175 वर्गमीटर के रहने वाले क्षेत्र, तहखाना और डबल गैराज के साथ एकल परिवार के घर की गणना

लेकिन हम तब तक चक्कर काटते रहेंगे जब तक मैं अंततः अनुमान लगा सकूं कि मुझे तहखाने की कीमत कितनी पड़ेगी। जैसा कि उल्लेख किया गया है, यह मुझे पता लगाना होगा।

ऐसा लगता है कि यह निम्नलिखित निर्णय पर आकर ठहरता है: 30-40 वर्ग मीटर अधिक रहने की जगह (स्टोरेज/उपयोग क्षेत्र के रूप में) या फिर तहखाने का निर्माण। मैं अभी भी बाद वाले की ओर झुकाव रखता हूं। वास्तविकता में मुझे 30-40 वर्ग मीटर "स्टोरेज" की आवश्यकता है और यह मुझे, मेरी अन्य गणना के समान संदर्भ आकार (2,600 यूरो प्रति वर्ग मीटर) के अनुसार, 78 हजार यूरो से 104 हजार यूरो तक का खर्च आएगा और इससे यह एक शून्य योग खेल बन जाएगा। स्पष्ट है कि एक रहने की जगह है (जो आख़िरकार कहीं न कहीं बेकार है, क्योंकि मुझे इसे वैसे की वैसे रहने की जगह के रूप में आवश्यकता नहीं है) जबकि दूसरा शुद्ध उपयोग क्षेत्र है।

मेरे लिए इस संदर्भ में यह जानना भी महत्वपूर्ण होगा: वास्तव में उन लोगों में से किस के पास तहखाना है, जो मुझे इसके खिलाफ सलाह देते हैं?

मेरे परिचितों में लगभग हर किसी ने अधिक लागत के कारण "कोई तहखाना नहीं" विकल्प चुना है - यह कभी भी बड़े स्तर पर चर्चा में नहीं रहा क्योंकि यह बहुत महंगा था। आज कई लोग इसके लिए पछताते हैं।

मैंने अब तक शायद कभी किसी को तहखाने के निर्माण पर पछतावा करता नहीं देखा। मुझे लगता है कि यह एक बहुत ही जागरूक निर्णय है, जिसे निश्चित रूप से केवल "लागत-लाभ आधार" पर नहीं लिया जा सकता/चाहिए/हो सकता।

संपादन: तहखाने के लिए 40 हजार यूरो कभी मेरे लिए वास्तव में चर्चा का विषय नहीं रहे। मैंने मूल रूप से 50 हजार यूरो का अनुमान लगाया था, जल्दी से 65 हजार यूरो तक सुधार किया और अंत में 80 हजार यूरो की चर्चा की।

मुझे लगता है कि जैसे-जैसे केवल तहखाने पर चर्चा लंबी होती जा रही है, वैसे-वैसे आंकड़े भी अधिक बढ़ते जा रहे हैं जो पेश किए जा रहे हैं।

मेरे पास एक तहखाना है। लगभग 40% उपयोगी और 60% आवासीय क्षेत्र, क्योंकि घर ढलान पर है। हमारे यहाँ प्रकाश दो ओर से आता है। मैं तहखाने से पूरी तरह मना भी नहीं करता। मैं केवल तुम्हारे पहले के हिसाब को तहखाने के लिए बहुत कम मानता हूँ। जैसा कहा, मैं 80 वर्ग मीटर के उपयोगी तहखाने के लिए मिट्टी निकालने और डंपिंग की लागत 100k मानता हूँ। और 80k से कम की लागत मैं अच्छी तरह से सोच भी नहीं सकता। और मैं 80 वर्ग मीटर के उपयोगी तहखाने को सिर्फ संग्रहण के लिए बहुत ज्यादा समझता हूँ। जैसा पहले कहा, अगर तहखाना बनाना ही है, तो इसे आंशिक रूप से आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाना चाहिए (जैसे कार्यालय)। तहखाने की निश्चित रूप से अपनी वजह होती है। खासकर ढलानी घरों या छोटे भूखंडों के लिए। लेकिन तब मेरे लिए वह केवल संग्रहण के लिए नहीं, बल्कि कार्यालय जैसे कुछ अतिरिक्त मूल्य भी लाना चाहिए, जिससे ऊपर की मंजिलों का भार कम हो। लेकिन अगर आप जाहिर तौर पर कहते हैं कि हमें इतना संग्रहण चाहिए (कुछ भी हो), तो उसे बनाइए। बस 50k में नहीं।

मुझे नहीं लगता कि कोई तुम्हें तुम्हारा तहखाना छोड़ने के लिए कहेगा - तुम्हें यह निर्णय केवल यथार्थवादी आधार पर लेना चाहिए। जैसा कि मैंने कहा, तुम्हें यह तौलना होगा कि तहखाना तुम्हारे लिए कितना महत्वपूर्ण है और उसकी कितनी कीमत है। अगर किसी ने मुझे पहले बताया होता कि ऐसा कितना महंगा होता है, तो मैं इसके बारे में सोच भी नहींता। यहाँ कोई तुम्हें और कुछ बताना नहीं चाहता।

हैलो वर्म्सर

मैंने तहखाना बनाया है। हालांकि मुझे अनिवार्य रूप से इसकी ज़रूरत नहीं थी। मेरे लिए एक घर तब तक सही मायने में घर नहीं होता जब तक उसके नीचे एक तहखाना न हो। तहखाना पुनर्विक्रय मूल्य को भी काफी बढ़ाता है। और खासकर वर्म्स में (मैं वर्म्स में बड़ा हुआ हूँ)। सॉना, हस्तशिल्प तहखाना, तिजोरी कक्ष, ये सभी ऐसी चीजें हैं जिन्हें मैं तहखाने के बिना पूरा नहीं कर पाता। हालाँकि मेरी "केवल" लगभग 40,000 यूरो अतिरिक्त लागत आई। और इसका निर्माण मैंने स्वयं किया।

स्टीवन

यदि तहखाना पूरी तरह से "भूमिगत" है, तो मुझे अतिरिक्त रहने के लिए इसका विस्तार करना भी कठिन लग सकता है। मैं कभी-कभी एक दोस्त से मिलता हूँ, जिनका अतिथिकक्ष तहखाने में है। वहाँ केवल एक प्रकार का प्रकाशकूप होता है। ईमानदार कहूँ तो, मुझे वह वहाँ केवल सोने के लिए भी पसंद नहीं है। यहाँ तक कि जमीन की समतलता के बारे में अब तक कुछ नहीं कहा गया है। रहने के स्थान के वर्गमीटर कीमतों में बेशक "महंगे" कमरे (विशेष रूप से बाथरूम) शामिल हैं। अतिरिक्त बनाए गए, केवल "कमरे" इसलिए सस्ते होने चाहिए। यह केवल "तहखाना बनाम उपरी सतह" के बहस के लिए एक टिपण्णी है।

और 20m² का बच्चों का कमरा मुझे अब ज्यादा बड़ा नहीं लगता।

खैर... अगर कोई गणना नहीं करता और खुद को 25qm देता है, तो यह ठीक है। हालाँकि आजकल यह पता है कि बच्चे और युवा आज हमसे अलग तरह से रहते हैं (हमें पता है): बच्चे अधिकतर आधुनिक माता-पिता के साथ लिविंग रूम में या फिर बगीचे में खेलते हैं, अगर घर // फ्लैट की तुलना करें। युवा अधिकतर बिस्तर पर या कंप्यूटर के सामने रहते हैं। हाल ही में हमने यहाँ सीखा कि कमरा 24/7 अंधेरे में रखा जाता है... 20qm अधिकतर खराब हो सकते हैं।

मैं पहली बार में 80m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र को व्यावहारिक मानता हूँ।

संग्रह करने के लिए व्यावहारिक, हाँ!

दूसरी बात यह भी "बफर" है, जिसे संभवतः बाद में अतिरिक्त रहने वाले क्षेत्र में बदला जा सकता है। निश्चित रूप से लागत/प्रयास जुड़े होंगे, लेकिन यह संभावना दीर्घकालिक रूप से उपलब्ध होगी।

लेकिन तुम उस 80000€ उपयोगी तहखाने की बात नहीं कर रहे हो, जिसे इतनी आसानी से रहने वाले स्थान में नहीं बदला जा सकता, न ही रहने के कमरे के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है? निर्माण के दौरान तुम वापस 2500€/qm के करीब पहुँच जाओगे, यहाँ हम 1000€/qm उपयोगी तहखाने की बात कर रहे हैं! =80000€

संपादन: तहखाने के लिए 40 TEUR मेरी तरफ से कभी वास्तव में चर्चा में नहीं थे। मैंने मूल रूप से 50 TEUR की योजना बनाई थी, जल्दी ही 65 TEUR तक बढ़ा दी, और अंत में 80 TEUR कहा।

ऊपर देखें।

हमें समस्या है कि हम अधिकतम 1.5-मंजिला ही बना सकते हैं (Kniestock 60 सेमी)। इसलिए योजना अनुसार, हमारे पास सचमुच केवल तहखाना है जिसे "विकास आरक्षित" के रूप में माना जा सकता है।

आधिकारिक भवन नियमों में आधे मंजिल नहीं होते। आप 1-मंजिला घर बना सकते हैं साथ में निर्मित अटारी के साथ। इससे स्वाभाविक रूप से एक अटारी का कमरा बनता है, जिसे अच्छी खिड़कियों के साथ विकसित किया जा सकता है। कमरा वैसे भी बनता है - तहखाने के साथ या बिना - और इसमें तहखाने की तुलना में कहीं अधिक माहौल होता है। यहाँ आप अच्छी तरह काम कर सकते हैं, जबकि तहखाने में खिड़की कम होती है।
तुम्हारे कहे अनुसार रहने वाले कमरे के लिए "बफर" के रूप में अटारी बेहतर उपयुक्त है।

असल में उनमें से किसके पास तहखाना है, जो मुझे सलाह देते हैं कि नहीं बनाएं?

मैंने RH में तहखाना था, यहाँ तक कि बाहरी सीढ़ी भी थी - मैं खुश था कि हम बना रहे थे, क्योंकि मुझे पता था: कपड़े और वस्त्रों के लिए बार-बार ऊपर-नीचे सीढ़ियाँ चढ़ना मैं नहीं चाहता था। मैं अपनी सफाई की सामग्री जल्दी से पहुँचने योग्य रखना चाहता था।

बहुतों को आज इसकी शिकायत होती है।

अरे... वे अब बड़े हो गए हैं... उम्र बढ़ने पर सीढ़ी और ज्यादा परेशान करती है।

मैं तुम्हें यह या वह बात मनाने नहीं जा रहा हूँ, पर थोड़ा और सोचो कि तुम्हारे विचार सही हैं या नहीं।