क्या ढका हुआ टैरेस आवासीय क्षेत्र के रूप में माना जा सकता है?

लेकिन कोई भी इसपर ध्यान नहीं देता। मेरे लिए यह एक संकेत है कि यहाँ ज्यादातर लोग केवल अपनी राय प्रकट करते हैं बिना कानून के पाठों और उनकी व्याख्या से खुद को जोड़ने के।

मुझे यह यहाँ उपयोगी नहीं लगा:

• भवन के उन हिस्सों की सतहें, जो भवन की बाहरी दीवारों से बाहर निकलती हैं, जैसे बालकनी, सकल आधार क्षेत्र की माप में शामिल नहीं की जातीं; यह तब लागू नहीं होता जब बालकनी छत से ढकी हो और छत वाले टैरेस पर लागू न हो।

मैं इसे पूर्ण तल से संबंधित नहीं, बल्कि आधार क्षेत्र संख्या के प्रश्न के रूप में पढ़ता हूँ; जैसा कि कुछ देशों में यह मायने रखता है कि क्या एक टैरेस जो निर्माण क्षेत्र से बाहर निकलती है, घर पर है या "खुले समुद्र में"।

मुझे आश्चर्य होता है कि BP में स्टाफ़लगेशॉसन के बारे में कोई टिप्पणी नहीं है। ज्यादातर वहां लिखा होता है d

ज्यादातर... यदि Bebauungsplan अन्य नियमों के द्वारा पहले से ही इसे निष्कासित करता है, तो इसे सूचीबद्ध करने की आवश्यकता नहीं होती है।

बालकॉनी, सकल मापfläche की गणना में विचार नहीं किए जाते; यह तब तक लागू नहीं होता जब तक बालकॉनी छत वाले हों और छत वाले टैरेस के लिए नहीं।

यह Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl गणनाओं के लिए लागू होता है। Vollgeschoss नियमों पर अलग से विचार किया जाना चाहिए।

हालांकि: आप निश्चित रूप से सही हैं। बिना सभी जानकारी के केवल अनुमान लगा सकते हैं या एक सुझाव दे सकते हैं। गृहकार्य भवन मालिक या आर्किटेक्ट का है।

मैं इसे पूरा माले के सवालों से संबंधित नहीं समझता, बल्कि आधार क्षेत्र संख्या से संबंधित समझता हूँ; जैसे कि कुछ देशों में यह मायने रखता है कि एक घर में बाउफेनस्टर से बाहर निकली हुई छत नदी के किनारे है या "उच्च समुद्र में"।

मैं इसे अलग देखता हूँ। यह पैराग्राफ एक ऐसे अध्याय से निकाला गया है जो पूरा मालेपन (वोलगेशोसिगकैट) से संबंधित है। यदि आपको रुचि हो तो मैं §2.4.4 की पूरी व्याख्या नीचे जोड़ देता हूँ:

2.4.4 पूर्ण मालेपन की विशेषता उन मंजिलों पर भी समाप्त हो सकती है जिनमें सबसे ऊपर की मंजिल नहीं होती और जहाँ झुकी छत होती है। इसके विपरीत, स्टाफेलमाले (स्टेफलगेशोस) की प्रिविलेज केवल एक भवन की सबसे ऊपर की मंजिल के लिए लागू होती है।
यदि एक ऊपरी मंजिल बढ़ाने से पहले की सबसे ऊपर वाली मंजिल यह विशेषता खो देती है, तो स्टाफेलगेशोस नियम की प्रिविलेज लागू नहीं होती। इसका परिणाम यह हो सकता है कि नियोजन नियमों द्वारा अनुमत पूर्ण माले की संख्या की सीमा पार हो जाए।
मंजिल की अवधारणा के लिए संख्या 2.3.3 देखें।
"नीचे की मंजिल के सकल आधार क्षेत्र" का मापन DIN 277 भाग 1 के अनुसार भवन की बाहरी सीमाओं या, यदि मंजिल पर कोई बाहरी दीवारें नहीं हैं, तो उस मंजिल को सीमित करने वाले घटकों की बाहरी सीमाओं के आधार पर किया जाता है। इसका अर्थ है:
• उन भवन भागों के क्षेत्र जो भवन की बाहरी दीवारों से बाहर निकलते हैं, जैसे बालकनी, सकल आधार क्षेत्र के मापन में नहीं गिने जाते; यह नहीं लगता जहाँ तक बालकनी छत वाली हैं और छत वाली छतरियों के लिए नहीं,
• वे क्षेत्र जो बाहरी दीवार की फ्लूच के पीछे होते हैं, जैसे लॉगगियास, सकल आधार क्षेत्र के मापन में शामिल होते हैं।
भवनों में एकीकृत गैरेज के क्षेत्र जोड़े जाते हैं।
संलग्न गैरेज के क्षेत्र मापन में शामिल नहीं होते। केवल नियोजन नियमों के दृष्टिकोण से पूर्ण मंजिल की अवधारणा के महत्व के कारण, यह देखने में कि गैरेज एकीकृत है या नहीं, भवन की बाहरी उपस्थिति मायने रखती है ना कि गैरेज उपयोग और अन्य उपयोग के बीच तकनीकी विभाजन।
छत वाली मंजिलों में 2.30 मीटर की ऊँचाई पर मापन की जाने वाली काल्पनिक समतल सतह में, जो नीची मंजिल के सकल आधार क्षेत्र के संबंध में पूर्ण मालेपन की गणना के लिए उपयोग की जाती है, छत वाली लॉगगियास और छत की खिड़कियाँ शामिल की जाती हैं। गैर-छत वाली लॉगगियास और छत की कटौती काल्पनिक क्षेत्र के मापन में शामिल नहीं होती।
यदि छत वाली मंजिलों में "नीची मंजिल" मौजूद नहीं है (केवल-छत-घर), तो मापन उसी मंजिल के सकल आधार क्षेत्र से किया जाता है।

तो...

सर्दियों की छुट्टी के बाद अब कुछ बदलाव हुआ है।
उनके लिए जो अभी भी जानना चाहते हैं।

शहर के साथ बातचीत के बाद हमें सूचित किया गया कि हमारे निर्माण क्षेत्र में जिम्मेदार कार्यालय ने यह फैसला किया है कि टेरेस की छतों को मंज़िल की गणना में शामिल नहीं किया जाएगा।
जो मेरी जेठानी के मामले में सफल हुआ था, वह उनकी गलती थी, क्योंकि उन्होंने ठीक से ध्यान नहीं दिया था।

अब हमने यह निर्णय लिया है कि टेरेस की छत के बजाय योजना में एक विंटर गार्डन बनायेंगे, जिसे शहर के अनुसार रहने योग्य क्षेत्र माना जाएगा और मंज़िल की गणना में शामिल होगा।
इस प्रकार हम आवश्यक 2/3 तक पहुंच जाएंगे जिससे हमारा घर 1 पूर्ण मंज़िल वाला माना जाएगा।

हमने दीवारें अंदर या बाहर करने, या केवल आंशिक छत बनाने के बारे में भी सोचा था लेकिन हमने इसे हटा दिया ताकि घर का दृश्य खराब न हो।

मैं इससे अलग सोचता हूँ। यह पैराग्राफ एक ऐसे अध्याय से कॉपी किया गया है जो पूर्ण मंजिलता से संबंधित है। अगर तुम्हें रुचि हो तो मैं नीचे §2.4.4 की पूरी व्याख्या जोड़ता हूँ:

2.4.4 पूर्ण मंजिलता की विशेषता उन मंजिलों पर भी समाप्त हो सकती है जो सबसे ऊपर नहीं हैं और जिनकी छत ढलान वाली होती है। इसके विपरीत, स्टैफल मंजिलों की छूट केवल किसी इमारत की सबसे ऊपर की मंजिल पर लागू होती है। यदि ऊपर एक मंजिल जोड़ने से सबसे ऊपर की मंजिल ये विशेषता खो देती है, तो स्टैफल मंजिल नियम की छूट लागू नहीं होती। इस कारण से, योजना नियमों के अनुसार अनुमत पूर्ण मंजिलों की संख्या पार की जा सकती है।
मंजिल की परिभाषा के लिए देखें नं. 2.3.3।
“नीचे की मंजिल का सकल आधार क्षेत्र” DIN 277 भाग 1 के अनुसार भवन की बाहरी सीमाओं या नीचे की मंजिल की सीमा निर्धारण करने वाले घटकों के बाहरी किनारों से मापा जाता है – यदि मंजिल में भवन की बाहरी सीमाएं नहीं हैं तो घटकों के बाहरी किनारों से। इसका अर्थ है:
• भवन के उन हिस्सों के क्षेत्र जो बाहरी सीमाओं से बाहर निकलते हैं, जैसे बालकन, सकल आधार क्षेत्र की गणना में शामिल नहीं होते; यह तब लागू नहीं होता जब बालकन छतयुक्त हों और छतयुक्त टैरेस के लिए भी नहीं,
• बाहरी दीवार के रेखा के पीछे छिपे हुए क्षेत्र, जैसे लॉजिया, सकल आधार क्षेत्र की गणना में शामिल किए जाते हैं।
भवनों में सम्मिलित गैराज के क्षेत्र जोड़े जाते हैं। जो गैराज संलग्न गैराज हैं, वे क्षेत्र गणना में शामिल नहीं होते। पूर्ण मंजिलता की केवल योजना संबंधी महत्ता के कारण, यह निर्धारित करने में कि गैराज सम्मिलित है या नहीं, भवन की बाहरी उपस्थिति मायने रखती है, न कि गैराज उपयोग और अन्य उपयोग के बीच तकनीकी विभाजन।
ढलान वाली छत वाली मंजिलों में 2.30 मीटर ऊंचाई पर परिकल्पित सतह जिसे नीचे की मंजिल के सकल आधार क्षेत्र के सापेक्ष माना जाता है, उसमें छतयुक्त लॉजिया और छतिए गए खिड़कियां शामिल की जानी चाहिए। जो लॉजिया और छत छेद छतयुक्त नहीं हैं वे परिकल्पित क्षेत्र की गणना में शामिल नहीं होंगे।
यदि छत वाली मंजिल के नीचे कोई “मंजिल” मौजूद नहीं है (केवल छत वाला घर), तो गणना के लिए उस मंजिल के सकल आधार क्षेत्र को ही आधार बनाना होगा।

यह अंश किस पुस्तक/कार्य से लिया गया है? धन्यवाद!

यह अंश कहां से (किस कृति से) है? धन्यवाद!

क्या यह, जैसा कि शुरुआत में उल्लेख किया गया था, वास्तव में 2006 की HE-HBO से एक अंश है (या शायद कोई टिप्पणी)?