जमीन नकद खरीदें, KfW/NRW बैंक के माध्यम से निर्माण

हमने हर महीने 4000€ का हिसाब लगाया है, जिसमें कर्ज़ + संचालन लागत, कार, बीमा, खाने-पीने की चीजें, आदि आदि शामिल हैं। मेरी पार्टनर के पास तब "सिर्फ" 700€ बचेंगे - हमारे पास कोई संयुक्त खाता नहीं है और हम ऐसा करने की योजना भी नहीं बना रहे हैं - फिर हर कोई 2k घरेलू खाते में जमा करेगा।

यह 4000€ काफी उदारतापूर्वक गणना की गई है। लेकिन आपके पास वेतन है और इसलिए अंत में आप वह बचाते हैं जो खर्च नहीं करना पड़ता, घर के लिए। यह पहले से ही अच्छा है।
हालांकि मुझे लगता है कि 3900/2700 के अनुपात में आप फिर भी अधिक योगदान देते हैं। उदाहरण के लिए 300€, ताकि आपके पास फिर 1000€ बचें।

तुम तब और योगदान करते हो। जैसे 300€, ताकि आपके पास फिर 1000€ बचें।

मैं इस सोच को समझता हूँ, लेकिन यहाँ यह भी कहना होगा कि 95% स्व-पूंजी मेरी है।

मैं सोच को समझता हूँ, लेकिन यहाँ यह भी कहना ज़रूरी है कि मेरी 95% स्वंय की पूँजी है

यह हो सकता है, और इसे आप कानूनी तौर पर भी सिद्ध कर सकते हैं (मेरी सलाह)। हालांकि, महीने के 700€ से लंबी अवधि तक जीवन व्यतीत करना (जबकि अच्छी 2700€ तनख्वाह से आप काफी कुछ कर सकते हैं) काफी थकाने वाला और असंतोषजनक हो सकता है। यदि ये 300€ या फिर 600€ का अंतर आपके 3900€ वेतन के लिए समस्या पैदा करता है, तो आपको एक साथ एक घर लेने पर विचार करना चाहिए। क्योंकि छिपी हुई (अथवा न पकड़ में आने वाली) असंतोष जल्दी ही अलगाव का कारण बन सकती है।

दीर्घकालीन रूप से 700€

यह तो केवल अस्थायी होगा, उसने अभी 8 महीने पहले पूर्णकालिक कार्य करना शुरू किया है और यह उसकी प्रारंभिक वेतन है, 1-2 सालों में यह और भी बढ़ जाएगा और मुझे लगता है कि तब तक घर में प्रवेश करने में भी इतना समय लगेगा। मैं फिलहाल अपनी जेब से इसके लिए आमतौर पर अधिक खर्च करता हूं।

फाइनेंस सलाहकार से फिर से बात की, उसने फिर कहा कि हमें ज़मीन खरीदनी चाहिए और उसे अपनी पूंजी के रूप में लगाना चाहिए। जरूरत पड़ने पर एक छोटा लघुकर्ज़ लेना चाहिए, अगर हम समय सीमा तक बाकी राशि जुटाने में नाकाम रहें। इससे शर्तें काफी बेहतर होंगी। फिलहाल उसने 3.3% की दर से गणना की है।