पहले जमीन खरीदें, फिर बनाएं - अनुभव / टिप्स?

  • Erstellt am 23/08/2018 18:31:04

Kekse

24/08/2018 09:43:42
  • #1
इसके खिलाफ कुछ भी नहीं कहा जा सकता। बस इतना कहा जा सकता है कि ऐसी स्थिति में आना ठीक नहीं है जहाँ आपको किसी एक बैंक से एक बड़ा ऋण (आमतौर पर ज़मीन की वित्तपोषण के मुकाबले कहीं ज्यादा हिस्सा) लेना पड़ता है। यह बिल्कुल खराब सौदेबाजी की स्थिति होती है। कौन जानता है कि तब कौन सा बैंक सबसे सस्ता होगा – गलत फैसला लेना जल्दी (आंशिक) निपटान के फायदे को आसानी से खत्म कर सकता है।
लेकिन मैं अपनी बैंक पर भरोसा नहीं करता, खासकर किसी कर्ज देने वाली बैंक पर नहीं। लेकिन मुझे भी भरोसे की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि आखिरकार मुझे उनसे पहले पैसा मिलता है और फिर मुझे उसे वापस करना होता है। उल्टे मामले में भरोसा ज़रूरी होता।
 

Deliverer

24/08/2018 11:08:42
  • #2
सिर्फ स्पष्ट करने के लिए: क्या आप एक IT-सिस्टमइलेक्ट्रोनिकर के रूप में 4.1k नेटो कमाते हैं?
 

Sturkopf86

24/08/2018 11:38:48
  • #3
हैलो, तो वैरिएबल तय है, अधिकतम सिर्फ 2 साल हैं और फिर सबसे अच्छी बैंक आराम से खोजी जाएगी

हमारी कुल आय लगभग 4500 यूरो है। इसे कैसे बांटा गया है, मैं यहां प्रकट नहीं करना चाहता, एक बात निश्चित है कि मैं सार्वजनिक सेवा में काम करता हूं और 4500 यूरो निश्चित हैं.....

शुभकामनाएँ
 

Steven

24/08/2018 12:31:00
  • #4
 

Sturkopf86

24/08/2018 12:56:07
  • #5

नमस्ते स्टीवन, मैं ऐसा नहीं सोचता!

तुम्हें इसे इस तरह देखना होगा कि 2 साल में सब कुछ पूरा हो जाना चाहिए! शायद 2.5 साल भी लग सकते हैं, बैंक खुद तो निश्चित रूप से, जैसे ही एक निर्माण आवेदन दिया जाता है, उसे खोजा जाएगा और बातचीत की जाएगी। जल्द ही हमारे पास जमीन होगी और फिर हम योजना बनाना शुरू करेंगे, तब मुझे भी ठीक-ठीक पता चलेगा कि मुझे क्या लेना है, तुम्हारा तरीका मुझे बेहद गलत लगता है, लेकिन ठीक है, कोई अपनी राय तो रख सकता है.... बताओ तुम इसे कैसे करोगे या कर चुके हो?
 

Fuchur

24/08/2018 19:59:20
  • #6
क्योंकि बैंक खुद जानती है कि वह बुनियादी पुस्तक में दर्ज है और इसलिए कुल लागतों के तहत लेनदार के लिए एक "महंगा" प्रस्ताव भी सस्ता है। एक बुनियादी ऋण दर्ज कराया जाना चाहिए (शुल्क के खिलाफ), हटा दिया जाना चाहिए (शुल्क के खिलाफ), पूर्व भुगतान? हमारा परिवर्तनीय ऋण 2.05% पर चलता है बिना बुनियादी ऋण के। मुझे वहां ये छोटी-छोटी बातें क्यों शुरू करनी चाहिए? 3 महीने की नोटिस अवधि और खत्म। बुनियादी ऋण शुल्कों का आवंटन ही काफी होता है। TE तो रिजर्व के लिए कोई जमीन नहीं चाहता और शायद कभी बाद में निर्माण करना चाहता है। बल्कि वह जल्द ही निर्माण करना चाहता है, अब तुरंत जमीन सुरक्षित करना चाहता है और फिर निर्माण योजना को आगे बढ़ाना चाहता है।
 

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