क्रेडिट पर फ्लैट खरीदें और किराये पर दें

हैलो आज पहली बार मेरे दोस्त ने बताया कि वह जून से अपनी नई Wohnung में जाना चाहता है। Vermieter ने अब कॉल किया है और कहा कि उसे अपने पुराने Mieter को निकालने के लिए klagen करना होगा। Mietrückstände

6-12 महीने का Mietausfall on TOP, Gerichtsvollzieher, Umzugsunternehmen, Amtsgericht लागत।
खुश آمدید Risikofreie Vermietung

अपने हिसाब के लिए धन्यवाद Nordanney! मैंने कभी भी कोई कर्ज़ नहीं लिया है। क्या यह सच है कि यदि मैं मान लूं कि मैं 50000 € 2% पर लेता हूं 5% चुकौती के साथ, तो मैं केवल पहले साल में 1000 € सिर्फ ब्याज के रूप में देता हूं और 2500 € चुकौती के रूप में, और उसके बाद यह राशि कम होती जाती है, अर्थात दूसरे साल केवल 2% ब्याज 47500 € पर और 2500 € चुकौती? निश्चित रूप से पूरे अवधि के लिए 2% ब्याज 50000 € पर नहीं लगता?

यह निश्चित ही सच है यदि आपने - जो सामान्य उपभोक्ता ऋणों में नियम है - एक वार्षिकी किस्त तय की है। किश्त खुद पूरी अवधि में समान रहती है। किंतु किश्त की संरचना महीने दर महीने बदलती रहती है, ब्याज का हिस्सा घटता है, चुकौती का हिस्सा बढ़ता है।
कर के लिए कटौती योग्य केवल उस वर्ष का ब्याज हिस्सा होता है। बैंक आपको हर साल इसका सटीक राशि बताती है।
वापसी एक अच्छा सवाल है, आप अपनी संपत्ति से होने वाले लाभ को कम करते हैं। आपको सम्पत्ति को एक संपूर्ण पैकेज के रूप में देखना चाहिए, अधिक लाभ = अधिक कर देना, जो आपके सीमांत कर दर पर निर्भर करता है।

6-12 महीने किराया चूक ऊपर से, न्यायालय के बेलदार, स्थानांतरण कंपनी, अदालत के खर्च।
स्वागत है जोखिम-मुक्त किराए पर देने में

सबसे महंगा शायद अभी आना बाकी है: पूरी तरह से टूट-फूट वाला मकान!

सबसे महंगा शायद अभी आना बाकी है: पूरी तरह से टूट-फूट गई जगह !

मेरे दोस्त के अनुसार यह अब पहले से ही भयानक दिखती है। लेकिन वह इसे खुद सुधारना चाहेगा क्योंकि वह कारीगर है, इसके लिए उसे किराये में छूट मिलेगी।

समस्या अब वर्तमान किरायेदार को निकालने की है।

एक मेस्सी द्वारा तोड़ी गई झोपड़ी इतना आसानी से फिर से नहीं बनाई जा सकती। वहाँ आंशिक रूप से सब कुछ नया होना चाहिए, खिड़कियाँ, दरवाज़े, हीटर, रसोई और पुराने कचरे को हटाना नहीं भूलना चाहिए। वहाँ कुछ टेपेस्ट्री और फ्लोरिंग मामूली हैं। लेकिन तुम सही हो, मेस्सी को बाहर निकालना बिल्कुल आसान नहीं है। सबसे अच्छा तरीका शायद मेस्सी को उसकी ही हथियारों से हराना है।

अगर यह क्लम्बस का अंडा होता, तो शायद हर कोई इसे करता। पर हर कोई ऐसा नहीं करता। वजह क्या हो सकती है।