11ant
17/11/2023 15:31:13
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अब, अगर सवाल पूछना अनुमति हो तो, मैं कैसे एक ऐसी निर्माण कंपनी ढूंढूं जो मुझे ओली की स्थिति में न डाले। उस गरीब की मुझे वास्तव में बहुत दया आती है।
खैर, इसे लगभग एक ग्रैचेनफ्राजे (गंभीर प्रश्न) कहा जा सकता है। क्योंकि ओली ने (अपने नाकामयाबी के बावजूद हैरानी की बात है) लगभग सब कुछ सही किया, यहां तक कि अपने जीयू (संपूर्ण ठेकेदार) की वर्तमान निर्माण स्थलों को देख लिया, इससे पहले कि उसने ठेका दिया। बस जीयू ने अफसोस की बात यह है कि उस सक्षम कंक्रीट निर्मात्ता को नहीं चुना, जिसकी मेहनत ओली ने देखी थी। बल्कि एक अनियमित टीम चुनी, जो संदिग्ध पृष्ठभूमि की थी। डीआईएन-विश्व से बाहर किसी ग्रह के पत्थर रखने वाले। यह कई निर्माण मालिकों के लिए जाना-पहचाना या कम से कम जागरूक नहीं है: सबसे पहले कि जीयू व्यवसाय कैसे काम करता है और दूसरे कि टीम चयन कैसे किया जाता है। मेरे पास कारण हैं कि मैं ऐसे निर्माण उद्यमियों को प्राथमिकता देता हूं जिनके पास अपनी स्थायी टीम और लंबे समय के उपठेकेदार संबंध हों। लेकिन वे आठमार्क पचास (दोस्ताना कीमत) के लिए नहीं मिलते, बल्कि उचित दाम पर। आर्किटेक्ट्स भी अपने लोगों को जानते हैं। इसके अलावा, आपने शायद पढ़ा होगा कि मैं जीयू को निविदा में मूल रूप से शामिल करने की सलाह देता हूं - लेकिन निश्चित रूप से निविदाओं को केवल जीयू तक सीमित नहीं करने की। इससे निर्माण मालिक सबसे ज्यादा पैसा बचाता है, पहले कुछ निवेश करके: यानी केवल गलत नजरिये से "महंगा" समझे जाने वाले "कार्य चरण 5 से 7" पैकेज में। चाहे आप मुझसे मिलें या मेरे कुछ साथी से, या पारंपरिक निर्माण सलाहकार यानी आर्किटेक्ट लें, यह लगभग समान होगा (मुझे इस बात पर गर्व है कि मैं भी सामान्य हूँ)। सभी लोग ज्ञान और अनुभव वाले हैं, सभी इंसान हैं (कोई भी एकमात्र सही रास्ता नहीं)। आप खुद भी इस शिकार पर जा सकते हैं, लेकिन यह बचत करने वालों के लिए नहीं है, बल्कि अधिकतर खिलाड़ियों के लिए है।
"हमारे" आर.हॉट्ज़ेनप्लोट्ज़ ने ओली जैसा ही एक गलती की थी, उसके जीयू ने भी उसके साथ एक "नए" कंक्रीट निर्माता को आजमाया। "लुटेरे" ने अपने जीयू को उनकी अच्छी साख के कारण चुना था, लेकिन एक ऐसे ठेके के लिए जो उनके बाजार क्षेत्र से बाहर था। जीयू का विशेषज्ञता क्षेत्र क्लासिक 08/15 आर्किटेक्ट हाउस है, गोल्ड फ्रेम-लाइट स्विच मानक में, और लुटेरे को इसके बजाय एक तीन-स्तरीय स्व-निर्धारित स्यूडो-बाउहाउस चाहिए था। इसलिए यह तर्कसंगत था कि जीयू ने इस परियोजना के लिए एक अन्य कंक्रीट निर्माता लिया। और लुटेरे ने शायद चार साइट निरीक्षण विशेषज्ञों को "खर्च" किया, फिर भी परिणाम में अपने लक्ष्य तक पूरी तरह से नहीं पहुंच पाया। मुझे व्यक्तिगत रूप से ओली पर संदेह है कि उसने मूल्य चेतना की "स्क्रू" को बिना टॉर्क रिंच के (और इसलिए थोड़ा अधिक) कस दिया।
सबसे पहले, आप बहुत कुछ अच्छा कर सकते हैं निर्माण दोष रोकने के लिए योजना बनाकर। यानी आप यहाँ समुदाय से अपने योजना प्रक्रिया में मदद ले सकते हैं। कोनों (और कोने वाली खिड़कियों) की संख्या जटिलताओं की भविष्यवाणी में मदद करती है। "बर्फ पर पेशाब करने योग्य रूपरेखा" वाला कथन साधारण लगता है, लेकिन वास्तव में इसका मतलब सार से मेल खाता है। मेरा गृहनिर्माण रोडमैप, मेरी स्टोन मन्त्र और "ऊपर का मंजिल प्राथमिकता" का सिद्धांत (यहाँ कई बार उल्लेखित लेकिन लिंक नहीं किया गया है, इसलिए क्वोटेशन के साथ गूगल करें) भी आपकी मदद करेगा।
सबसे अच्छा होगा कि आप अब तुरंत (यहाँ, जब तक थ्रेड शुरूआत में है, और अन्यथा एक नए थ्रेड के उद्घाटन पोस्ट में जिसे आप यहाँ लिंक कर सकते हैं) इवोन के प्रश्नावली को भरें और इसे एक संभवतः पर्याप्त बड़े कैडास्टर एक्सट्रैक्ट और आपके निर्माण योजना (नहीं लिंक) के उल्लेख से सजाएँ। क्या आपने मेरी सलाह पर विचार किया है कि निर्माण विधि निर्णय आटा आराम (टेस्टिंग पीरियड) से पहले न लें?