95% तक का भवन निर्माण वित्त?

अगर आपके पास 15k हैं + 600 + उदाहरण के लिए 1500 दूसरी आय बचाते हैं
तो ब्याज के साथ लगभग 42,000 के करीब होंगे एक साल बाद यानी 14% स्व-पूंजी।
अगर दूसरी आय से 3000 बचाते हैं + 600 तो लगभग 60,000 स्व-पूंजी होगी और 20%, मुझे नहीं पता कि कितनी और कौन सी आय खत्म हो सकती है ;-)

ठीक है समझ गया :)

तो कि हम अतिरिक्त 600 + 1.500 / महीने अलग रख सकें, यह संभव नहीं है।
मुझे लगता है कि यदि हम कुल मिलाकर 1.200 / महीने एक साल तक बचा सकें (ब्याज के साथ लगभग 15k), तो यह काफी अच्छा होगा .. इसका मतलब कि पहले से उपलब्ध 15k अपनी पूंजी के साथ अधिकतम 30,000 = अधिकतम 10% होगा।

चाहे मैं यहाँ ऊपर जो भी गणना करूं, हम कम से कम एक निर्माण स्थल को पहले से सुरक्षित करना चाहेंगे ..

क्या इसका मतलब है कि इसे पहले से सुरक्षित / वित्तपोषित करना समझदारी है?

नहीं, पहले बचत करो।

मैं इस बात से सहमत हूँ। कृपया ज़मीन खरीदने के लिए अलग से वित्तपोषण आवेदन करने से बचें और बाद में घर बनाने के लिए अलग से आवेदन न करें! अन्यथा, आप उस बैंक की अनावश्यक निर्भरता में आ जाएँगे जिसने आपको ज़मीन के लिए वित्तपोषण दिया है, क्योंकि वह तब जमीन के रिकॉर्ड को ब्लॉक कर देगा।

आपके द्वारा योजना बनाई गई 285,000 EUR की वित्तपोषण राशि के साथ, आपकी मासिक किस्त लगभग 1,260 EUR होगी, जो इच्छित 1,000 EUR से पहले ही अधिक है। इसके अलावा, ऑपरेटिंग अतिरिक्त लागतें भी शामिल होंगी।

साथ ही, वित्तपोषण आपके पहले के जीवन स्तर में महत्वपूर्ण बदलाव लाएगा (पहले किराया 650 EUR था; नई किस्त 1,600-1,700 EUR होगी)। लेकिन यदि यह आपके लिए ठीक है, तो मूलतः इसके खिलाफ कोई बात नहीं है।

नियोक्ता के साथ जोखिम को भी आपको ध्यान में रखना चाहिए (हालांकि यह करना कठिन है)।

शुभकामनाएं
एम. थिमैन

हैलो Villariva,

मैं वित्तपोषण की योजना हमेशा इस तरह बनाता हूँ कि भुगतान की प्रतिबद्धता कम से कम हो और जब भी कोई मुक्त मासिक राशि उपलब्ध हो - स्वैच्छिक आधार पर - तो पुनर्भुगतान बढ़ाया जाता है।

इस प्रकार, आप सर्वोत्तम स्थिति में एक संभावित ब्याज परिवर्तन जोखिम को पूरी तरह से समाप्त कर सकते हैं - कम से कम कम कर सकते हैं - अवधि को कम कर सकते हैं और फिर भी लचीले बने रह सकते हैं।

शुभकामनाएं

M. Thiemann