पारिवारिक घर खरीदना - एक अच्छा विचार?

पिता के अनुसार सौतन को - जो घर का सवाल है - बिलकुल भी बोलने का अधिकार नहीं होना चाहिए। मेरे पिता ने केवल यह कहा था कि अगर वह कभी किसी चीज में शामिल होते हैं, तो उसे रहने का अधिकार मिलना चाहिए। यह मेरे लिए भी ठीक है। मैं उस समय बस घर के लिए आर्थिक रूप से जिम्मेदार नहीं होना चाहता।

लेकिन यही तो होगा - उसे रहने का अधिकार मिलेगा और आपको घर का रख-रखाव करना पड़ेगा! या आप इसे क्षय होने देंगे और अपनी खुद की विरासत नष्ट कर देंगे।

सादर
डिर्क ग्राफे

क्या ऐसा कोई तरीका नहीं है कि जो वहां रहता है वही भुगतान करे? सधन्यवाद

मैं सोचता हूँ कि तुम अभी भी इस कहानी में काफी भावुक हो, इसलिए तुम एक उत्तम समाधान तक नहीं पहुँच पाओगे। मैं खुद जानता हूँ कि जिस घर में हम बड़े हुए हैं, उससे कितना लगाव होता है और कि हम उसे अजनबियों के हवाले नहीं करना चाहते। लेकिन एक बार सोचो कि भविष्य में जब तुम्हारे पिता वहाँ नहीं रहेंगे, तो क्या होगा। परिवार में कोई भी उस घर में रहना नहीं चाहता। क्या तुम फिर उस खाली पड़े घर को एक तरह के शौक के रूप में रखे रहना चाहते हो? ज़ाहिर है कि तुम्हें अभी इसके बारे में ज़रूरी नहीं है कि सोचो, लेकिन जब तक तुम्हारे पास इसका कोई दीर्घकालिक योजना नहीं है, तब तक घर की संपत्ति के संबंध में कुछ भी बदलाव करना ज्यादा समझदारी नहीं होगा। अगर तुम अपने पिता की सहायता करना चाहते हो, तो की तरह करो और सीधे उन्हें पैसा दे दो।

मैं तो बस वो करने की कोशिश करूंगा जो मेरे लिए स्पष्ट है: इसे किराए पर देना।

और एक बार फिर "आजीवन आवास अधिकार" के बारे में संक्षिप्त रूप से कुछ कहना चाहूंगा -> यह भी असहज हो सकता है। बेहतर होगा कोई इस तरह की अभिव्यक्ति जैसे "जब तक वह अकेले रह सकता है" (बेशक, सरकारी भाषा में)।
क्योंकि अगर उसे किसी घर में जाना पड़े और उस घर पर तुम्हारा "आवास अधिकार" हो, तो देखभाल बीमा वित्तीय रूप से इस आवास अधिकार को घर के खर्चों के साथ मेल कर सकता है और तुम्हें इसके लिए आंशिक रूप से भुगतान करना पड़ सकता है।
लेकिन कर सलाहकार या नोटरी निश्चित रूप से कानूनी स्पष्टता के लिए अच्छे संसाधन होंगे!

मुझे अच्छा लगेगा अगर आप लोग अभी से "उत्तराधिकार" को स्पष्ट कर लें। यानी तुम्हारे पिता एक वसीयतनामा/नोटरीकृत दस्तावेज़ बनाएं और जैसा कि ऊपर पहले ही कहा गया है, सौतेली माँ और तुम्हारे भाई उत्तराधिकार के कानूनी हिस्से के लिए एक त्याग-पत्र बनाएं... यह सब नोटरी के माध्यम से निपटाया जा सकता है, जैसे कि उदाहरण के तौर पर वह "घर" से निकाले नहीं जा सकता है, आदि...
एक उपहार कर के लिहाज से भी अधिक फायदेमंद होगा, बनिस्बत उत्तराधिकार के। मुझे लगता है कि उपहार में तुम छूट राशि के अंतर्गत होगे और उत्तराधिकार पर सामान्यतः कर लगते हैं?!?

संपादित: हाँ, मुझे लगता है वह खुद को "पुनः आश्वस्त" भी कर सकता है, अगर वह पुनः दावा क्लॉज जोड़ता है। मतलब कि वह कुछ विशेष शर्तों में घर तुम्हारे से वापस मांग सकता है...

अगर घर का मूल्य लगभग 160k है, तो सीधे वारसात के मामले में वहाँ कोई कर नहीं लगेगा।

यह फिर वही आम बात है कि लोग बेवजह डर जाते हैं और सोचते हैं कि कर अधिकारी या कोई जानता नहीं कौन उनका वारिस हड़प लेगा, क्योंकि वे सोचते हैं कि वे इतने संपन्न हैं। और फिर आधे ज्ञान की बहुत सी बातें फैलती हैं। मेरे चाचा ने पहले ही मेरे दादा-दादी को वारसात कर के बारे में समझा दिया था। लेकिन क्योंकि 4 वारसों में संपत्ति 2 मिलियन से अधिक होनी चाहिए थी, यह पूरी तरह से बेकार बात थी। लेकिन कोई भी इस विषय में सामान्यतः जानकार नहीं होता है, और जब लोग पढ़ते हैं कि ओएटकर या आल्डी यहाँ-वहाँ अपनी संपत्ति ले जा रहे हैं, तो अपनी संपत्ति को लेकर डर लगने लगता है।