हाय, मुझे आपकी तर्कशक्ति अजीब लगती है। हमें तो पता ही नहीं है कि TE एक घर के बारे में क्या सोचते हैं। प्लॉट कितना बड़ा होना चाहिए? कहाँ, मतलब खरीद मूल्य कितना है।
मेरा मानना है, जिसके पास सामान्य आय है (आपके पास है) साथ ही 200k की पूंजी है, वह घर बना सकता है। सवाल यह है; कितना बड़ा और कहाँ।
क्या आप परिवार की जीवनशैली जानते हैं? सांख्यिकीय रूप से 4 सदस्यीय परिवार का मासिक जीवनयापन खर्च 1300€ होता है। इसके अलावा बचत, छुट्टियां, कार आदि के लिए .... शायद यह 2,300€ हो जाता है। 2,900€ तक 600€ मासिक अतिरिक्त बचे रहते हैं जिन्हें 580€ के किराए के साथ चुकाया जा सकता है। वर्तमान ब्याज दरों के अनुसार, 1300€ के कर्ज से 350K की फाइनेंसिंग की जा सकती है, प्लस अपनी पूंजी। इसलिए मैं कहता हूँ कि 590K में घर बन सकता है। यह और भी सस्ता हो सकता है। इसलिए जब तक अन्य संदर्भगत पैरामीटर ज्ञात नहीं होते, यहाँ बिना सोचे-समझे पूरी तरह से नकारना सही नहीं है।पारिवारिक आय 2,500 नेटो प्लस चाइल्ड एलाउंस है। बचत केवल विरासत है। यह घर बनाने के लिए पूरी तरह से काफी नहीं है
हाँ और जब वाशिंग मशीन खराब हो जाती है या फिर अतिरिक्त वित्तपोषण की जरूरत होती है तो कुछ भी उपलब्ध नहीं होता।क्या आप परिवार की जीवनशैली जानते हैं? सांख्यिकीय रूप से, एक 4 सदस्यीय परिवार की मासिक जीविकोपार्जन लागत 1300€ है। इसके अलावा बचत, छुट्टियाँ, कार, आदि... शायद यह 2300€ हो जाती है। 2900€ तक बचने पर 600€ मासिक अतिरिक्त भुगतान के रूप में बचेगा, जो 580€ की किराया के अलावा दिया जा सकता है। 1300€ एक ऋण के लिए, वर्तमान ब्याज दरों पर, इससे 350K की वित्तपोषण राशि मिलेगी, प्लस स्व-पूंजी। तो मैं कहता हूँ कि 590K के लिए घर बनाया जा सकता है। यह और भी सस्ता हो सकता है। इसलिए बिना अन्य फ्रेमवर्क पैरामीटर जाने इसे पूरी तरह से नकारना यहाँ उचित नहीं होगा।
बवेरन में 400k के लिए आपको केवल ऐसे मकान मिलेंगे जिन्हें आपको तोड़ना होगा या पूरी तरह से पुनर्निर्माण करना होगा। इसलिए अच्छा विचार है, लेकिन इसे लागू करना संभव नहीं है।
1300€ के लिए एक ऋण, वर्तमान ब्याज दर पर, इससे 350K वित्तपोषण के लिए जाते हैं, साथ ही अपनी पूंजी। तो मैं दावा करता हूँ कि 590K में निर्माण किया जा सकता है। वह भी सस्ता।
आप 580K में भी घर बना सकते हैं। तब लगभग 20 वाशिंग मशीन के लिए जगह होती है। नहीं, मैं कहना चाहता हूँ: कोई भी जीवन स्थितियों और आवश्यकताओं को नहीं जानता। इसलिए कोई भी यह आकलन नहीं कर सकता कि यह संभव है या नहीं। मुझे अपने क्षेत्र में नए बने हुए घरों के बारे में पता है, जिनकी कीमत 400k से कम है।हाँ और अगर कभी वाशिंग मशीन खराब हो जाए या अतिरिक्त वित्तपोषण की जरूरत हो तो कुछ भी उपलब्ध नहीं होता