क्या यह दान लाभ या हानि लाता है?

हाँ, यह संभव होगा, अच्छे तर्कों और अभिभावकता न्यायालय की सहमति के साथ।

समस्या केवल बुनियादी बंधक नहीं है बल्कि घर से जुड़े चल रहे दायित्व (भूमि कर, रखरखाव) भी हैं।

मैं भी सोचता हूं कि इस स्थिति में अवश्य ही अभिभावक न्यायालय को शामिल करना चाहिए, क्योंकि नाबालिग भाई-बहन को उपहार से अपरिहार्य जिम्मेदारियां भी मिलती हैं।

मैं सलाह देता हूं कि उपहार देने से पहले सभी संबंधित लोगों के साथ एक बैठक और एक योग्य नोटरी के साथ भी बैठक आयोजित की जाए, जिसमें प्रक्रिया और सभी संभावित विकल्पों को समझाया और आवश्यकतानुसार विस्तार से बताया जाए।

शुभकामनाएं,

डिर्क

मैं पूरी तरह भूल गया था, माता-पिता जीवनकाल के लिए एक आवास अधिकार दर्ज करवाना चाहते हैं।

घर बिना आवास अधिकार के 60 हजार की कीमत का है।

जैसा मैं इसे समझता हूँ, मेरी गर्लफ्रेंड तब भी कर्जमुक्त रहेगी या क्या मैंने इसे गलत समझा है?

कहा जाता है कि वे घर केवल उपहार में देना चाहते हैं ताकि बाद में विरासत पर कोई टैक्स न देना पड़ے।

लेकिन मुझे इस "उपहार" पर सच में यकीन नहीं है, मुझे लगता है कि इसमें कोई न कोई पीछा विचार हो सकता है। वे आर्थिक रूप से भी ज्यादा मजबूत नहीं हैं, अभी कुछ किस्तें बाकी हैं, इसलिए मेरी शंकाएँ हैं।

विरासत पर कौन सा कर लगेगा?

60हजार यूरो का 1/3 माता-पिता <> बच्चे के बीच सभी करमुक्त सीमाओं के भीतर होना चाहिए।

वारिसगी या दान को समान माना जाता है। उदाहरण के लिए, बच्चों के लिए उच्च छूट राशि होती है। इसलिए यह कारण नहीं हो सकता।
[Haus mit Wohnrecht] का तब कोई मूल्य नहीं रहता है ;)

चूँकि बच्चों के लिए उत्तराधिकार कर में 400,000€ की छूट मान्य है, इसलिए यह तर्क वैसे भी लागू नहीं होता।

एकमात्र जो दिलचस्प हो सकता है, वह है जब माता-पिता देखभाल के लिए निर्भर हो जाएं। फिर (कुछ विशेष मामलों में), राज्य घर की बिक्री और देखभाल लागतों को वहन करने की मांग कर सकता है।

लेकिन अगर घर कम से कम 10 साल से बच्चों के पास है, तो राज्य को देखभाल लागतों का भुगतान करना होगा।