¿Podemos permitirnos / financiar una casa?

Ja, ja... también podría pegarme una patada en el trasero por no haber invertido mi dinero hace 10 años en acciones apalancadas, Bitcoin, oro y otros negocios especulativos.

Claro: Con vuestros ingresos (la herencia la considero mentalmente como la propiedad) ni siquiera conseguiréis financiar una pequeña vivienda de 120 m². Tuve exactamente el mismo caso (una situación similar) en mi círculo de conocidos y eso fue en NRW. Si la TE vuelve a trabajar, la situación se ve algo mejor. También podría ser un problema el contrato temporal. 2025 no está lejos y, dependiendo de lo que trabaje el hombre, encontrar un nuevo empleo puede ser difícil o fácil. Por cierto, mentalmente descontaría la asignación por hijos. Nuestro banco la consideró un ingreso extraordinario. Si hubiéramos tenido que recurrir a eso, la financiación habría fracasado. Por cierto, nosotros tampoco conseguimos financiación en aquel entonces porque aún tenía un mes de baja por paternidad. Solo pudimos firmar después de que terminara ese mes.

Bueno, no es exactamente lo mismo, porque en mi caso no habría sido una especulación, sino que hace aproximadamente 10 años realmente lo consideré, probablemente habría sido factible y no lo hice porque a largo plazo prefería vivir en el centro de la ciudad. Y habría tenido un uso práctico, aparte del aumento de precio.

Pero tienes razón, no sirve de nada lamentarse por decisiones no tomadas. Ahora estoy sacando lo mejor de la situación.

Así calculan cientos de bancos en Alemania. Tabla representativa del mundo bancario.

Ahora estoy sorprendido. ¿La persona X, soltera, con 3000€ netos al mes, puede según el banco teóricamente asumir una cuota de 1600€ al mes? Encuentro que la regla del 40% ya es en parte límite, pero no habría pensado que los bancos lo vean aún más flexible.

La regla del 40% es solo un punto de referencia para un ingreso promedio. Cuanto más se desvíe el salario hacia arriba o hacia abajo, menos aplicable es la regla. Para un hogar unipersonal, 3T€ en promedio ya es relativamente mucho.

contáctame con gusto. Creo que puedo ayudarte.

¿Eres acaso un incompetente en financiamiento? Si tienes que molestar a la gente aquí en el foro por eso, no puedes ser tan bueno como afirmas.