एकल परिवार के घर का निर्माण परियोजना, पॉल्टडैच छत - प्रतिक्रिया और मूल्यांकन

वित्तपोषण ठीक है, निर्माण लागत पर निर्भर करता है।
[Ohne Keller geplant?] तब यह संभव हो सकता है।
[Mit eher nicht.]

बिना बेसमेंट के हां।

शायद लगभग 10 वर्गमीटर छोटा, वेरिएंट सोल

350K में फ्लोरिंग, गाला काम, पार्किंग स्पॉट्स, निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें भी शामिल होनी चाहिए, मूल रूप से पेंटिंग और फर्नीचर (रसोई भी नहीं) को छोड़कर सब कुछ।

जमीन में हल्का ढलान है।

यह प्रदाता से लगभग पूरी तरह से तैयार रूप में पेश किया जाता है। क्या मैं यहाँ [Leistungsbestandteile] की नकल कर सकता हूँ?

अब तक मैंने समझा है:

100k जमीन
350k घर
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500k ऋण
100k स्वयं पूंजी

बनता है 150k के लिए:
- खरीद सहायक खर्च
- निर्माण सहायक खर्च
- रसोई, फर्नीचर
- बगीचा
- पार्किंग स्थान (मुझे मुश्किल से लगता है कि यह घर के दाम में शामिल है)
- बचाव राशि
- बाकी, जो निर्माण में नहीं जाएगा ("लौह आरक्षित")

क्या आप इसे और विस्तार से बता सकते हैं कि आपका क्या योजना है?

हैलो टैस्सिमत,
बिल्कुल, मैं इसे खुशी-खुशी करने की कोशिश करूंगा।

संपत्ति

[*]संपत्ति का क्षेत्रफल 608 वर्ग मीटर है
[*]प्रति वर्ग मीटर की कीमत 150 यूरो है
[*]इसके अलावा नोटरी, एजेंट, संपत्ति खरीद कर पर कर जैसी लागतें जुड़ती हैं
[*]मैं कुल लागत लगभग 100K मान रहा हूँ

घर

[*]घर को (कम से कम क्षेत्रीय) प्रसिद्ध बिल्डर द्वारा चाभी सहित तैयार बनवाया जाएगा (मैं समझता हूँ कि मैं यहाँ नाम नहीं ले सकता)
[*]हमारा बजट यहाँ 350K है
[*]यह एक सिंगल फैमिली हाउस है जिसमें पुटल छत, ग्राउंड फ्लोर, 1 मंजिल और छत शामिल हैं
[*]कैटलॉग के अनुसार यह 306K में 157 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ आता है
[*]प्रदाता के अनुसार इसे लगभग 10 – 15 वर्ग मीटर कम क्षेत्रफल के साथ भी बनाया जा सकता है (जो हमारे लिए पर्याप्त होगा); इस स्थिति में कोई कमरा पूरी तरह से नहीं हटेगा बल्कि सारे कमरे थोड़े छोटे हो जाएंगे। कीमत लगभग 10 – 15K कम हो जाएगी; संदिग्ध स्थिति में हमें 140 वर्ग मीटर पर्याप्त होंगे; मुझे आशा है कि कीमत भी इसी अनुपात में कम होगी।
[*]हमारे विकल्प में निम्नलिखित सेवाएं शामिल होंगी (मुझे उम्मीद है कि मैं ये विवरण पोस्ट कर सकता हूँ):

· डिजाइन योजना, निर्माण आवेदन और स्थैतिक गणना
· फाउंडेशन प्लेट
· उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी से बने छत का ढांचा
· "स्टार-सरफेस" वाले ब्रास के कंक्रीट टाइल के साथ छत की ढाल
· 3-परत ऊष्मा संरक्षण कांच वाले और रोलर शटर वाले खिड़कियां
· रोटो या वेलक्स से छत की खिड़कियां
· सर्वोत्तम मौसम संरक्षण और टिकाऊ दीवार के लिए उच्च गुणवत्ता वाला सिंथेटिक बाहरी पुट्ट
· 5-गुना सुरक्षा लॉकिंग वाली मुख्य दरवाजा, रखरखाव में आसान प्लास्टिक सतह के साथ
· पत्थर के बाहर के दरवाजों के लिए ग्रेनाइट के कड़े निकास थ्रेशोल्ड
· आपकी सुरक्षा के लिये वायरलेस धुआं अलार्म
· ब्रांडेड निर्माताओं से पूर्ण परिचालन-तैयार और औसत से बेहतर इलेक्ट्रिकल फिटिंग जिसमें टेलीफोन, नेटवर्क, टीवी सॉकेट्स और घंटी प्रणाली शामिल हैं - फिक्स और तैयार मॉन्ट किया गया
· अंदर की खिड़की की चौखट पत्थर की
· भविष्य की ऊर्जा व्यवस्था गैस-बर्निंग तकनीक के रूप में, वोल्फ या वीसमैन की सोलर प्रणाली के साथ और फर्श हीटिंग के साथ, साथ ही गर्मी पुनःप्राप्ति वाली नियंत्रित विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन
· फ्रॉस्ट-फ्री बाहरी नल स्थान
· विलरोय और बोच द्वारा पूर्ण बाथरूम फिटिंग जिसमें कालातीत आधुनिक बाथरूम सिरेमिक, सॉफ्ट-क्लोज ढक्कन वाली फ्लश रहित टॉयलेट, इन्सुलेटेड क्वारिल से बनी बाथटब और फ्लैट शावर ट्रे और एक स्टील ग्लास शावर केबिन जिसमें उठाने-घटाने का यंत्र है
· हल्के निर्माण दीवारों में डबल पैनलिंग
· विलरोय और बोच के टाइल बाथरूम और शौचालय में
· आकर्षक स्टील-लकड़ी सीढ़ी व्यक्तिगत रंग विकल्प के साथ
· छत के लिए पुल-अप सीढ़ी
· सभी योजना और आर्किटेक्ट सेवाओं सहित
[I]· टीयूवी द्वारा 5-फेज़ विशेषज्ञ निरीक्षण और ब्लोअर-डोर टेस्ट सहित
[/I]

[*]बजट 350K में निम्नलिखित भी शामिल होने चाहिए:
[*]निर्माण सहायक लागतें
[*]पार्किंग स्थल
[*]गालारबाइटेन
[*]फर्श
[*]विशेष उल्लेखनीय अतिरिक्त के रूप में हम फर्श हीटिंग, इलेक्ट्रिक रोल्लो, हीट पंप और एक सॉना (जो हम बाद में जोड़ेंगे, शुरू में होना जरूरी नहीं) चाहते हैं

आंतरिक व्यवस्था

[*]इसका बजट 50K है
[*]इसमें शामिल हैं:
[*]रसोई
[*]घर की पेंटिंग
[*]विविध फर्नीचर

वित्त पोषण:
पूंजी की आवश्यकता: 500K
हाथ में नकद: 120K
योजना बद्ध ऋण: 400K
रिजर्व / बचाव: 20K

मैं उम्मीद करता हूँ कि मेरी योजना स्पष्ट हो गई होगी। क्या यह यथार्थवादी है? कहां संकुचित हो सकता है?

उत्तर की प्रतीक्षा है!

क्या आप एक स्थानीय या बड़े क्षेत्रीय निर्माण कंपनी के साथ बना रहे हैं?