क्या हम एक घर अफोर्ड / फाइनेंस कर सकते हैं?

लेकिन 4 लोगों के लिए 1,600€ जीवन यापन खर्च के साथ आप बैंक से मंजूरी नहीं पा सकते (असल जीवन में भी नहीं) - हमारे यहाँ यह, उदाहरण के लिए, 1,800€ होगा

4 लोगों के लिए बिना आवास खर्च के 1800€? यह पर्याप्त है ....
लेकिन तब भी 2,900€ की आय तक वित्तपोषण के लिए पर्याप्त जगह रहती है (टूटी हुई वॉशिंग मशीनों के संरक्षण सहित)।

4 लोगों के लिए 1800€ बिना रहने के खर्च के? यह तो काफी है....

हां, आप इसे जर्मनी के कुछ सैकड़ों बैंकों में पाएंगे
मैंने यह तो नहीं कहा कि 2.9k से फाइनेंस नहीं कर सकते। लेकिन एक साधारण किराया 7-900€ से ज्यादा नहीं होना चाहिए। अकेले दो बच्चे ही एक बड़ा खर्च होते हैं।

हाँ, आप इसे जर्मनी की कुछ सैकड़ों बैंकों में पाएंगे
मैंने यह तो नहीं कहा कि 2.9k से आप फाइनेंस नहीं कर सकते। लेकिन यह 7-900€ के एक सामान्य किराए से अधिक नहीं होना चाहिए। सिर्फ दो बच्चे ही एक बड़ी लागत होती है।

फिर से पढ़ा: क्रेडिट निर्णय में बैंक आमतौर पर अपनी आय को घरेलू खर्च के साथ जोड़ते हैं। यह एक व्यक्ति के घरेलू खर्च के लिए लगभग 600 से 800 यूरो होता है, और हर अतिरिक्त व्यक्ति के लिए 200 यूरो अतिरिक्त।
4 लोगों के लिए यह 1200-1400€ होता है।

मेरी पत्नी और दो बच्चे हैं। हम अच्छा जीवन यापन करते हैं, और 1400€ सही लगता है।

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तो मैं यहां बिना और कोई फ्रेमवर्क पैरामीटर जाने कुल मिलाकर इसे बाहर करना गलत समझता हूँ।

कम से कम हमें यह पता है कि रियल एस्टेट मार्केट लगभग खाली है - इससे यह स्पष्ट हो जाता है कि वहां कोई भी जमीन वास्तव में सस्ती नहीं होगी। चलिए बस यह मान लेते हैं कि इसके लिए पूरी विरासत की जरूरत पड़ेगी। 140 वर्ग मीटर के छोटे घर के निर्माण लागत, प्रति वर्ग मीटर 2200 यूरो के साथ, 20% अतिरिक्त निर्माण लागत और आपके पास एक कुल राशि हो जाती है। यह वर्तमान में 100 से अधिक नेट घरेलू आय के पार है। बाद में स्थिति अलग होगी। अगर जमीन की कीमत विरासत के आधे हिस्से के बराबर है, तो बैंक से बातचीत की जा सकती है। फिर 30 साल की ब्याज स्थिरीकरण, कम किश्तें जब तक आय बढ़े..

मेरी खुद की एक पत्नी और दो बच्चे हैं। हम अच्छे से रहते हैं, और 1400€ काफी होता है।

यह अक्सर मांगी जाने वाली न्यूनतम राशि भी है। कम से कम 2 लोगों के लिए 1000€ + हर बच्चे के लिए कम से कम 200€. निश्चित रूप से और भी कई कारक होंगे, जो अधिक राशियों की ओर ले जाते हैं। ये सामान्यतः वास्तविक मूल्यों से ऊपर होते हैं।

जर्मनी में सैंकड़ों बैंक इसी तरह गणना करते हैं। बैंकिंग क्षेत्र से एक प्रतिनिधि तालिका।