ब्याज निर्धारित अवधि समाप्त होने के बाद विशेष भुगतान

काफी बुरा।

मेरे अनुभव के अनुसार, बैंक कर्मचारी मूल रूप से अच्छी सलाह दे सकते हैं, लेकिन दुर्भाग्यवश बैंक स्वयं कभी-कभी गैर-मानक परिस्थितियों में एक उपयुक्त प्रस्ताव (और मेरा तात्पर्य केवल श्रेष्ठ शर्तों से नहीं है) देने के लिए पर्याप्त लचीले नहीं होते। उदाहरण: जब मैं उस समय नीडरराइन से बर्गिशे लैंड में शिफ्ट हुआ था, तो एक (स्थानीय) बैंक को पुरानी संपत्ति के साथ समस्या थी (क्योंकि यह बर्गिशे लैंड से थी) और दूसरी (स्थानीय) बैंक को नई संपत्ति के साथ समस्या थी, क्योंकि वह नीडरराइन से थी। दोनों बड़ी, देशव्यापी कामकाजी बैंक थीं। अंत में यह बहुत ही सक्रिय और सक्षम (पूर्व-स्पार्कासेन कर्मचारी) स्वतंत्र सलाहकार ने किया। स्वयं दस विभिन्न बैंकों से पूछताछ करने के लिए, मेरे पास व्यक्तिगत रूप से निश्चित रूप से समय और धैर्य की कमी होती।

काफी बुरा।

मेरे अनुभव के अनुसार, बैंककर्मी आमतौर पर अच्छी सलाह दे सकते हैं, लेकिन दुर्भाग्यवश बैंक स्वयं कभी-कभी इतनी लचीली नहीं होतीं कि गैर-मानक परिस्थितियों में उचित प्रस्ताव (और मेरा मतलब केवल सबसे अच्छी शर्तें नहीं है) दे सकें। उदाहरण के लिए: जब मैं तब नीडर्रहेन से बर्गिश लैंड गया था, तो एक (स्थानीय) बैंक को पुरानी संपत्ति के साथ समस्या थी (क्योंकि वह बर्गिश लैंड से थी) और दूसरी (स्थानीय) बैंक को नई संपत्ति के साथ समस्या थी, क्योंकि वह नीडर्रहेन से थी। दोनों बड़े, राष्ट्रीय स्तर पर काम करने वाले बैंक थे। अंत में यह बहुत समर्पित और कुशल (पूर्व-स्पार्कससेन कर्मचारी) स्वतंत्र सलाहकार ने किया। खुद दस अलग-अलग बैंकों से पूछताछ करने के लिए मेरे पास निश्चित रूप से समय और धैर्य नहीं होता।

हाँ यह सच में एक समस्या है। इसे समझा जा सकता है। बैंक मानक व्यवसाय चाहते हैं ताकि वह अपनी आईटी / प्रक्रिया संरचना के माध्यम से इसे सस्ते में संसाधित कर सकें। अगर वह सस्ते में कर सकते हैं, तो वे ग्राहक को बेहतर शर्तें दे सकते हैं और अधिक मात्रा में व्यवसाय उत्पन्न कर सकते हैं।

तो मैंने भी वही अनुभव किए हैं। हालांकि इसे बैंकर्स को केवल अप्रत्यक्ष रूप से दोषी ठहराया जा सकता है, क्योंकि उन्हें तो अपने ही उत्पाद बेचने होते हैं। मैं Vermittler के साथ-साथ Sparkasse और Raiffeisen Bank में भी गया था। Sparkasse सिर्फ Bausparer के साथ काम करती है और Raiffeisen ने मुझसे बिलकुल बेहिचक पूछा "क्या आप पैसा उपहार देना चाहते हैं?" क्योंकि मैं उस पुराने Wohn-Riester को नहीं चाहता था, जिसे वे सभी को डिफ़ॉल्ट रूप से बेचते हैं। मैंने फिर अपनी बेहतर ऑफर वाली दूसरी बैंक की जानकारी Vermittler के माध्यम से उन्हें दी, जिसे वे भी खराब आंकने की कोशिश करने लगे और सोचते थे कि मैं खुद Excel चलाना नहीं जानता।

मैं स्पार्कासे में आया था, मेरा सलाहकार बहुत अच्छा था। उसके साथ मैं शर्तों पर पुनः बातचीत कर सका, हालांकि सलाहकार ने खुद कहा था कि मुझे तब एक तुलना प्रस्ताव लाना होगा, तब Vorstand संबंधित शर्तों में समायोजन को मंजूरी देगा। ऐसा ही हुआ। सकारात्मक बात यह थी कि मेरा वेतन खाता उनके यहां था।

आसपास की वोल्कसबैंक कम लचीली थी। वहां कहा गया कि वे शर्तों और प्रोत्साहन योजनाओं को मेरी इच्छा के अनुसार संयोजित नहीं कर सकते, क्योंकि सभी ऋण सीधे वोल्कसबैंक के मुख्यालय (मुझे सही शब्द याद नहीं है) को भेजे जाते हैं और स्थानीय संगठन अपने बहीखाते में कोई ऋण रखना नहीं चाहता किसी कारण से, जिसे मैं याद नहीं कर पा रहा हूं। यह बहुत अजीब था।

तुलनात्मक पोर्टल जो टीवी विज्ञापन से परेशान करता था वह भी उपयोगी था। सलाहकार शायद वहां थोड़ी दबाव में थी, पर इसलिए वह संक्षिप्त और सीधे जवाब देती थी और ज्यादा घुमावदार बातें नहीं करती थी। जब आप जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं, तो यह बहुत अच्छा होता है।

खराब और तनावपूर्ण था केवल स्वतंत्र मध्यस्थ, क्योंकि वह केवल एक ही बैंक और उसी बैंक के साथ ही काम करना चाहता था। स्पार्कासे से वह 0.3 प्रतिशत अंक महंगा था। समस्या शायद मेरी जटिल पुनर्वास प्रक्रिया थी और कि उन्हें पहले घर से कोई निरीक्षक भेजने की अनुमति नहीं थी। मेरे सहकर्मी नए भवनों के लिए सभी उसी बैंक के सलाहकार के जरिए गए थे क्योंकि वे वास्तव में उनके मामले में सस्ते थे।

मैं स्पार्कससे में गया, मेरा सलाहकार बहुत अच्छा था। उसके साथ मैंने शर्तों पर फिर से बातचीत की, हालांकि सलाहकार ने खुद कहा कि मुझे एक तुलना प्रस्ताव लाना होगा, फिर Vorstand संबंधित शर्तों में बदलाव को मंजूरी देगा। वैसा ही हुआ। सकारात्मक बात यह थी कि मेरा वेतन खाता वहीं था।

आसपास की फोएल्कसबैंक कम लचीली थी। वहाँ कहा गया कि वे मेरी इच्छा के अनुसार शर्तें और सहायता कार्यक्रम नहीं जोड़ सकते क्योंकि सभी ऋण सीधे फोएल्कसबैंक मुख्यालय (मुझे सही शब्द याद नहीं) को भेजे जाते हैं और स्थानीय संगठन खाते में ऋण नहीं रखना चाहता किसी कारण से, जो मुझे याद नहीं। यह बहुत अजीब था।

यहां तक ​​कि तुलना पोर्टल, जिसकी टीवी विज्ञापन थोड़ी परेशान करने वाली थी, उपयोगी था। सलाहकार महिला शायद वहाँ थोड़ी दबाई जाती थी, लेकिन क्योंकि वह हमेशा संक्षिप्त जवाब देती थी और लंबे वाद-विवाद में नहीं पड़ती थी। यह तब बहुत अच्छा था जब आप जानते हों कि आपको क्या चाहिए।

खराब और तनावपूर्ण था स्वतंत्र बिचौलिया, क्योंकि वह केवल एक बैंक को ही सिफारिश करना चाहता था। यह फिर स्पार्कससे से 0.3 प्रतिशत अधिक महंगा था। समस्या शायद मेरी जटिल मरम्मत थी और वे घर में पहले किसी विशेषज्ञ को भेजने की अनुमति नहीं थे। मेरे सहकर्मी सभी नयी इमारतों के लिए बस उसी बैंक के सलाहकार के जरिए गए क्योंकि वह उनकी स्थिति में सच में सस्ता था।

मैंने भी लगभग ऐसा ही अनुभव किया। दो बड़े बिचौलियों Dr. Klein और BauFi24, और एक स्थानीय बिचौलिए से प्रस्ताव प्राप्त हुए। एक परिचित ने मुझे सलाह दी कि स्थानीय SSK से भी पूछताछ करूं। पहले मैं पूर्वाग्रह था क्योंकि मैंने कहीं पढ़ा था कि बिचौलिये से बेहतर कोई नहीं है। फिर भी एक अपॉइंटमेंट लिया और 5 दिन बाद मैंने हस्ताक्षर किए। बात यह थी कि चाहे जो भी सबसे अच्छा प्रस्ताव हो, चाहे कोई भी करे, वह हमेशा बेहतर देगा! ऐसा कहा और निभाया! साथ ही स्थायी संपर्क और वास्तविक विश्वसनीयता थी! उसने एक बार भी बाउस्पारवर्ट्राग या कुछ ऐसा शब्द नहीं कहा! इसलिए मैं यह नहीं मानता कि बिचौलिये के बिना कुछ भी काम का नहीं है।