नए निर्माण क्षेत्र में जमीन खरीदने की लागत

हमने Gemeinde से खरीदारी करते समय लगभग समान शर्तें पाईं और हमने पूरी राशि पर, जिसमें विकास शुल्क भी शामिल थे, ग्रुंडएर्वरब्सटेयेर (भूमि खरीदकर कर) का भुगतान किया।

TE के मामले में Anschlusskosten (जुड़ने की लागत) और Erschließungskosten (विकास लागत) अलग-अलग हैं। Erschließungskosten Grundstückspreis (जमीन की कीमत) में शामिल हैं। Anschlusskosten कुछ योगदानों के लिए अलग रक़म है और यह दूसरी राशि है।

तो भले ही हमारे पास लागतों के निपटान के लिए दो अनुबंध हों, क्या फिर भी पूरी राशि पर ग्रुंडएर्वरब्सटेयेर का भुगतान करना होगा? मैंने सोचा था कि केवल वह हिस्सा जिसे नोटरी के पास पहुंचाया जाता है.. वैसे भी हम इसे खरीद रहे हैं।

मेरी जानकारी के अनुसार ऐसा नहीं है।
लेकिन Anschlusskosten को खरीद की शर्त के रूप में खरीद अनुबंध में क्यों नहीं लिखा जाता, बल्कि एक अलग अनुबंध बनता है जिसे नोटरी के पास सत्यापित किया जाना होता है?

मैंने कहा था, हमारे पास लगभग समान शर्तें थीं (चैनल कनेक्शन के संदर्भ में, क्योंकि इसके बारे में TE ने पूछा था)। Grundstück के लिए Kaufpreis, Erschließungsbeiträge शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, खरीदार Gemeinde द्वारा हुए Energieanschluss की लागत के लिए Betrag a का भुगतान करता है, anteilige Vermessungskosten के लिए Betrag b, Übergabeschacht Abwasser के लिए Betrag c। Notarkosten और Steuer पूरी राशि पर लागू हुए हैं, केवल शुद्ध Kaufpreis पर नहीं।

हालांकि, इन राशि की तुलना में इसे नजरअंदाज किया जा सकता है या Notar और Grundbuch के मामले में यह संभव है कि Gebühren की राशि Staffelung के कारण समान बनी रहे।

मैं फुचुर से ही सहमत हूँ, हमारे यहाँ भी ऐसा ही था और हमने सभी खर्चे (Gericht, Notar, Steuer) कुल खरीद मूल्य से चुकाए।

बधाई हो जल्द ही मिलने वाली ज़मीन और शानदार पुरस्कार के लिए।

अब्लोसेवेरट्राग में भी पहले से ही 7% कर शामिल है। लेकिन हाँ, यह फिर भी केवल "पीनट्स" है तुलना में जो रिपब्लिक के दक्षिण में भुगतान किया जाता है।

[Danke für das Feedback]

केवल दक्षिण ही नहीं। यहां पूरब में भी ऐसा ही है।