जमीन नकद खरीदें, KfW/NRW बैंक के माध्यम से निर्माण

तुम इस दौरान रहने की जगह को भूल रहे हो..

मैं समझ गया, धन्यवाद, हम उस अधिवास अपार्टमेंट को छोड़ देंगे।

मुझे लगता है कि मेरी सोच में अभी एक गलती है या . Geschossflächenzahl का मतलब तो है कि नींव की सतह के आधार पर अधिकतम कितना निर्माण हो सकता है, दूसरी मंजिल इसमें शामिल नहीं होती है क्या? अगर मैं उदाहरण के तौर पर 100 वर्गमीटर पूरी तरह से इस्तेमाल करूँ, तो क्या मैं दूसरी मंजिल पर भी 100 वर्गमीटर रख सकता हूँ?

क्या एक गैराज या उसके सामने की जगह इसे और छोटा नहीं कर देगी?

यहाँ उत्तर है:

अधिकतम सीमा:
- WA 1 (हमारा क्षेत्र) में अधिकतम मान 0.5 तक

. .

100 वर्गमीटर तो काफी कम होगा - दीवारें आदि तो वास्तविक क्षेत्र को और भी कम कर देंगी?

नहीं, Geschossflächenzahl (भवन क्षेत्रांक) केवल आवासीय क्षेत्र के बारे में होता है।

पहले स्वयं निवास किया गया,

फिर से: एक Einliegerwohnung (अलग आवास इकाई) एक पृथक आवासीय इकाई होती है, जिसे इस तरह से तैयार किया गया होता है कि वहां मुख्य अपार्टमेंट से स्वतंत्र रूप से रह सकता है। यह एक अपार्टमेंट है, हालांकि अधीनस्थ। आमतौर पर आकार के कारण। फिर भी इसे आपकी मुख्य अपार्टमेंट के दरवाजे की सुरक्षा कुंजी से अलग रखा जाता है!

बाद में माता-पिता को वहां रहने का विकल्प देकर।

आप माता-पिता को कितने वर्गमीटर में रहना चाहते हैं? या क्या आपका मतलब उन्हें बंद करना है?

माफ़ कीजिए, #7 के बाद आपको पूरा Baugesetzbuch (निर्माण कानून) और साथ ही आपकी Bauordnung (निर्माण नियमावली) पढ़नी चाहिए।
उनमें बुनियादी अंतर हैं। यह बुरा नहीं है। हालांकि, घर बनाना इतना जटिल है कि कोई Gemeindegrundstück (समुदाय की जमीन) पर रंगीन हवेली बनाने की इच्छा नहीं रखता।
और नहीं: Geschossflächenzahl कुल आवासीय क्षेत्र निर्धारित करता है, जबकि Grundflächenzahl निर्माण योग्य आधार क्षेत्र निर्धारित करता है।

मैं ईमानदारी से इंतजार कर रहा हूँ कि आप अपना शुरुआती थ्रेड सुधारें और Grundflächenzahl को सही बताएं।
256 वर्गमीटर के लिए यह डबल-हाउस निर्माण में ज्यादा समझदारी होगी।
Geschossflächenzahl काफी कम होगी और लक्षित समूह को डरा सकती है क्योंकि परिवार वहां नहीं ठहरेंगे। कम से कम उस Grundstückspreis (जमीन की कीमत) पर नहीं। हालांकि, मैं सोच सकता हूँ कि दो Wohneinheiten (आवास इकाइयाँ) एक DH-Grundstück (डबल-हाउस की जमीन) पर शायद अनुमति नहीं हैं। संभव है कि आप अनजाने में कुछ चीजें मिलाकर सोच रहे हैं। यह भी बुरा नहीं है।
बुरा या सही नहीं है कि आपने अपनी योजना एक कल्पित आधार पर बनाई है। और यह लक्ष्य तक नहीं पहुंचाती।
वैसे भी: 256 वर्गमीटर की जमीन पर, जिस डबल-हाउस को आप खुद रहना चाहते हैं, उसमें एक Einliegerwohnung (अलग आवास) लगाना मेरी पढ़ी हुई सबसे खराब सलाहों में से एक है।
अपने जरूरतों, कमरे की योजना और Bebauungsplan (निर्माण योजना) पर ध्यान दें, जिसे हम नहीं जानते।

तुमने Grundflächenzahl का मतलब लिया था।

बेबाउप्लान में Grundflächenzahl होता है, मैंने अभी पाया। 2 Wohnungen की अनुमति है, साथ ही 2 Geschosse भी (अन्यथा शायद संभव नहीं)। इसके अनुसार, सैद्धांतिक तौर पर प्रति Wohnung तक 100qm तक सम्भव है। माफ़ कीजिए, मैंने इसे गलत लिया था।
यह सही है कि मैं अभी पूरी तरह से अपरिचित हूँ, लेकिन इसलिए ही मैंने यहाँ संपर्क किया है, सीखने के लिए। फाचचाइनेसिस्केन कानूनों को पढ़ने से मुझे शायद ज्यादा फायदा नहीं होगा। मैं यहाँ पहले बात करना चाहता हूँ, इससे पहले कि कोई संपत्ति से संबंधित कोई प्रतिबद्धता करें और फिर आश्चर्यचकित हों। मैं खुशी से शिक्षित होना चाहता हूँ और किसी से विरोध नहीं करना चाहता, मैं केवल एक शौकिया के तौर पर अपने विचार साझा कर रहा हूँ।
वैसे, मैं 4 मिनट के बाद कुछ भी संपादित नहीं कर सकता, अफसोस।

शब्दावली मुझे काफी बेकार लगती है।

यह एक निर्धारितीकरण है। इस दृष्टि से: कानून। लेकिन.. कोई बात नहीं, आपको किसी भी प्रश्न का अधिकार है। केवल सम्पूर्ण अवधारणा को देखना आवश्यक है।
कृपया पूरा PBlan सेट करें, केवल अंश नहीं, और निश्चित रूप से पाठ्य भाग भी। केवल छोटे टुकड़े बिना सम्पूर्ण के, निर्माण योग्यता का आकलन नहीं किया जा सकता।
कृपया कोई लिंक न दें, लिंक अनुमति नहीं है।

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यहां संलग्नक में मेरी उपलब्ध सारी सामग्री है, इसे एक चित्र में बनाना पड़ा क्योंकि PDF अनुमति नहीं है।

यह संपत्ति किसके अधीन है? मैं कहूँगा: WA 5.
इसका मतलब है 0.5 मंजिल क्षेत्र अनुपात, Reihenhausbebauung, एक WE.