हम्म, सच कहूँ तो मुझे भी वैसा ही महसूस हो रहा है। क्या तुम्हारे पास कोई टिप्स हैं कि इस तरह की चीज़ को सबसे बेहतर तरीके से कैसे संरचित किया जाए या तुम्हारे विचार से हमें किनके साथ विचार-विमर्श करना चाहिए इससे पहले कि हम किसी डगमगाते कार्ड हाउस की योजना बनाएं और बाद में वह टूट जाए या हमें खर्चों से मुश्किल हो।
इसे सबसे बेहतर तरीके से कैसे संरचित किया जाए, यह तुम यहाँ पढ़ सकते हो खोज शब्दों
Hausbau-Fahrplan, Gerddieter, Eigenvergabe और अन्य के साथ तथा मेरे "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" (Bauen jetzt पर)। तुम्हें निश्चित ही एक स्वतंत्र कंसल्टेंट से विचार-विमर्श करना चाहिए,
जो तुम्हें कुछ बेचने की कोशिश न करे। एक बिल्डर तुम्हें कुछ बेचने की कोशिश करेगा - खासकर: तुम्हें मूर्ख समझकर - जब वह 80 वर्ग मीटर की एक अडिशनल अपार्टमेंट के लिए 90k अतिरिक्त चार्ज की बात करेगा। चूँकि तुम एक कच्चे भवन का ठेकेदार ढूंढ रहे हो या "Bezugsfertig minus" की क्रियान्वयन स्तर के लिए, उसे इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि तुम्हारे ऑर्डर वॉल्यूम की अंतिम सीमा भी पैसे खत्म होने पर आ जाती है। ऐसे चालाक लोगों के साथ बिना स्वतंत्र सलाह के मत जाना।
प्रारंभिक डिज़ाइन तैयार किया जा रहा है। हमारे पास एक मध्यवर्ती स्थिति है, लेकिन अंतिम डिज़ाइन योजना में अभी थोड़ा समय लगेगा। मैं तुम्हें सिर्फ़ हमारा मध्यवर्ती स्टेटस दिखा सकता हूँ।
मैं वर्तमान में आर्किटेक्ट की योजना का बेसब्री से इंतज़ार कर रहा हूँ ताकि एक सटीक लागत अनुमान बना सकूँ।
मुझे डर है कि पहली बात तो तुम प्रारंभिक डिज़ाइन की अवधारणा को गलत उपयोग कर रहे हो और दूसरी बात यह है कि तुम्हारा आर्किटेक्ट (कोट्स में ?) कोई पेशेवर योजना या प्रारंभिक डिज़ाइन नहीं बनाता, बल्कि केवल डिज़ाइनों पर काम करता रहता है, जब तक कि वे कम से कम तुम्हारी सामान्य समझ में अच्छे न लगने लगें या तुम पूरी तरह से थककर अगले प्रयास में सुधार की उम्मीद न कर सको। यही तो मुझे "मध्यवर्ती स्थिति" जैसे शब्द से पता चलता है, जो प्रारंभिक डिज़ाइन में नहीं होता; और "अंतिम" शब्द का इस्तेमाल।
हम को नजरअंदाज कर सकते हैं, मुझे लगता है। मैं तो खुश हूँ यदि हमारे पास घर के लिए खुद एक गाइड लाइन हो।
यह पहले से ही बताता है कि योजना के काम से तुम्हारी थकान शुरू हो चुकी है।
0-10 डिग्री दुर्भाग्यवश प्लानिंग नियमों से निर्धारित है। यह हमारा फैसला नहीं था :-(
यह एक कठोर प्लानिंग नियम है, जिसे हमें और अच्छे से जानना चाहिए। तुम इसे यहाँ लिंक नहीं कर सकते, लेकिन नाम दे सकते हो: "मस्टरशहर नंबर 123 ठंडी घाटी में" या ऐसा कुछ।
मैं सबसे अच्छा कैसे समझाऊँ कि हम एक ठोस निर्माण पद्धति पर क्यों इतने ज़ोर दे रहे हैं। हमें यह सरलता से पसंद है। हमें Musterhauspark में पत्थर के घरों में बेहतर अनुभव हुआ। KfW 40 वास्तव में के तहत कम ब्याज वाले ऋणों का लाभ लेने के लिए।
एक अडिशनल अपार्टमेंट से किराये की आय एक धोखा है, खासतौर पर KfW40 के अतिरिक्त सब्सिडी वाले प्रलोभन के साथ। ऐसे गैरगंभीर मामलों पर यहाँ काफी चर्चा होती है। क्या तुम मूलहाइम-कार्लिख में थे? (मेरी जानकारी में, बैड विलबेल में पत्थर के घर नहीं हैं?) - मैं तुम्हें सलाह देता हूँ कि निर्माण पद्धति के फ़ैसले को मूल रूप से दिलासा लेने के समय पर लें। घर की प्रदर्शनी में अनुभव के अलावा, पत्थर या लकड़ी की निर्माण विधि के अलावा, नियंत्रित घरेलू वेंटिलेशन का भी असर होता है, जो अधिकांश निर्माणकर्ता अपने घर में नहीं रखते।