संपत्ति बनाने के लिए कॉन्डो खरीदें?

एक किराए पर दी गई स्वामित्व वाली डुप्लेक्स, जिसे 10 वर्षों से कम समय में पुनः बेचा जाता है, बिक्री पर एक सट्टेबाजी कर के अधीन होती है। इसे आपको ध्यान में रखना चाहिए यदि आप बिक्री से लाभ अर्जित करना चाहते हैं।
मैं सोच सकता हूँ कि यह 5 वर्षों में कम संभावना है, क्योंकि अतिरिक्त खरीद लागतों को भी पहले वापस आना होगा।

यह एक जबरदस्ती बचत थी, जो मैं एक किराएदार के रूप में शायद नहीं करता, क्योंकि उपभोक्ता प्रलोभन काफी बड़े होते हैं।

अगर इतनी कम अनुशासन है, तो आप एक निश्चित बचत योजना भी बना सकते हैं।

तो मेरी सोच थी कि मैं फ्लैट खरीद लूँ, और फिर उसे जल्दी से चुकता कर दूँ। मैं फ्लैट को फिर फाइनेंसिंग में 1:1 के हिसाब से अपनी इक्विटी के रूप में रख सकता हूँ, है न?

लेकिन मैं फ्लैट को सालों तक रखना चाहूँगा। कम से कम 10 साल।

मैं अपارTment को 1:1 फाइनेंसिंग में इक्विटी के रूप में शामिल कर सकता हूँ, है ना?

केवल जब आप इसे बेचते हैं।

इसलिए ऐसा करने का कर की दृष्टि से भी लगभग कोई मतलब नहीं होता है, क्योंकि क्रेडिट पहले ही चुका दिया गया है और साथ ही निजी घर के लिए ब्याज भी देना होता है। सामान्यतः अपनी संपत्ति में अधिकतर पूंजी खुद की होती है और किराए पर दी गई संपत्ति पर बाहरी वित्त पोषण होता है।

क्या कोई मुझे बता सकता है कि मुझे लगभग कितनी टैक्स देना पड़ेगा? क्या यह उस अवधि के लिए भी लागू होता है जिसमें फ्लैट फाइनेंस किया गया है?

फ्लैट को मैं फाइनेंसिंग में 1:1 लेकर आ सकता हूँ ना? अगर फ्लैट की कीमत 50,000€ है, तो क्या इसे 50,000 की खुद की पूंजी माना जाएगा, यह सही है?

अच्छी किस्मत