भुगतान के बदले भेजा जाते हैं।
ओह हाँ, Vermittler तुम्हारी फाइनेंसिंग पर केवल 1 - 4 % ही कमाते हैं। मुझे यह बहुत ज्यादा लगता है बहुत कम मेहनत के लिए।