नोटरी खर्च ज्यादा है? नोटरी शुल्क, बंधक, संपत्ति लागत

  • Erstellt am 05/01/2017 09:29:12

Bieber0815

05/01/2017 16:17:37
  • #1

गणना की मूल आधार "व्यापार मूल्य" है। निर्माण प्रतिबद्धता के कारण यह मामला केवल ज़मीन के खरीद के सादे मूल्य से अधिक होता है। आप अब कई 100,000 यूरो में एक घर बनाएंगे। इस परिस्थिति को 20% के समग्र वृद्धि के माध्यम से माना गया है। (शायद ग्राउंडर वेरकॉल्डर जैसे ही होगा, है ना?)।
खुद उपयोग की अनिवार्यता के एक मूल्य होने पर मुझे आश्चर्य हुआ, लेकिन ... ऐसा ही है शायद। नियंत्रण प्रतिबंध? मुझे पता नहीं ...
 

dohuli

05/01/2017 18:45:32
  • #2
जब इंटरनेट पर संबंधित कैलकुलेटर में 350,000 € की मूलधन पत्र की पंजीकरण लागत डाली जाती है, तो एक कैलकुलेटर नोटरी के लिए 1060 € और भूमि रजिस्ट्रार के लिए 685 € दिखाता है।

जमीन की खरीद के लिए 76,000 € की राशि पर लगभग 780 € नोटरी और 330 € कार्यालय के लिए खर्च होते हैं।
कुल मिलाकर यह 2855 € होता है।

जो 500 € का अंतर आपको भुगतान करना पड़ता है, वह केवल अधिक मूल्यांकित जमीन के मूल्य से उत्पन्न होता है।

निर्माण प्रतिबद्धता, स्वयं उपयोग प्रतिबद्धता और अधिकार आयुक्त प्रतिबंध तभी गणना किए जा सकते हैं जब वे जमीन के खरीद अनुबंध में उल्लेखित हों (अक्सर नगरपालिका/शहर से खरीद में होता है)। खरीद अनुबंध देखें, ये शब्द वहां होने चाहिए।

यदि ऐसा है, तो सब कुछ ठीक है।
 

Lückenfüller

05/01/2017 19:59:20
  • #3
यह विषय हमें भी वर्तमान में रुचिकर है, क्योंकि हम संभवतः शहर से एक भूखंड खरीदेंगे, जिसमें दो वर्षों के भीतर निर्माण की बाध्यता भी शामिल है।

लेकिन क्या वास्तव में निर्माण की बाध्यता एक अधिक मूल्यांकन आधार (नोटरी/भूमि अधिग्रहण कर के लिए) स्थापित करती है, इस पर मैं प्रश्न उठाऊंगा।
 

Caspar2020

05/01/2017 21:13:36
  • #4


और इसका अब TE की नोटरी लागत "समस्या" से क्या संबंध है?

भूमि अधिग्रहण कर इससे प्रभावित नहीं होता है।
 

Lückenfüller

05/01/2017 21:42:09
  • #5


तुम सही कह रहे हो। लेकिन नोटरी और वित्त विभाग के लिए मूल्यांकन आधार एक ही होना चाहिए ना?
 

Caspar2020

05/01/2017 22:02:19
  • #6
नहीं। यह गणना आधार केवल नोटरी शुल्क की गणना के लिए है।

थोड़ा आश्चर्यजनक है केवल राशि (यानि 2x20 + 10)। क्या आपने नोटरी से पहले कभी पूछा है?

भूमि पुस्तिका की लागत वास्तविक मूल्यों पर आधारित होती है जैसे कि ग्राउंड लोन और खरीद मूल्य (जैसे कि अग्रिम पंजीकरण आदि)।

असल में नोटरी को इन 3 चीज़ों में "अधिक" काम करना पड़ता है।

कई बैंक/मध्यस्थ वास्तव में इस झंझट के लिए 2% मानते हैं।
 

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