निर्माण अनुबंध - वे कितने विश्वसनीय हैं?

यह सामान्य बात है कि जब कोई कार्य त्रुटिरहित तरीके से पूरा नहीं होता है तो पैसे रोक लिए जाते हैं।

ठीक है, यहाँ भी फिर से यही बात लागू होती है: आपके अनुबंध में क्या लिखा है? हमने अनुबंध में यह जोड़ने के लिए कहा था: "निर्माण स्थिति तभी पूर्ण मानी जाएगी जब वह पूरी तरह से और दोष मुक्त हो।" इस प्रकार हम भुगतान योजना के अनुसार एक किस्त रोक सकते हैं जब तक कि सब कुछ ठीक न हो जाए, जिसका हमने अभी तक एक बार उपयोग किया है (छप्पर बनाने वाले के पास अभी भी शेष काम थे और वह बहुत देर तक नहीं आए)।

यदि आपके अनुबंध में लिखा है कि आपको दोष या अधूरापन होने के बावजूद भुगतान करना होगा (जो दुर्भाग्यवश कई अनुबंधों में इस तरह से लिखा होता है, केवल थोड़ा अधिक विनम्र और अस्पष्ट तरीके से), तो यहाँ भी लागू होता है: क्या आपने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं?

मैं सच में किसी पर दोष थोपना नहीं चाहता क्योंकि हमने हस्ताक्षर किए हैं।
मैंने भी "सिर्फ़ भुगतान बंद नहीं किया", बल्कि कंपनी को कहा कि पहले महत्वपूर्ण खामियों (जो एक विशेषज्ञ ने पाई हैं) को ठीक करें। ये मामूली बातें नहीं हैं, जब दीवारें टेढ़ी-मेढ़ी हों, कंक्रीट की सीढ़ियाँ हवा में लटकी हों क्योंकि उन्हें गलत तरीके से लगाई गई हैं, और भी बहुत कुछ...
जब कोई काम बिना खामी के ठीक से पूरा न हो तो पैसे रोकना सामान्य बात है। या क्या तुम दोषपूर्ण सामान का पूरा भुगतान करते हो?

हाँ, हम भोले थे जब हमने फ्लेक्सप्राइस विकल्प चुना। मैं भरोसा कर बैठा क्योंकि मैंने अनुबंध को पहले एक अनुबंध कानून के वकील से पढ़वाया था।

मैं सिर्फ़ चेतावनी देना चाहता हूँ कि इसे दोहराने से बचो और शायद अन्य प्रभावित लोगों की तलाश कर रहा हूँ!

ठीक है, खामियों की बात करें... यह एक निम्नतम मूल्य क्षेत्र का प्रदाता था.. हाँ, साफ़-सुथरा काम उम्मीद की जा सकती है, लेकिन उप-उप-उप कंपनियाँ गुणवत्ता में खराब होती हैं। उच्च मूल्य वाले और अच्छी गुणवत्ता वाले इस क्षेत्र में काम नहीं करते। या फिर इन कारीगरों ने कुछ गलत किया है।

JuliaKiefer मुझे वास्तव में खेद है। हम भी Argus के साथ निर्माण करना चाहते थे। मुझे पता है कि उनके अनुबंध में कितनी तेजी से फंस जाया जाता है, खासकर क्योंकि वास्तव में इसमें लिखा है कि यदि आप फ्लेक्सप्राइस चुनते हैं, तो फिक्सप्राइस (Fixpreis) कभी पार नहीं किया जाएगा, तो फिर इसे गर्म क्यों करना चाहिए? हमें केवल यह संदेह हुआ कि अगर आप फिक्सप्राइस चुनते हैं तो आप कई विशेषाधिकारों को भी खो देते हैं। वह हमारे लिए लगभग 20,000€ महंगा था। फिर हम ID Massivhaus के साथ निर्माण करना चाहते थे, लगभग सब कुछ तैयार था, लेकिन हमने इसके खिलाफ भी निर्णय लिया। निर्माण सेवा विवरण बस अजीब है। अब यह Dortmund के Neesenbau होगा। उनके पास एक शानदार अनुबंध है। जैसा होना चाहिए। मुझे लगता है कि सभी 3 उल्लेखित घर बनाने वाले कम कीमत के प्रदाता हैं, लेकिन मुझे लगता है कि यह वैसे भी चल सकता है। देखते हैं.

नमस्ते,
हमने अब लगभग डेढ़ साल पहले आर्गस के साथ निर्माण शुरू किया था। निर्माण में गंभीर खामियां हैं और आर्गस ने लागत अनुमान में काफी गलतियाँ कीं, जिससे घर लगभग 1,50,000 यूरो महंगा हो गया है। इसे हम अपने स्तर पर वित्तपोषित नहीं कर सकते।
कंपनी आर्गस ने इसके बाद हमारा अनुबंध समाप्त कर दिया। फ्लेक्सप्राइस विकल्प के कारण हमारे लिए अदालत में अवसर कम होंगे और अब हम वित्तीय पतन के कगार पर खड़े हैं।
मैं इस बात को सार्वजनिक करना चाहता हूँ और मुझे लगता है कि आर्गस के साथ अन्य निर्माणकर्ता भी इसी स्थिति में हैं। क्या यहां कोई और निर्माणकर्ता हैं जो विचार-विमर्श कर सकें या कोई ऐसा है जो सलाह दे सके कि मैं इसे सार्वजनिक करने के लिए कहाँ संपर्क करूँ? जैसे कि बाउरेट्टर या इसी तरह कुछ?

हम इसे इस प्रकार पुष्टि कर सकते हैं। हमारे साथ भी ऐसा ही था। जुलाई 2018 से हमारा अधूरा निर्माण इसी हालत में है। इसे शायद पूरी तरह से वापस बनाना पड़ेगा। हम अदालत के फैसले का इंतजार कर रहे हैं।

हम वर्तमान में भी Argus के साथ निर्माण कर रहे हैं। मैं जल्द ही एक पूर्ण रिपोर्ट प्रस्तुत करूंगा। हालांकि, पहले निर्माण परियोजना से संबंधित दस्तावेज़ जमा करना आवश्यक है ताकि सत्यापन किया जा सके कि रिपोर्ट सही है। चूंकि निर्माण परियोजना अभी पूरी नहीं हुई है, इसलिए मुझे रिपोर्ट देने में भी इंतजार करना होगा। एक बात मैं कह सकता हूं: Argus के प्रति निराशा को मैं अच्छे से समझ सकता हूं।

फिर हम ID मासिवहाउस के साथ घर बनाना चाहते थे, लगभग सब कुछ हो चुका था, लेकिन हमने इसके खिलाफ भी फैसला लिया। निर्माण सेवा विवरण बस अजीब है। अब यह डोर्टमंड से निसेनबाउ होगा। उनके पास एक शानदार अनुबंध है। जैसा होना चाहिए। मुझे लगता है कि तीनों नामित हाउसबाउर कम कीमत वाले प्रदाता हैं, लेकिन मुझे लगता है कि यह वैसे भी चल सकता है। देखते हैं.

नमस्ते,

हम भी एक नया निर्माण योजना बना रहे हैं। इसके लिए हमने पहली बार ID-मासिवहाउस से संपर्क किया था। बहुत ही संक्षिप्त निर्माण सेवा विवरण हमारे लिए भी अजीब लग रहा है, हालांकि हमारा अन्यथा बहुत अच्छा प्रभाव था। निसेनबाउ के साथ निर्माण कैसा चल रहा है? मैं इस पर कुछ चर्चा करना चाहूंगी, लेकिन मुझे अभी तक डायरेक्ट मैसेज भेजने की अनुमति नहीं है...

शुभकामनाएं
कथरीना