खरीद सलाह - पुराने झोपड़ी के साथ जंगल में सप्ताहांत का भूखंड

  • Erstellt am 12/06/2024 09:35:03

Markus_S

20/06/2024 09:34:59
  • #1
तो अगले शनिवार का दिन तय है और हम उस छोटा सा मकान देखने जा रहे हैं।
क्या आपके अनुभव से ऐसे वीकेंड हाऊस की जांच करते समय हमें कोई खास बातें ध्यान में रखनी चाहिए?
कोई खास सवाल जो हम पूछ सकते हैं?
मैं बाद में जानकारी दूंगा।
 

Schrauberlani

20/06/2024 23:46:57
  • #2


हे भगवान। हाँ, रिपोर्ट जरूर देना। मैं आप लोगों की भावनाओं को आहत नहीं करना चाहता, लेकिन क्या आप लोग खुद ही उस संबंधित पंचायत के भवन विभाग में भूखंड संख्या के साथ गए हैं? या कम से कम भवन विभाग को फोन किया है? शायद वह इमारत पहले ही किसी की नाक में दम हो गई हो और बाद में आपको उसे हटाने का खर्चा झेलना पड़े। एजेंट किसी भी चीज़ के लिए जिम्मेदार नहीं होता, विक्रेता भी शायद नहीं, ये सब सिर्फ बिकाऊ बातें हैं। आपको इतने अच्छे सुझाव मिले हैं। विक्रेता से संबंधित प्राधिकरण की पुष्टि के बाद सवाल पूछे जा सकते हैं, जैसे कि हिरन कब आते हैं, या उस झोपड़ी पर कौन सा रंग लगाया गया है। पूछने के लिए क्या है? वैसे, मैं ऐसे भूखंड की इच्छा को पूरी तरह समझ सकता हूँ, जहाँ आप तीरंदाजी, आउटडोर, सर्वाइवल आदि खेल सकते हैं। अगर यह अनुमति प्राप्त हो।
 

Schrauberlani

21/06/2024 00:13:49
  • #3


वैसे मैं काफी भावुक हूँ क्योंकि मैंने खुद हमारे लिए कहीं एक फ्रीटाइम प्रॉपर्टी ढूंढी है। खरीदने के लिए भी। यहाँ प्रति वर्ग मीटर का भाव लगभग 3.50 है, लेकिन 10 यूरो या उससे अधिक माँगा जाता है और वह भी मिल जाता है।

जो बातें हमें और दूसरों को झूठी लगती हैं, उनका कोई अंदाजा नहीं लगा सकता। यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपने किस बाहरी क्षेत्र में खरीदा है, एक छोटे से घर की एक निश्चित क्यूबिक मीटर संख्या की अनुमति होती है। और विक्रेता कहते हैं कि उसे घेरना भी ठीक है, यह कुत्ते और एजिलिटी के लिए बहुत अच्छा होगा। परन्तु ऐसा नहीं कर सकते। जंगली जानवरों की वजह से। बच्चों के लिए पूल भी नहीं बना सकते। पैदल चलने के लिए पथर से बनी पट्टियाँ भी नहीं। अधिकांशतः यह क्षेत्र केवल कृषि भूमि के तौर पर होता है।

आप पर मामला दर्ज किया जाता है, नगरपालिका के कर्मचारी स्वयं उसे देखते हैं, फिर आपको आदेश मिलता है कि सब कुछ वापस हटाओ। और हर दिन कोई न कोई ऐसा होता है जो सब कुछ मानता है, नोटरी के पास जाता है, सेट हो जाता है और फिर सब कुछ हटाना पड़ता है।

शायद विक्रेता के साथ भी ऐसा हुआ होगा।
 

Markus_S

21/06/2024 12:51:33
  • #4
आपके संदेशों के लिए बहुत धन्यवाद!

हमने वास्तव में उस जमीन से मानसिक रूप से पहले ही विदा ले ली है।
कम से कम इस फोरम में यहाँ बताई गई संभावित समस्याओं के कारण।

फिर भी हम इसे एक अनुभव के रूप में एक बार देखना चाहते हैं।
ताकि भविष्य में अन्य संपत्तियों का निरीक्षण करते समय हमारे पास कम से कम कुछ ज़्यादा "ठोस" अनुभव हो।

मैं निश्चित रूप से रिपोर्ट करूँगा।
इस क्षेत्र में हाल के दिनों में बहुत बारिश हुई है। देखते हैं कि रास्ता और जमीन कितनी कीचड़ वाली है।
 

Markus_S

23/06/2024 09:03:43
  • #5
तो कल हम उस Grundstück पर गए थे - यहाँ हमारा निष्कर्ष है:

यह निश्चित ही बहुत ही सुरम्य स्थान पर स्थित है।
हालांकि कुछ किलोमीटर दूर की Bundesstraße की धीमी गूँज सुनाई देती है। लेकिन यह वास्तव में परेशान करने वाली नहीं है।

यह Grundstück 15 वर्षों से उपयोग/देखभाल में नहीं था। यह कुछ जगहों पर दिखता भी है।
हमने पहले ही देखा था कि कुछ जगहों पर पानी घुस चुका है।

अब हमें पता चला है कि केवल "Haupthaus" ([Im Bild rot markiert]) के पास ही निर्माण अनुमति है। जो ऐड-ऑन है, जिसमें रसोई और एक भंडारण कक्ष हैं, उसे अनुमति नहीं मिली है।

"Haupthaus" बिना कंक्रीट की नींव के बनाया गया था। केवल बजरी और लकड़ी की बीम के साथ, और फिर जमीन पर लकड़ी की पट्टियाँ। लेकिन गैर कानूनी ऐड-ऑन के पास कंक्रीट की नींव थी। इसके अलावा, ऐड-ऑन की छत की ढाल अस्बेस्टस सामग्री से बनाई गई थी।

यह देखा जा सकता है कि मालिकों ने इसे वास्तव में प्यार के साथ बनाया था। लेकिन केवल अपनी सीमित संसाधनों के साथ।

घर के चारों ओर की सीधी छत को छोड़कर, पूरा Grundstück ढलान पर है।

कुल मिलाकर, यह एक वास्तव में सुंदर जगह है। लेकिन झोपड़ी में बहुत सारी समस्याएँ हैं। विशेष रूप से, सभी सामग्री को आने-जाने में खराब रास्ते के कारण ले जाना और लाना बहुत मुश्किल होगा।
 

Markus_S

23/06/2024 09:15:15
  • #6
अह और सफल Vermittlung पर Maklerin को Käufer से 3.750€ और Verkäufer से 3.750€ प्राप्त होते हैं।
 

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