利率锁定期结束后的特别还款

自由顾问同样也是销售员！因此，始终同时进行：Hausbank，自由顾问和 eigene Recherche。

我有不同的经验。目前有个顾问想向我推销优惠利率为1.2%的再融资以及继续无用的 Wohnriester。可能也有诚实的顾问，但我坚信他们都是推销员，总是讲一些美丽的故事。我现在通过自由财经顾问走了一条路，有点后悔没早十年这么做。

是的，请不要被这样的顾问挟持。这很正常。他们想卖东西，而且必须卖。十个人里有两个人会签约，因为他们没有好好了解情况。

我有不同的经验。

和一家银行？你就能因此断定所有人都是这样建议的吗？
而且那个自由理财顾问是免费工作的，只考虑你的利益？那好吧……

和银行合作？你就能据此断定所有人都是这么被建议的吗？

当然你可以浪费时间去找那只独角兽。
或者利用现代、快速的方式，简单地处理这些事情，而且通常还能享受最佳条件。

为了我们的融资，我非常积极，也关注过人民银行和储蓄银行。
一家人民银行甚至主动联系了我，我亲自去了，聊了两个小时。很友好，但没有出具任何报价，因为融资超过30万（哈哈），他们会对超过部分计算30%的安全折扣。我带着20%的自有资本，不够，所以他们建议我再加一笔没用且昂贵的KFW款项。不用了，谢谢。
我也联系过两家储蓄银行。第一课：两家银行只在他们的“管辖区”内融资。确定到底属于哪个地区（当前居住地和工地之间的混淆）就花了两周时间。弄清楚之后，预约（同样是现场，真烦！）却没成行。顾问病了或者其他原因。我也没再问了。

他们只是自我淘汰。
我需要银行业务，但不需要银行。

我也有类似的经历。个人咨询很耗时间，讲了很多东西，还提供像[KFW]、[Bausparvertrag]或者更糟糕的[Wohnriester]这类东西。在线经纪人咨询后收到报价，然后来回发几封邮件解决问题，就完成了。经纪人的条件更好，因为他不需要分摊昂贵的建筑物、昂贵的员工和部门主管的费用。银行家也会受到上级压力，需要完成销售业绩，卖出有利可图的合同。

个人咨询很费时间，

咨询本来就应该如此！仅仅给客户的请求敷衍地提供一个报价，中介很擅长做这件事。但那不是咨询——有很多客户其实是需要咨询的。
如果你非常清楚自己想要什么（并且不关心其他可能更好的选择），那么中介就是合适的联系人。但他在条件上也不会施展魔法。我认识很多本地银行，在条件比较上绝对很棒（包括 Dr. K. 等等），但是他们通常只是通过支付佣金把客户转给我们。
哦，对了，中介从你的融资中仅赚取1%到4%的微薄利润。我觉得这对于这么少的工作来说算是非常多了。