बैंगलो - बड़े नक्शे के साथ 2 मंजिल / छोटे नक्शे के साथ 3 मंजिल?

मुझे क्या लगता है कि एक भूमिका भी निभाती है, क्या आपको अभी भी 275,000€ की वित्तपोषण मिल जाती है, अगर निर्माण लागत का बिल मोटे तौर पर सही है, लेकिन इसके बारे में मुझे व्यक्तिगत रूप से बहुत कम जानकारी है।

क्या आपका बंगला पहले ही चुका दिया गया है? क्या आपके माता-पिता आपको किराया देंगे या सीधे खुद ही घर पूरा चुकाएंगे?
अगर वे संभवतः नहीं रहे तो क्या यह अभी भी वित्तीय रूप से संभव होगा?

कई बिंदु हैं लेकिन सभी को ध्यान में रखा जाना चाहिए...

शुभकामनाएं

माता-पिता अपना घर बेचते हैं और उस धनराशि को नए निर्माण में लगाते हैं, इसलिए हमें शायद बैंक से केवल 100 की राशि की आवश्यकता होगी। हमारी आय की स्थिति वित्त क्षेत्र में एक वरिष्ठ अधिकारी के रूप में डबल भूमिका और स्वतंत्र पेशेवर गतिविधि के कारण अच्छी है - इसलिए वित्तीय योजना और वित्तीय जोखिम लेने की क्षमता मौजूद है।

ठीक है अच्छा, तो वित्तीय तकनीकी दृष्टिकोण से इसमें ज्यादा कोई बाधा नहीं है, मैं कहता हूँ लगभग 175k स्वंय की पूंजी निश्चित रूप से एक अच्छी बात है, इसमें 100 का ऋण आसानी से बहुत अच्छी ब्याज दर के साथ शामिल है।

यही कारण है कि हम वास्तव में इसे अभी भी करना चाहते हैं। हम मानते हैं कि वर्तमान ब्याज दर स्तर पर एक तरफ पुराने घर के लिए एक अच्छा बिक्री मूल्य मिलेगा और दूसरी तरफ माता-पिता की बड़ी पूंजी राशि के कारण हम एक वास्तविक वित्तपोषण कर सकते हैं, जो फिर सबसे अच्छे मामले में 10 वर्षों के लिए 1.2% होगी। हमें देखना होगा कि गर्मी में स्थिति कैसी होगी, आक्रामक [EZB] नीति और बाजारों की अस्थिरता के कारण, जो वर्तमान में ब्याज दरों को और भी नीचे गिरा रही है, हम मानते हैं कि पुनर्वित्तपोषण का समय बहुत अच्छा है।

मुझे धीरे-धीरे लगता है कि न्यूनतम ब्याज दरें "नई सामान्य" हैं, लेकिन कोई नहीं जानता कि क्या तीन वर्षों में फिर से कुछ बदल जाएगा...

हाँ, मुझे लगता है कि इसे अभी करना गलत नहीं है। मैं व्यक्तिगत रूप से भी इस बात पर हूं कि अगले 4/5 वर्षों में ब्याज दरों में ज्यादा बदलाव नहीं होगा या वे घटेंगे। लेकिन यह कभी-कभी अनिश्चित होता है, इसलिए मेरा व्यक्तिगत सुझाव हमेशा है

- तुरंत नया निर्माण करें (नई वित्तपोषण)
- पुरानी वित्तपोषण के लिए नया अनुबंध या तो अधिकतम अवधि के साथ सीधे करें, या 5 साल के लिए ताकि बाद में इसे अंत तक स्थिर किया जा सके, क्योंकि जैसा कि मैंने कहा, मैं नहीं सोचता कि ब्याज दरें बहुत बढ़ेंगी, लेकिन संभव है कि वे फिर से गिरें, लेकिन यह केवल अटकलें हैं और हमेशा व्यक्तिगत रूप से तय किया जाना चाहिए।

सादर

दीवारों को "अवहेलना" करना मुझे काफ़ी साहसिक लगता है।
तो हमारे घर का आधार क्षेत्रफल (दीवारें सहित) लगभग 90m² है और खुली निर्माण शैली में भी हमारे पास ग्राउंड फ्लोर पर केवल 70m² वास्तविक Wohnfläche है। बाकी हिस्सा सीढ़ी और दीवारों के लिए जाता है (बाहरी 36.5, अंदरूनी 17.5 सेमी)
यह केवल सूचना के लिए है, यानी आप आसानी से 20% घटा सकते हैं...