क्या हम एक घर अफोर्ड / फाइनेंस कर सकते हैं?

हाँ हाँ... मैं भी खुद को कोस सकता हूँ कि मैंने 10 साल पहले अपना पैसा लीवरेज्ड शेयरों, बिटकॉइन, सोना और अन्य जुआ खेलने वाले व्यवसायों में नहीं लगाया।

साफ़ है: आपकी आय (Das Erbe stecke ich gedanklich mal ins das Grundstück) के हिसाब से आपको एक छोटी सी 120qm की झोपड़ी के लिए भी फाइनेंसिंग नहीं मिलेगी। मुझे एक ऐसा ही मामला (ähnliche Konstellation) अपने परिचितों के बीच में मिला था और वह NRW में था। अगर TE फिर से काम पर लौटती है, तो स्थिति थोड़ी बेहतर दिखती है। आपके लिए सीमित अवधि का अनुबंध भी समस्या बन सकता है। 2025 दूर नहीं है और यह निर्भर करता है कि आदमी क्या काम करता है, नई नौकरी कहीं पाना मुश्किल या आसान हो सकता है। वैसे बच्चा भत्ता मैं विचार रूप में बाहर कर देता। हमारी बैंक ने इसे अतिरिक्त आय माना था। अगर हमें उस पर निर्भर रहना पड़ता, तो फाइनेंसिंग फेल हो जाती। वैसे हमें तब फाइनेंसिंग भी नहीं मिली थी, क्योंकि मेरी 1 महीने की पेरेंटल लीव बाकी थी। उसके महीने बीतने के बाद ही हम हस्ताक्षर कर सके।

खैर, यह बिल्कुल वही बात नहीं है, क्योंकि अगर ऐसा होता तो मेरे लिए यह कोई अटकल नहीं होती, बल्कि लगभग 10 साल पहले मैं वास्तव में इसके बारे में सोच रहा था, यह शायद संभव होता और मैंने ऐसा नहीं किया क्योंकि मैं लंबे समय तक शहर के बीच में रहना पसंद करता था।
और मेरी एक उपयोगिता होती, कीमत बढ़ने से अलग।

लेकिन तुम सही हो, ऐसी न लिए गए फैसलों को लेकर परेशान होना कोई फायदा नहीं है।
मैं अब इसका सबसे अच्छा फायदा उठा रहा हूँ।

जर्मनी में सैकड़ों बैंक इसी तरह गणना करते हैं। बैंकिंग दुनिया से प्रतिनिधि तालिका।

अब मैं हैरान हूँ। व्यक्ति X, सिंगल, जो महीने में 3000€ नेट इनकम कमाता है, बैंक के अनुसार सैद्धांतिक रूप से प्रति माह 1600€ की किश्त उठा सकता है? मैं तो 40% नियम को कुछ हद तक ही ठीक मानता था, लेकिन मुझे नहीं लगा था कि बैंक इसे और भी ढीला देखते हैं।

40% नियम तो केवल एक औसत आय के लिए एक संकेत है। जितना वेतन ऊपर या नीचे बदलता है, नियम उतना ही कम लागू होता है। एक एकल गृहस्थी के लिए औसतन 3 हज़ार यूरो पहले से ही काफी अधिक है।

मुझसे संपर्क जरूर करें। मुझे लगता है कि मैं आपकी मदद कर सकता हूँ।

क्या तुम वाकई एक वित्तपोषण विशेषज्ञ हो? अगर तुम्हें इस फोरम में इस वजह से लोगों को लगातार परेशान करना पड़ता है, तो तुम उतने अच्छे नहीं हो जितना तुम दावा करते हो।